Rechten om mineralen daad

Minerale R\rights zijn recht op de ondergrond mineralen gelegen onder een stuk van onroerende goederen. De rechten worden overgebracht of voorbehouden in daden die worden geplaatst op openbare record. Een goede titel examen zal blijken of deze rechten bestaan en hoe zij de huidige of toekomstige eigendom op een bepaald stuk van eigendom zal beïnvloeden.

Reserveringen

  • Iemand vervoeren van een stuk van onroerend goed kan zich het recht voorbehouden te beweren, mijne voor, en te profiteren van alle mineralen liggen onder de eigenschap. Dit wordt bereikt door een instructie naar een akte voor onroerende goederen, meestal na de juridische beschrijving toe te voegen. Een voorbeeld is "Lot 1, blok 1, overal SUBDIVISIE, volgens de kaart of plat daarvan in Plat boek 1, pagina 1, openbare registers van County, staat. Reserveren, echter alle olie-, gas- en minerale rechten."

Overdracht

  • De huidige eigenaar van de rechten om mineralen kan overbrengen zijn interesse, of een gedeelte daarvan, bij akte. Deze akte moet voldoen aan dezelfde wettelijke regels, volgens de staat waar de goederen gelegen, als een daad voor onroerend goed zijn. Als de totale rente bij akte aan de huidige eigenaar van de oppervlakte eigenschap overgedragen is, de eigendom rechten om mineralen worden samengevoegd in de eigendom van het onroerend goed en de reserveringen worden geëlimineerd.

Nalatenschappen

  • Wanneer een eigenaar van een percentage van de rechten om mineralen sterft, gaan zijn rechten volgens zijn landgoed. Ze kunnen passeren een testament of, indien de overledene een testament, via intestato opvolging niet hebben. Mensen die deze rechten overnemen hun percentage volledig eigen en kunnen vervolgens de rechten naar de andere overbrengen door een daad van rechten om mineralen.

Loopt met het Land

  • Minerale reserves hoeft niet te worden herhaald op de daaropvolgende daden van de oppervlakte eigenschap. Zodra iemand zijn rechten om mineralen behoudt, blijft hij eigen hen totdat de rechten aan iemand anders via daad of nalatenschappen doorgeven. Bijvoorbeeld, als John Smith zijn rechten om mineralen in een akte waarbij hij een stuk van eigendom in 1975 verkocht en dat stuk grond gereserveerd dan 12 vaker tot en met de datum van vandaag overgebracht, John Smith nog steeds eigenaar is van de rechten.

Recht van toegang

  • Minerale rechten omvatten het recht van de eigenaar van de ondergrond te betreden van het land zonder toestemming met de mijne. Er zijn verschillende manieren om dit te vermijden, onderworpen aan de wetten van de staat. De koper kan de eigenaar om vrij van zijn recht van binnenkomst te betalen. In sommige staten als de rechten niet werden aangepast op openbaarheid, en het heeft al meer dan een bepaalde hoeveelheid tijd sinds de oorspronkelijke reservering, is is het recht van binnenkomst geblokkeerd door statuut.

Gerelateerde Artikelen

Texas garantie daad met inbegrip van de overdracht van rechten om mineralen

Texas garantie daad met inbegrip van de overdracht van rechten om mineralen

Een akte van garantie garandeert duidelijke titel naar een stuk van onroerend goed. Rechten om mineralen voegen complexiteit akte garantie omdat minerale rechten kunnen zijn, en vaak zijn, gescheiden van oppervlakte onroerend goed. Minerale rechten v
Hoe om te controleren of de eigendom van olie & rechten om mineralen in Mississippi

Hoe om te controleren of de eigendom van olie & rechten om mineralen in Mississippi

Mensen doen niet meestal denken van Mississippi als een grote producent van olie en andere mineralen, maar volgens de olie- en Gas minerale diensten, heeft de Braziliaanse 16 grote gas- en olievelden. Om te kwalificeren monetaire vergoeding van uitge
Hoe te te rechten om mineralen te houden bij de verkoop van grond

Hoe te te rechten om mineralen te houden bij de verkoop van grond

De definitie van mineralen kunnen verschillen zijn in elke staat, volgens de Amerikaanse regering. Meestal, beschouwen de meeste staten stoffen zoals kolen, aardgas en metalen als mineralen. Als u grond verkoopt, neem contact op met uw lokale overhei
Rechten om mineralen in Pennsylvania

Rechten om mineralen in Pennsylvania

Volgens de Pennsylvania Department of Conservation en natuurlijke hulpbronnen eigen een groot aantal landeigenaren in de 'geen van de ondergrond rechten' hun eigenschappen. Houder zijn van minerale rechten om een perceel van vastgoed geeft de eigenaa
Rechten om mineralen te controleren

Rechten om mineralen te controleren

Landeigenaren hebben over het algemeen alleen rechten op het oppervlak van het land. In de meeste gevallen betekent dit zelfs als mineralen, olie of gas onder uw land, u zou kunnen niet het recht om te halen of toegang tot die middelen hebben, zelfs
Hoe ze een lease verlenen van rechten om mineralen in Oklahoma

Hoe ze een lease verlenen van rechten om mineralen in Oklahoma

De United.States is een van de weinige landen in de wereld waar de eigendom van de minerale hulpbronnen bij de grondeigenaar liggen kan. In de meeste andere landen moet een bedrijf of individu toestemming van de overheid om te halen en verkopen van e
Hoe reserveren van rechten om mineralen

Hoe reserveren van rechten om mineralen

Als u grond waarin mineralen zoals olie, gas en steenkool verkoopt, kan u wilt vasthouden aan de rechten om mineralen en gewoon verkopen de oppervlakte rechten. De meeste Amerikaanse Staten toestaan oppervlakte rechten worden gescheiden van rechten o
Hoe te bewaren rechten om mineralen voor Louisiana eigenschap daden

Hoe te bewaren rechten om mineralen voor Louisiana eigenschap daden

In Louisiana, kunnen landeigenaren eigenaar zijn van de rechten op de mineralen gevonden op hun eigendom, en kunnen deze rechten om mineralen te verkopen of behouden. Rechten om mineralen kunnen de eigenaar een winst uit de verkoop van natuurlijke br
Rechten om mineralen, royalty's & erfenis

Rechten om mineralen, royalty's & erfenis

Rechten om mineralen zijn eigenschap activa die kunnen worden overgenomen. Rechten om mineralen recht de houder ontwikkelen en produceren van grondstoffen zoals olie, gas en ijzer die gekoppeld aan de rechten zijn. De opbrengsten van de ontwikkeling
Hoe onderzoek rechten om mineralen eigendom in Ohio

Hoe onderzoek rechten om mineralen eigendom in Ohio

Het is niet al te moeilijk om het onderzoek van de eigendom van de minerale rechten voor specifieke eigenschappen in Ohio. In feite, voor het grootste deel, zich de eigendom records van Ohio rechten om mineralen bevinden meestal in de kantoren van éé
Hoe over te brengen van de rechten om mineralen

Hoe over te brengen van de rechten om mineralen

Percelen van eigenschap wellicht twee verschillende vormen van rechten: oppervlakte rechten en rechten om mineralen. Oppervlakte rechten behoort, in het algemeen, de mogelijkheid om te leven op en geniet van het land (zoals door de bouw van een huis
Rechten om mineralen Records zoeken

Rechten om mineralen Records zoeken

Je zou kunnen worden voor een ruw ontwaken als de bemanning van een mijnbouw plotseling op uw eigendom verschijnt te beginnen boren. Landeigenaren meestal niet bewust dat ze niet de eigenaar van de minerale rechten op hun eigendom---het recht op gas,
Wat als de rechten om mineralen zijn links in een landgoed van een overleden familielid?

Wat als de rechten om mineralen zijn links in een landgoed van een overleden familielid?

Minerale rechten verleent de houder het recht te ontwikkelen van minerale hulpbronnen. Ze worden behandeld als elk ander onroerend goed eigendom. Als rechten om mineralen in de boedel van een overleden familielid zitten, moet een juridische overdrach
Rechten om mineralen eigendom in Oklahoma

Rechten om mineralen eigendom in Oklahoma

Oklahoma toelaat aparte eigendom van oppervlakte en minerale rechten, een fenomeen waarnaar wordt verwezen als een "losgemaakt estate." Een afgehakte landgoed kan worden gemaakt op elk gewenst moment in van een eigenschap verleden wanneer de oor