Recht van overpad Vs. Ingress/Egress erfdienstbaarheid



Als u eigenaar van een perceel grond, moet u kunnen om erin te komen. Meest residentiële eigenschap fronten op een openbare weg right of Way, maar landelijke land mei niet. Als uw woning doet niet de voorkant van een openbare weg, moet u toestemming te steken van andermans eigendom te krijgen met de jouwe. Schriftelijke wettelijke toestemming om over te steken van iemands eigendom is een inloop/egress-erfdienstbaarheid genoemd.

Openbare wegen

  • Een openbare weg right of Way wordt gemaakt wanneer een county, de staat of de gemeente verwerft het gebruik van een strook van privébezit om een weg ten behoeve van het publiek te bouwen. Veel weg kabelbuizen worden gemaakt wanneer de landeigenaar de Right of Way aan de gouvernementele instantie daden, maar sommige zijn veroordeeld door de rechter. Veroordeling kan nodig zijn wanneer een particuliere landeigenaar daad aan de gouvernementele instantie weigert en de rechter bepalen dat het land nodig is voor openbaar gebruik. Een weg right of Way is in feite een strook land die de Right of Way-houder de autoriteit heeft te handhaven en te controleren. Daadwerkelijke eigendom van het onroerend goed blijft met de eigenaar, zodat als de Right of Way is ooit ontruimd of door de regering verlaten, de aangrenzende eigenaren in het algemeen opnieuw het land verwerven.

Erfdienstbaarheden privé

  • Als de eigenaar van een eigenschap geen toegang tot zijn eigendom van de weg, dan krijgt hij vaak een inloop/egress-erfdienstbaarheid over de eigendom van de landeigenaar van een aangrenzend. Een inloop/egress-erfdienstbaarheid is meestal een schriftelijke juridisch document waar één eigenaar verleent een ander het recht om over te steken zijn eigenschap om toegang te krijgen. Een inloop/egress-erfdienstbaarheid bestaat meestal als een "samenhangende erfdienstbaarheid", met het doorgeven van eigenaar naar eigenaar totdat deze beëindigd door de daden van één of beide van de landeigenaren land wordt uitgevoerd. Een inloop/egress erfdienstbaarheid tussen eigenaren van onroerend goed wordt beschouwd als prive, wat betekent dat het publiek heeft geen rechten om over te steken van de eigenschap. Een inloop/egress-erfdienstbaarheid kan ook worden gemaakt "door voorschrift." Een normatief erfdienstbaarheid is gemaakt alleen door een langdurige periode van gebruik. Een of meer eigenaren van onroerend goed kunnen rijden over een strook land voortdurend jarenlang tot hun eigendom totdat een inloop/egress-erfdienstbaarheid wordt geacht te bestaan over het eigendom.

Ongeopende right of Way

  • Sommige paden zijn vastgesteld of lang geleden verleend in afwachting van de toekomstige behoefte aan openbare toegang tot de eigenschap. Stroken grond kunnen hebben zijn gewijd door hout bedrijven of ontwikkelaars over landelijke land op specifieke locaties aan een overheidsorgaan voor toegang van het publiek. Hoewel kabelbuizen zoals deze kunnen worden vastgesteld op papier door opgenomen documenten bij het county courthouse, kunnen wegen nooit werden gebouwd op deze locaties. Hoewel een eigenschap op één van deze ongeopend kabelbuizen front kan, het betekent niet dat de eigenaar kan eigenlijk rijden naar de eigenschap. De eigenaar kan op dit moment rijden over bestaande paden vastgestelde voorschrift. Indien de eigenaar wenst te gebruiken een ongeopende openbare right of Way voor toegang, kan hij vinden zichzelf onderhandelen met het bestuursorgaan om te bepalen als de Right of Way zal openen. De eigenaar kan bieden, als onderdeel van de onderhandelingen, om te wissen en de Right of Way gedurende een bepaalde periode van tijd.

Utility erfdienstbaarheden

  • Nutsbedrijven zal vaak of hebben gebruikt voor het uitvoeren van hulpprogramma lijnen te verwerven, en krijgt ook een inloop/egress-erfdienstbaarheid privé land toegang te handhaven die nut-lijnen. Deze erfdienstbaarheden en kabelbuizen kunnen worden gemaakt door daden van de eigenaars of door de veroordeling door de rechter.

Gerelateerde Artikelen

Wat Is het verschil tussen de erfdienstbaarheid & recht van overpad?

Wat Is het verschil tussen de erfdienstbaarheid & recht van overpad?

Erfdienstbaarheden en recht van overpad zijn zeer vergelijkbaar onder de wet. Hoewel erfdienstbaarheden en recht van overpad in wezen eigenaren gebruik van grond verlenen, die ze normaal gesproken zich voordoen in verschillende contexten. Erfdienstba
Het verkrijgen van een akte overgedragen recht van overpad in North Carolina

Het verkrijgen van een akte overgedragen recht van overpad in North Carolina

Een "akte overgedragen right of way" beschrijving van bepaalde soorten toegangspunten aan uw woning. Recht van overpad zorgt ervoor dat u de mogelijkheid om op uw eigendom. Een akte overgedragen recht van overpad in Noord-Carolina verschilt van
Onroerend goed recht van overpad wetten in Illinois

Onroerend goed recht van overpad wetten in Illinois

In sommige gevallen heeft zoals met een nutsbedrijf, een persoon of entiteit het recht om het land van een andere persoon zonder het land te bezitten. Een "right of way"-wet, met betrekking tot vastgoed, heet een erfdienstbaarheid. Een erfdienst
Hoe te weten van uw rechten naar een erfdienstbaarheid / recht van manier op uw eigendom

Hoe te weten van uw rechten naar een erfdienstbaarheid / recht van manier op uw eigendom

Een erfdienstbaarheid of recht van overpad wordt verleend door de landeigenaar van een aan een andere partij, die kan bestaan uit bedrijven, voor het gebruik van een gedeelte van de eigenschap voor een bepaald doel. De erfdienstbaarheid of recht van
Niet-exclusieve erfdienstbaarheden voor Ingress & Egress

Niet-exclusieve erfdienstbaarheden voor Ingress & Egress

Een erfdienstbaarheid is een wettelijk recht te gebruiken eigenschap die eigenlijk aan iemand anders toebehoort. Meeste erfdienstbaarheden zijn niet-exclusieve door de natuur, zoals de onderliggende eigenschap behoort aan iemand anders dan de persoon
Het residuele recht van Common aandeelhouders

Het residuele recht van Common aandeelhouders

Gewone aandelen bezitten, is een effectieve manier om te profiteren van de stijging van de aandelen in een bedrijf. Gemeenschappelijke aandeelhouders een paar rechten hebben die komen met het bezit van aandelen in het bedrijf. Een van de kenmerken va
Federale wet betreffende het recht van ontbinding

Federale wet betreffende het recht van ontbinding

"Ontbinding" is een term die naar bancaire leningen verwijst. Het "recht van ontbinding" is het wettelijk gesanctioneerd vermogen van de consument, dat wil zeggen, de lener, om uit achterkant van een lening binnen een bepaalde periode
North Carolina eigenaar/huurder recht met betrekking tot het recht van binnenkomst voor een verhuurder zonder voorafgaande kennisgeving

North Carolina eigenaar/huurder recht met betrekking tot het recht van binnenkomst voor een verhuurder zonder voorafgaande kennisgeving

North Carolina eigenaar/huurder recht heeft betrekking op de contractuele en wettelijke relaties tussen de eigenaar en de bewoner van een eigenschap. Hoewel de wet geen specifieke taal met betrekking tot een verhuurder recht bevat te betreden van de
Drie-daagse recht van ontbinding

Drie-daagse recht van ontbinding

De drie-daagse recht van ontbinding is een federale consumentenrecht waarmee u bepaalde opdrachten van de lening en krediet zonder financiële boete weglopen. Binnen 20 dagen uw afkoelingsperiode rechten uit te oefenen, moet de kredietgever annuleren
Kan u het afzien van het recht van ontbinding in New Jersey?

Kan u het afzien van het recht van ontbinding in New Jersey?

De New Jersey divisie van consumentenzaken is verantwoordelijk voor het beheer van de Consumer Fraud Act. De wetgevende macht van New Jersey overging de act voor het regelen van misleidende verkooppraktijken en ter aanvulling van de federale Cooling-
Wat Is recht van eerste weigering in Florida?

Wat Is recht van eerste weigering in Florida?

Florida strafrechtelijk, een huurder die heeft bezet een verhuur-eenheid voor ten minste 180 dagen heeft het "recht van eerste weigering," heeft wat betekent dat de huurder de kans om te kopen van de eenheid als de eigenaar besluit te verkopen.
Kan een Bank gebruiken recht van Offset op aftrek van de maandelijkse betalingen voor een lening die niet Delinquent?

Kan een Bank gebruiken recht van Offset op aftrek van de maandelijkse betalingen voor een lening die niet Delinquent?

Het recht van de verschuiving, ook wel aangeduid als een bank opteroepen, geeft banken toestemming om legaal geld uit een klantenrekening ter dekking van een delinquent schuld door middel van dezelfde bank. Federale wetten verbieden dat banken een ac
Wat gebeurt er met een werknemer die het recht van het HIPAA schendt?

Wat gebeurt er met een werknemer die het recht van het HIPAA schendt?

HIPAA is een wet waarmee bedrijven, artsen, werkgevers en verzekeringsmaatschappijen privé gezondheidsinformatie uit te wisselen om te vergemakkelijken van betaling voor medische zorg en de gezondheidszorgindustrie kunnen efficiënter werken met de zi
Recht van terugneming van Autos

Recht van terugneming van Autos

Krachtens de wet voor de terugneming voor auto's hebben kredietverstrekkers het recht om te vorderen van uw auto of vrachtwagen beginnen met de eerste wanbetaling. U moet Lees de kleine lettertjes. in de leningovereenkomst. Het moet de voorwaarden be