Second Home hypotheek eisen



Kunt u overwegen de aankoop van een tweede huis, of als u wilt gebruiken als een vakantie huis of als een huurbezit om extra inkomen te verdienen. Hoewel dit kan een goed idee als je kunt veroorloven, er zijn verschillende vereisten en beperkingen, en moet u verschillende factoren te overwegen alvorens voor een hypotheek voor een tweede huis.

De feiten

  • De definitie van wat wordt beschouwd als dat een "huis," eerste of tweede, is zeer ruim. Naast een traditioneel huis, een huis mogelijk een condominium, stacaravan of boot, onder andere typen. De enige vereiste is dat de eigenschap eten moet, slapen en badkamer faciliteiten. Kredietverstrekkers zullen hypotheken op deze en andere typen eigenschappen aanbieden als u voldoet aan hun eisen. Wees ervan bewust dat hun normen voor tweede thuis hypotheken zal veel strenger zijn dan voor de eerste huizen.

Functie

  • De procedure voor het verkrijgen van een hypotheek voor de aankoop van een tweede huis is in wezen hetzelfde als het was toen je je eerste hypotheek. Allereerst shoppen bij verschillende kredietverstrekkers te vinden die de beste tarieven biedt. Zodra u hebt afgerekend op een geldschieter, kunt u het toepassingsproces te beginnen. U zal worden gevraagd om te controleren of de werkgelegenheid en inkomen, evenals informatie over uw schulden zoals uw eerste hypotheek, autoleningen en creditcards. Zodra alle informatie wordt herzien, kunt u sluiten op de lening en uw geld ontvangen.

Voordelen

  • De rente die u over uw tweede hypotheek betaalt is fiscaal aftrekbaar, net als met uw eerste hypotheek. De IRS wordt het bedrag, maar beperkt. Vanaf 2011, kan u het belang op maximaal 1,1 miljoen dollar in de schuld op beide huizen gecombineerd aftrekken. Ook als een eerste huis, kunt u aftrekken ontvangen rente op leningen van de huisgelijkheid, opnieuw binnen grenzen ($100.000 op beide huizen gecombineerd). U kunt geen aftrek van rente op elk huis dan uw primaire of tweede.

Overwegingen

  • Als u huren van uw tweede huis wanneer u er niet bent overweegt, worden zich ervan bewust dat het IRS verschillende verordeningen heeft. Als je huur uw huis meer dan twee weken van het jaar, nemen kun je niet de volledige persoonlijke hypotheek aftrek; echter kun je andere inhoudingen voor verhuur kosten, zoals nutsbedrijven, belastingen en afschrijvingen.

Waarschuwing
  • Kredietverstrekkers zullen hebben over het algemeen strengere regels voor hypotheken voor tweede huizen. Omdat u zal worden die zoveel meer schuld, is het risico van in gebreke gebleven groter. Kredietverstrekkers zullen dus over het algemeen hogere rente in rekening te brengen of een grotere down betalingen voor tweede huizen. Zij kunnen willen ook meer van een aanbetaling als u van plan bent te huren de woning wanneer u deze niet gebruikt. Om dit te voorkomen, veel mensen hun eerste huis herfinancieren, of nemen een tweede hypotheek of home equity lening, voor de aankoop van hun tweede huis.

Gerelateerde Artikelen

Second Home hypotheek Rider wet

Second Home hypotheek Rider wet

Hypotheek renners zijn gemeenschappelijk met elk type van hypotheek, zij het een eerste of een tweede hypotheek. Renners zijn opgezet dat de kredietgever---die ook een stakeholder---om een zekere mate van controle over het gebruik van de eigenschap.F
Second Home hypotheek Tips

Second Home hypotheek Tips

Banken, kredietvakbonden en hypotheekmakelaars bieden tweede hypotheken. Zorg dat u rond te winkelen en vergelijk lening aanbiedingen te vinden van de beste combinatie van rente, kosten en voorwaarden.Het vinden van de kredietverstrekkers is eenvoudi
IRS Second Home Verhuur regels

IRS Second Home Verhuur regels

De Internal Revenue Service heeft gedetailleerde wetten betreffende de behandeling van tweede huizen. Fiscale wetgeving op deze extra residenties zijn iets anders dan die welke gelden voor de primaire residenties. Als een persoon maakt gebruik van ee
FHA Home beoordeling eisen

FHA Home beoordeling eisen

De leningen van de Federal Housing Administration zijn een van de meest populaire methoden van financiering van de aankoop van een huis. Of het nu een FHA lening of een conventionele lening, echter moet een beoordeling van de eigenschap worden uitgev
Home opvang eisen in Oklahoma

Home opvang eisen in Oklahoma

Home opvang aanbieders in de staat Oklahoma worden geregeld door het departement van menselijke diensten (OKDHS). Volgens de OKDHS, een familie kinderopvang home zorgt voor maximaal zeven kinderen en een grote kinderopvang thuis heeft acht tot en met
Home Schooling eisen

Home Schooling eisen

Huis het scholen biedt vele voordelen over traditionele onderwijs zoals individuele aandacht meer gepersonaliseerde cursussen van studie en familie de tijd. Als deze educatieve optie een aantrekkelijke keuze voor uw gezin lijkt, dan moet je om eracht
Home School eisen in Louisiana

Home School eisen in Louisiana

Wanneer Louisiana gezinnen homeschooling als een optie positief onderwijs voor hun kinderen kiezen, profiteren zij van meer controle van hoe de instructie wordt beheerd. Home school biedt vele voordelen voor kinderen, met inbegrip van persoonlijke in
Jumbo hypotheek eisen

Jumbo hypotheek eisen

Een jumbo hypotheek is een lening die hoger is dan $417,000. Het hoge bedrag van de lening dwingt vele geldschieters om het risico te verminderen door de handhaving van de strenge eisen van de kwalificatie. Leners met een sterkere krediet en lagere s
Texas Home isolatie eisen

Texas Home isolatie eisen

Vanaf januari 2012 voldoen aan enkele familie woningen nieuwbouw in Texas International residentiële Code (IRC) energie-efficiëntie bepalingen. Eigenaars van de bestaande structuren niet hoeft te veranderen van hun woningen isolatie, maar ze kunnen t
Texas Home School eisen

Texas Home School eisen

Texas is een van de gemakkelijkste Staten waarin bij huis van school. De staat van Texas acht home scholen als privéscholen waardoor binnenlandse scholen hoeft niet aan voorschriften die Texas onderwijs Code. Home school vereisten in Texas omvatten a
Condominium hypotheek eisen

Condominium hypotheek eisen

Hypotheekverstrekkers hebben meestal een paar aanvullende eisen wanneer zij zijn het lenen van geld voor de aankoop van een condominium in plaats van een traditionele single-familie vrijstaande huis.EigendomDe bank of instelling leningen kan eisen da
FHA Mobile Home Stichting eisen

FHA Mobile Home Stichting eisen

Als een voorvechter van huisvesting voor laag - en matig - inkomen kredietnemers, heeft de V.S. Ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling richtsnoeren opgesteld voor vervaardigde huisvesting, beter bekend als stacaravans. De Federal Housi
Hoe te kiezen van de Best Home hypotheek voor u

Hoe te kiezen van de Best Home hypotheek voor u

Er bestaat geen als de één van de beste hypotheek. De beste hypotheek voor u is dat u en uw persoonlijke situatie past. Hier zijn enkele dingen te denken voordat u beslist.Wat die u nodig hebtFinanciële CalculatorDagblad abonnementenHypotheek/financi
Conventionele leningen eisen

Conventionele leningen eisen

De meeste kredietnemers die financiering voor de aankoop van een huis veilig een conventionele hypotheek. De normen voor deze leningen worden ingesteld door--de Federal National Mortgage Association---Fannie Mae en Freddie Mac--de Federal Home Loan M