De stad van Los Angeles heeft wettelijke bescherming van de rechten van alle huurders die binnen haar grenzen wonen vastgesteld. Venice Beach of Venice, Californië valt onder de bevoegdheid van deze verordeningen. Santa Monica, welke grenzen Venetië, maakt deel uit van de provincie van Los Angeles maar is vrijgesteld van deze set van huurder rechten wetten als een soevereine stad. De rechten van de huurder zijn vastgesteld aan huis huurders te beschermen tegen onrechtmatige praktijken door verhuurders en andere eigenschap beheer ambtenaren.
Huur controle
Huur controle wetten beperken van de eigenaar van een eigenschap mogelijkheid om te profiteren van een huurder monetarily. De huur controle wetten voor Venice Beach beperken de frequentie en het bedrag van eventuele stijgingen van de huur. Huurders hebben rechten met betrekking tot laat vergoeding grenzen of achterstallige huur. Er is een belangrijk feit om te onthouden ten aanzien van Venice Beach. De huur control wetten is alleen van toepassing op de structuren die zijn gebouwd vóór 1978, zodat de huurder woont in een gebouw gebouwd na 1978 niet onderworpen aan de controle van de huur is.
Extra inzittenden
Een verhuurder kan niet onredelijk niet toestaan een extra huurder die op de huurovereenkomst niet is goedgekeurd. De verhuurder kan niet de reguliere huurder weghalen voor het feit dat zo'n persoon in de eenheid. Als de verhuurder enige vorm van huur van de persoon die niet officieel is toegestaan om te leven op het terrein aanvaardt, kan een rechtbank beslissen dat de verhuurder deze persoon's aanwezigheid op basis van de aanvaarding van de fondsen heeft goedgekeurd.
Verplaatsing
Alle huurders moeten ontvangen voldoende voor verhuizing in het geval van aanzienlijke renovaties, mogelijke verkoop en sloop van de eigenschap. In het geval van sloop van de eigenschap om te bouwen van condominium eenheden, is een 120-dagen van tevoren vereist. Een conversie van verhuur naar flatgebouwen die sloop vereist vereist een 180-dagen van tevoren aan de huurder. Alle huurders wonen in gebouwen gebouwd op of vóór 1 oktober 1978, hebben recht op financiële bijstand bij verhuizing in het geval van een conversie of sloop. De verhuurder of de eigenaar dient ook monetaire verplaatsing bijstand als de eigenaar zijn eigen familie in het apparaat beweegt voldoet aan een bevel van de regering om te ontruimen of de eenheid voor onbepaalde tijd wordt verwijderd van de markt.
Betaling van de huur
Een verhuurder kan niet eisen dat een huurder om huur te betalen in contanten. De enige uitzondering is wanneer een huurder selectievakje binnen de voorgaande drie maanden heeft gestuiterd. Een verhuurder is nog steeds vereist om een schriftelijk aanvragen alleen contante betalingen in de toekomst. Het document moet verwijst naar de gestuiterde controle, Toon een kopie van de controle zelf en de huurder voorzien van 30 dagen van tevoren tot de huur betaald in contanten heeft.