Volgens het pensioen Living Information Center website, elke staat in Amerika biedt een programma's van onroerende voorheffing, opluchting voor senioren, betalen evenals elke eigenaar die hulp nodig heeft hun jaarlijkse onroerende voorheffing. Een van de meest algemeen beschikbare programma's voor senior-leeftijd eigenaren is de homestead vrijstelling programma, maar uitstel, krediet en onroerende voorheffing stroomonderbrekers zijn ook manieren waarin de eigenschap belastingdruk jaren pensioen kan worden verminderd.
Homestead vrijstelling
Onroerende voorheffing homestead vrijstellingen zijn een soort vrijstelling die de geschatte waarde van een eigenschap verminderen kan als het als de hoofdverblijfplaats van de eigenaar gebruikt. Voor ingezeten eigenaren die ouder zijn dan 65, vermindert de staat verder de geschatte waarde, die het bedrag van de jaarlijkse onroerende voorheffing verlaagt verschuldigd op het huis. Terwijl de regels voor homestead vrijstelling door staat variëren kunnen, zijn vrijstellingen geschreven op het niveau van de staat en doorgegeven aan de lokale jurisdicties van de staat, zoals provincies, steden of steden met in aanmerking komende senior onroerende voorheffing betalers.
Uitstel programma 's
Senioren kunnen in aanmerking komen voor uitstel van programma's die de lasten van de onroerende voorheffing voor met een laag inkomen-eigenaren die zijn vertragen bezig met de verkoop van hun onroerend goed. De onroerende voorheffing is niet te wijten totdat het huis is verkocht, waardoor de eigenaar om de opbrengst van de verkoop te helpen terug te betalen onroerendgoedbelasting.
Credit-programma 's
In tegenstelling tot opschorting of homestead vrijstelling programma's vereisen krediet programma's de senior bezitseigenaar te betalen het bedrag van de onroerende voorheffing volledig om te ontvangen van een toekomstige restitutie op grond van leeftijd. Restituties worden verspreid zodra de belasting is betaald voor het lopende jaar, met restitutie controles gegeven op basis van de staat gemeentebelasting kalender.
Circuit Breakers
Onroerende voorheffing vermogenschakelaar programma's zijn beschikbaar voor senioren of elke persoon met een beperkt inkomen. Onder de circuitbreker op het programma, zijn beperkingen op het bedrag van de onroerende voorheffing die een eigenaar zal betalen gebaseerd op het inkomensniveau van de eigenaar, waarin het percentage van de onroerende voorheffing verschuldigd. Voor senior huiseigenaren met grotere eigenschappen maar minder inkomen bij pensionering, kan dit worden net zo nuttig als een credit- of uitstel van betaling programma.
Bevriezen van programma 's
In Florida, waar de senior burger bevolking tot de hoogste behoort in het land, de staat heeft een freeze-programma waarmee bewoners 65 of ouder zijn om te betalen van een kleine stijging in belasting per jaar op basis van een vorige aanslagjaar eigenschap beoordeling. Andere staten zoals Californië en Arizona, bieden vergelijkbare bevriezen programma's, die nuttig voor senioren met een beperkt inkomen zijn. Door "bevriezing" van de beoordeling, eigenaren van onroerend goed kunnen betalen een BTW-tarief gelijk aan de rente die ze betaald vóór pensionering, die bezuinigingen naar beneden op kosten die kunnen ontstaan als de waarde van de eigenschap verhoogt terwijl de eigenaar inkomen afneemt.
