Veel mensen beginnen om hun eigen huizen te bouwen hebben nooit iets voor gebouwd. Dit gebrek aan ervaring in de bouw praktijken en de planning en het beheer van de woningbouw maakt hun werk moeilijk. Contractanten die huizen bouwen geconfronteerd met hun deel van de dagelijkse belemmeringen van materiële beschikbaarheid tot arbeid tekorten. Eigenaar-bouwers die geconfronteerd worden met dezelfde uitdagingen zijn vaak slecht voorbereid om ze te verwerken.
Onderschatting van de kosten
Zelfs mensen die hebben gewerkt voor een lange tijd hebben moeite spijkeren neer bouwkosten. Het probleem is dat materialen, arbeid, apparatuur verhuur en handel van de contractant worden de kosten berekend voor enige tijd in de toekomst. Aangezien economische omstandigheden veranderen, veranderen prijzen. Onderschat kosten dwingen vaak eigenaar bouwers te snijden hoeken naarmate het project vordert, die de uiteindelijke kwaliteit en waarde beïnvloeden.
Kosten krijgen ook onderschat door eigenaar bouwers simpelweg te wijten aan gebrek aan ervaring en het ontbreken van betrouwbare schatten instrumenten. Goede schatten software kost honderden dollars. Leren te gebruiken van de software duurt een uur. Van de bouwer van een eigenaar problemen op dit gebied worden versterkt als ze niet gebouw processen weet.
![]()
Hogere kosten van de bouw
Het bouwen van een huis is een complex project met meerdere taken afhankelijk van voorafgaande taken. Er zijn dure fouten die in het proces kruipen kunnen. Bijvoorbeeld, moeten veel grote bad eenheden worden gebracht in de badkamer voordat alle muren zijn gebouwd. Als de muren krijgen eerst gebouwd, zal vervolgens deel van hen waarschijnlijk moeten worden verwijderd om de eenheid van het bad in de badkamer.
Niet bestellen van de juiste hoeveelheden materiaal veroorzaakt werkonderbrekingen en meer kosten om deze materialen naar het bouwterrein. Eigenaar bouwers vergeten vaak te plannen voor de veiligheid en beveiliging op het bouwterrein. De initiële kosten dat niet te doen misschien klein, maar een ongeval of een plotselinge regen die schadelijk is voor materialen, kunt aanzienlijke kosten gemakkelijk toevoegen aan het gehele project.
![]()
Bouw fouten
Onervaren mensen die hun eigen huizen bouwen geconfronteerd met een hogere kans om fouten te maken tijdens de bouw als gevolg van hun onervarenheid. Bouw fouten variëren van eenvoudige, gemakkelijk-te-positiebepaling items, tot grote structurele fouten waarvoor dure aanpassing of verwijdering van assembly's zodat ze kunnen worden herbouwd. Eigenaar bouwers maken vaak de fout van de veronderstelling dat de inspecteur of de naleving van de code officiële waarschuwt ze, maar vaak de fouten zijn reeds tegen de tijd dat ze zijn ontdekt door de inspecteur.
Procedurele fouten als het niet roepen voor inspecties die nodig kunnen zijn een bron van grote problemen. Zodra een stichting is gegoten, is het niet langer mogelijk om te zien van de componenten die werden gebruikt in it, of hoe ze waren samengesteld.
