Als u eigenaar van een perceel grond, moet u kunnen om erin te komen. Meest residentiële eigenschap fronten op een openbare weg right of Way, maar landelijke land mei niet. Als uw woning doet niet de voorkant van een openbare weg, moet u toestemming te steken van andermans eigendom te krijgen met de jouwe. Schriftelijke wettelijke toestemming om over te steken van iemands eigendom is een inloop/egress-erfdienstbaarheid genoemd.
Openbare wegen
Een openbare weg right of Way wordt gemaakt wanneer een county, de staat of de gemeente verwerft het gebruik van een strook van privébezit om een weg ten behoeve van het publiek te bouwen. Veel weg kabelbuizen worden gemaakt wanneer de landeigenaar de Right of Way aan de gouvernementele instantie daden, maar sommige zijn veroordeeld door de rechter. Veroordeling kan nodig zijn wanneer een particuliere landeigenaar daad aan de gouvernementele instantie weigert en de rechter bepalen dat het land nodig is voor openbaar gebruik. Een weg right of Way is in feite een strook land die de Right of Way-houder de autoriteit heeft te handhaven en te controleren. Daadwerkelijke eigendom van het onroerend goed blijft met de eigenaar, zodat als de Right of Way is ooit ontruimd of door de regering verlaten, de aangrenzende eigenaren in het algemeen opnieuw het land verwerven.
Erfdienstbaarheden privé
Als de eigenaar van een eigenschap geen toegang tot zijn eigendom van de weg, dan krijgt hij vaak een inloop/egress-erfdienstbaarheid over de eigendom van de landeigenaar van een aangrenzend. Een inloop/egress-erfdienstbaarheid is meestal een schriftelijke juridisch document waar één eigenaar verleent een ander het recht om over te steken zijn eigenschap om toegang te krijgen. Een inloop/egress-erfdienstbaarheid bestaat meestal als een "samenhangende erfdienstbaarheid", met het doorgeven van eigenaar naar eigenaar totdat deze beëindigd door de daden van één of beide van de landeigenaren land wordt uitgevoerd. Een inloop/egress erfdienstbaarheid tussen eigenaren van onroerend goed wordt beschouwd als prive, wat betekent dat het publiek heeft geen rechten om over te steken van de eigenschap. Een inloop/egress-erfdienstbaarheid kan ook worden gemaakt "door voorschrift." Een normatief erfdienstbaarheid is gemaakt alleen door een langdurige periode van gebruik. Een of meer eigenaren van onroerend goed kunnen rijden over een strook land voortdurend jarenlang tot hun eigendom totdat een inloop/egress-erfdienstbaarheid wordt geacht te bestaan over het eigendom.
Ongeopende right of Way
Sommige paden zijn vastgesteld of lang geleden verleend in afwachting van de toekomstige behoefte aan openbare toegang tot de eigenschap. Stroken grond kunnen hebben zijn gewijd door hout bedrijven of ontwikkelaars over landelijke land op specifieke locaties aan een overheidsorgaan voor toegang van het publiek. Hoewel kabelbuizen zoals deze kunnen worden vastgesteld op papier door opgenomen documenten bij het county courthouse, kunnen wegen nooit werden gebouwd op deze locaties. Hoewel een eigenschap op één van deze ongeopend kabelbuizen front kan, het betekent niet dat de eigenaar kan eigenlijk rijden naar de eigenschap. De eigenaar kan op dit moment rijden over bestaande paden vastgestelde voorschrift. Indien de eigenaar wenst te gebruiken een ongeopende openbare right of Way voor toegang, kan hij vinden zichzelf onderhandelen met het bestuursorgaan om te bepalen als de Right of Way zal openen. De eigenaar kan bieden, als onderdeel van de onderhandelingen, om te wissen en de Right of Way gedurende een bepaalde periode van tijd.
Utility erfdienstbaarheden
Nutsbedrijven zal vaak of hebben gebruikt voor het uitvoeren van hulpprogramma lijnen te verwerven, en krijgt ook een inloop/egress-erfdienstbaarheid privé land toegang te handhaven die nut-lijnen. Deze erfdienstbaarheden en kabelbuizen kunnen worden gemaakt door daden van de eigenaars of door de veroordeling door de rechter.