Rechten van de huurder in Venice Beach, Californië



De stad van Los Angeles heeft wettelijke bescherming van de rechten van alle huurders die binnen haar grenzen wonen vastgesteld. Venice Beach of Venice, Californië valt onder de bevoegdheid van deze verordeningen. Santa Monica, welke grenzen Venetië, maakt deel uit van de provincie van Los Angeles maar is vrijgesteld van deze set van huurder rechten wetten als een soevereine stad. De rechten van de huurder zijn vastgesteld aan huis huurders te beschermen tegen onrechtmatige praktijken door verhuurders en andere eigenschap beheer ambtenaren.

Huur controle

  • Huur controle wetten beperken van de eigenaar van een eigenschap mogelijkheid om te profiteren van een huurder monetarily. De huur controle wetten voor Venice Beach beperken de frequentie en het bedrag van eventuele stijgingen van de huur. Huurders hebben rechten met betrekking tot laat vergoeding grenzen of achterstallige huur. Er is een belangrijk feit om te onthouden ten aanzien van Venice Beach. De huur control wetten is alleen van toepassing op de structuren die zijn gebouwd vóór 1978, zodat de huurder woont in een gebouw gebouwd na 1978 niet onderworpen aan de controle van de huur is.

Extra inzittenden

  • Een verhuurder kan niet onredelijk niet toestaan een extra huurder die op de huurovereenkomst niet is goedgekeurd. De verhuurder kan niet de reguliere huurder weghalen voor het feit dat zo'n persoon in de eenheid. Als de verhuurder enige vorm van huur van de persoon die niet officieel is toegestaan om te leven op het terrein aanvaardt, kan een rechtbank beslissen dat de verhuurder deze persoon's aanwezigheid op basis van de aanvaarding van de fondsen heeft goedgekeurd.

Verplaatsing

  • Alle huurders moeten ontvangen voldoende voor verhuizing in het geval van aanzienlijke renovaties, mogelijke verkoop en sloop van de eigenschap. In het geval van sloop van de eigenschap om te bouwen van condominium eenheden, is een 120-dagen van tevoren vereist. Een conversie van verhuur naar flatgebouwen die sloop vereist vereist een 180-dagen van tevoren aan de huurder. Alle huurders wonen in gebouwen gebouwd op of vóór 1 oktober 1978, hebben recht op financiële bijstand bij verhuizing in het geval van een conversie of sloop. De verhuurder of de eigenaar dient ook monetaire verplaatsing bijstand als de eigenaar zijn eigen familie in het apparaat beweegt voldoet aan een bevel van de regering om te ontruimen of de eenheid voor onbepaalde tijd wordt verwijderd van de markt.

Betaling van de huur

  • Een verhuurder kan niet eisen dat een huurder om huur te betalen in contanten. De enige uitzondering is wanneer een huurder selectievakje binnen de voorgaande drie maanden heeft gestuiterd. Een verhuurder is nog steeds vereist om een schriftelijk aanvragen alleen contante betalingen in de toekomst. Het document moet verwijst naar de gestuiterde controle, Toon een kopie van de controle zelf en de huurder voorzien van 30 dagen van tevoren tot de huur betaald in contanten heeft.

Gerelateerde Artikelen

Rechten van de huurder van Californië

Rechten van de huurder van Californië

Zelfs wanneer je een huurder, hebt u nog rechten met betrekking tot uw woning. De California deelstaatregering eigenaar/huurder boek behandelt de regels inzake de rechten van de huurder en verantwoordelijkheden. Sommige lokale overheden bieden huurde
Rechten van de huurder in Los Angeles

Rechten van de huurder in Los Angeles

De stad van Los Angeles heeft een van de grootste bevolking van de huurder in het land. In 2008, huurders genummerd van meer dan 3,8 miljoen en bezet 61 procent van de woningen in de stad, volgens de nationale Raad van de Multi huisvesting. Hoewel ze
Indiana Code voor verhuurder & rechten van de huurder

Indiana Code voor verhuurder & rechten van de huurder

De verhuurder en huurder statuten bevinden zich in titel 32, artikel31 van het Wetboek van de staat Indiana. Er zijn 9 hoofdstukken die betrekking hebben op aspecten van een verhuurder-huurder-overeenkomst, zoals de verplichtingen van de huurder, ver
Rechten van de huurder van de afdeling 8

Rechten van de huurder van de afdeling 8

De sectie 8 huisvesting programma biedt betaalbare huisvesting hulp via het ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling (HUD), een federaal gefinancierd programma. In het algemeen, huisvesting vouchers zijn afgegeven overeenkomstig de gezin
Rechten van de huurder over de achterstallige betalingen te huur in Texas

Rechten van de huurder over de achterstallige betalingen te huur in Texas

Huurders hebben een verplichting om de huur op tijd betalen. Zij hebben echter ook bescherming onder de wet wanneer ze zijn te laat. Wet van Texas vereist verhuurders om eerlijk en redelijk bij de beoordeling van de achterstallige betalingen. Als zij
Rechten van de huurder van leven op een landgoed

Rechten van de huurder van leven op een landgoed

De huurder van een leven is een persoon die in het bezit van een belang van de eigenschap gekend als een landgoed van leven. Leven huurders doorgaans kunnen gebruikt u de eigenschap boedel tijdens de duur van het landgoed van hun leven, maar niet all
Schimmel & rechten van de huurder

Schimmel & rechten van de huurder

Vocht in een huis of appartement gedurende een lange periode van tijd kan leiden tot een besmetting van de schimmel. Links onopgeloste, een schimmel-besmetting kan leiden tot gezondheidsproblemen voor de inzittenden van de eigenschap. Een huurder hee
Rechten van de huurder voor uitzetting in Tucson, AZ

Rechten van de huurder voor uitzetting in Tucson, AZ

Huurders wonen in Tucson, Arizona, hebben specifieke rechten gedurende de ontruiming proces dat de verhuurder niet kan schenden. Als de verhuurder te houden aan de wetten van de uitzetting voor Arizona mislukt en inbreuk op rechten van de huurder maa
Rechten van de huurder met verandering van eigendom lease-overeenkomsten

Rechten van de huurder met verandering van eigendom lease-overeenkomsten

Een lease wordt beschouwd als onderdeel van de bundel van rechten, die alle deel uitmaken van het eigendomsrecht. Als zodanig verplaatst een lease met de eigenschap wanneer het pand wordt verkocht. De nieuwe eigenaar kan hebben verschillende plannen
Rechten van de huurder van de Texas en aankondiging aan einde van de Lease-overeenkomst

Rechten van de huurder van de Texas en aankondiging aan einde van de Lease-overeenkomst

Wanneer een Texas verhuurder of de huurder een lease of huur overeenkomst besluit, moet ze meestal de andere partij sommige manen van haar besluit. Het bedrag van de voorafgaande kennisgeving vereist varieert en kan zo weinig als een dag of zo lang a
Rechten van de huurder van de Delaware te breken van een Lease met 60 dagen van tevoren

Rechten van de huurder van de Delaware te breken van een Lease met 60 dagen van tevoren

De Delaware Code voor de huurder van de verhuurder is een set van staatswetten regulering van verhuur in de staat. Handhaving van de bepalingen van de code wordt beheerd door de consument bescherming eenheid van de Delaware Attorney General's Office.
Rechten van de huurder op uitzetting in Snohomish County (Washington)

Rechten van de huurder op uitzetting in Snohomish County (Washington)

Snohomish County is de thuisbasis van meer dan 711,000 bewoners, vanaf 2010, en omvat 2,090 vierkante mijl. Grootste deel van de county's bevolking bevindt zich in de westelijke helft van de provincie, in steden zoals Stanwood, Everett, Edmonds en Mo
Rechten van de huurder in een uitzetting in New Jersey

Rechten van de huurder in een uitzetting in New Jersey

Rechten van huurders variëren van staat tot staat, maar in New Jersey, een huurder heeft meer rechten dan in de meeste staten. Deze rechten omvatten de aankondiging van de rechtsgang van de vraag naar bezit, het recht op "ongestoord gebruik" van
Rechten van de huurder van de verhuurder nodig voor toestellen

Rechten van de huurder van de verhuurder nodig voor toestellen

In de meeste staten en steden zijn verhuurders verantwoordelijk voor het onderhoud van de apparaten in hun eenheden. Huurders ook adequaat gebruik van deze apparaten zijn vereist en kunnen verantwoordelijk worden gesteld voor schade buiten normale sl