Een onroerend goed transactiecoördinator fungeert als liaison tussen makelaars, klanten, bedrijven van de borg en hypotheekmakelaars tijdens het proces van de verkoop van een onroerend goed. Veel onroerend goed makelaarshuizen huren transactie coördinatoren om effectief te beheren de beheertaken die betrokken zijn bij het afsluiten van een verkoop, volgens Clareity Consulting.
Borg taken
De coördinator van een onroerend goed transactie ontvangt een geratificeerd koopcontract van een agent, opent de escrow en levert het borg of titel officer met de nodige informatie om te beginnen met het proces van het beheer van het bestand. De transactiecoördinator van vastgoed regelt voor pick-up van het geld van de eerste storting. Bovendien stuurt de transactiecoördinator vastgoed de medewerkende agent alle nodige informatieverplichtingen bedrijfsvoorschrift.
Perioden en termijnen
Transactie coördinatoren zijn verantwoordelijk voor het maken van tijdlijnen voor belangrijke datums zoals termijnen voor de lening en inspectie onvoorziene uitgaven verhuizingen. Een paar dagen voor een deadline, de vastgoed transaction coordinator opgeroepen of e-mail een herinnering aan de makelaar, zodat alle verantwoordelijkheden wordt voldaan. Soms een onroerend goed transactiecoördinator bestellingen een natuurlijke gevaren openbaarmakingsverklaring namens de verkoper of een huisinspectie gepland voor een koper.
Administratieve taken
Administratief werk is een groot deel van de transactiecoördinator onroerend goed werk. Taken omvatten het behoud van het bestand om alle de verplichte vermeldingen zijn voltooid en verzonden naar de medewerkende agent of makelaar voor de beoordeling en de goedkeuring van de klant. Als elk document terug per post, fax of e-mail, controleert de transactiecoördinator onroerend goed alle initialen, handtekeningen en datums van vóór de informatieverschaffing als voltooid markeren en indienen van hen. Bovendien, roept de coördinator van een onroerend goed transactie de agenten en andere partijen om te herinneren hen van ontbrekende documenten.
Kwaliteitscontrole
Transactie coördinatoren zorgen voor een soepele en efficiënt beheer van de stappen die nodig zijn om een verkoop te sluiten. Een client of de agent is vaak afhankelijk van een onroerend goed transactiecoördinator te volgen en te beoordelen van de voortgang van de verkoop, zodat belangrijke termijnen wordt voldaan en onvoorziene omstandigheden worden vrijgegeven. Bovendien biedt een onroerend goed transactiecoördinator een voorontwerp audit van het bestand voor de beherende makelaar te herzien.
Aanvullende rechten
Sommige onroerend goed transactie coördinatoren produceren marketing voor agenten, zoals '' net verkocht '' briefkaarten of maandelijkse nieuwsbrieven. Andere onroerend goed transactie coördinatoren zijn licentie agenten die de agent met heronderhandelingen over voorwaarden na een inspectie van de pest blijkt hout rot schade die moet worden opgelost alvorens een lening fondsen kunnen helpen.
Onderwijs en werkgelegenheid vereisten
Onroerend goed transactie coördinatoren kunnen zonder vergunning of vergunning gegeven onroerende goederenagenten. Voordelen van het hebben van een vastgoed-licentie omvatten een potentieel voor meer betalen en de mogelijkheid om effectiever te communiceren met agenten en klanten. Zonder licentie vastgoed transactie coördinatoren niet onderhandelen of onthullen prijsstelling voorwaarden aan clients. Ongeacht de licentie, moet een onroerend goed transactiecoördinator een effen bedienden of administratieve achtergrond en enige kennis van onroerend goed als een voorwaarde van de baan. Formele opleiding is niet noodzakelijkerwijs vereist, noch is specifieke universiteitsgraad.
