Het idee achter de aankoop van een tweede huis is dat de koper het huis op een grotere waarde waarvoor hij het kocht kan verkopen. Deze waardering, kan in een ideale economisch klimaat, de koper duizenden dollars maken. Het kan echter moeilijk zijn om te bepalen als u echt een investering koopt bij aankoop van een tweede huis. Je moet ervoor zorgen dat u zich kunt veroorloven de hypotheek en andere onroerend goed onderhoudskosten alvorens een tweede huis. Zorg ervoor dat de volgende voorwaarden van de "equity" zijn voordat u uw aankoop.
De juiste locatie
Zorg ervoor dat u op zoek bent in gebieden die u weet groeien in waarde. Investeringen-rijke eigenschappen omvatten een strand huis in de Gemeenschap van een pensioen of een metropolitan herenhuis.
Bepalen van de "equity"-klimaat
Kopen van een tweede huis wanneer de "equity" een historisch dieptepunt is is niet een goed idee. Koop uw huis wanneer meer mensen in het eigen vermogen investeren.
Verzorgen van het huis
Nadat u uw tweede huis te kopen, laat het verzamelen van stof. Indien nodig, van repareren of renoveren het zodat het meer waarde zal toenemen.
Gewacht voordat verkopen
Om uw tweede huis te waarderen, wacht u ten minste 2 jaar om uw vermogen te waarderen. Wachten langer meestal betekent dat uw huis meer waarde krijgt, maar het draagt ook het risico dat het huis afschrijven zal als er een economische neergang.
Huren
Terwijl u voor uw tweede huis wacht te waarderen, kan je geld verdienen op het door het huis te verhuren aan huurders.
Weten uw betalingen
Het bezit van een tweede huis betekent meestal dat u zult moeten nemen een tweede hypotheek. Zorg ervoor dat u zich kunt veroorloven de hypotheek omlaag betaling en rente, alsmede de belastingen en de onderhoudskosten u op uw tweede huis betaalt.
