Soorten afschrijving met lease-overeenkomsten



Een lease-overeenkomst is een contract waarin men partij (verhuurder) stemt in met de overdracht van activa aan een andere partij (huurder) in ruil voor periodieke betalingen of een beveiligde langlopende schuld. Met een operationele lease onderhoudt de verhuurder de eigendom van het geleasde actief. In een kapitaal lease, de huurder eigenaar is van het actief wanneer de lease-overeenkomst voltooid is.

Lineaire

  • Boekhoudkundige regels en richtlijnen van de Internal Revenue Service (IRS) laat geen afschrijving van geleasde activa in het geval van operationele lease. In een kapitaal lease-overeenkomst, kan de eigenaar van een bedrijf of onderneming een gehuurde kapitaalgoed afschrijven met een lineaire methode. Afschrijving is een boekhoudkundige Verdrag waarmee een bedrijf om te herstellen van een intrinsieke waarde na verloop van tijd. Met een lineaire afschrijving procedure registreert een corporate accountant hetzelfde afschrijvingsbedrag elk jaar. Bijvoorbeeld, ondertekent een bedrijf een kapitaal huurovereenkomst met een verhuurder, ontvangstapparatuur ter waarde van $1 miljoen. De firma's boekhoudkundige chief overzichten van de IRS richtsnoeren en kiest voor een termijn van vijf jaar afschrijving. De jaarlijkse afschrijvingskosten is 200.000 dollar ($1 miljoen gedeeld door vijf). Als u het opnemen van de afschrijving, de accountant de kostenrekening afschrijving voor $200.000 en credits de gecumuleerde afschrijving rekening gedebiteerd voor hetzelfde bedrag. Aan het einde van het eerste jaar is de waarde van het geleasde actief 800.000 dollar ($1 miljoen minus $200.000).

MACRS

  • De gemodificeerde Asset kosten herstel systeem (MACRS) wordt ook versnelde afschrijving genoemd. Met MACRS registreert een bedrijf hogere geleasde activa afschrijvingskosten in voorgaande jaren. MACRS kan financieel voordeel als een belastingplichtige particulier of vennootschap wil lagere fiscale verplichtingen opleveren. Bijvoorbeeld, ondertekent een onderneming een kapitaal lease-overeenkomst die betrekking hebben op machines ter waarde van $100.000. Van de firma controller gelooft een "50-30-20" MACRS afschrijving plan is gunstig, corporate winstvooruitzichten voor de komende drie jaar gegeven. Aan het einde van het eerste jaar is de afschrijvingskosten 50.000 dollar ($100.000 keer 50 procent). Afschrijvingsbedragen voor de tweede en derde jaar zijn 30.000 dollar ($100.000 keer 30 procent) en 20.000 dollar ($100.000 keer 20 procent), respectievelijk. Om vast te leggen van de afschrijving, de boekhouder van het bedrijf de kostenrekening afschrijving voor $50.000 en credits de gecumuleerde afschrijving rekening gedebiteerd voor hetzelfde bedrag. Aan het einde van het eerste jaar is de waarde van het geleasde actief 50.000 dollar ($100.000 minus $50.000).

Andere overwegingen

  • Afschrijvingskosten geleasde activa is een niet-kasuitgaven item. Een bedrijf betaalt geen voor afschrijvingskosten, in tegenstelling tot andere algemene en administratieve kosten, zoals materialen, salarissen, huur en rente. Afschrijving verlaagt nog, fiscale en boekhoudkundige bedrijfsinkomsten. Kapitaal lease afschrijvingskosten is een inkomen verklaring item. Gecumuleerde afschrijving is een onderdeel van de balans.

Gerelateerde Artikelen

Makelaars vereniging: Standaard Lease-overeenkomsten

Makelaars vereniging: Standaard Lease-overeenkomsten

De National Association of Realtors is een handelsorganisatie voor licentie vastgoedmakelaars en verkoop personen. Niet alle Braziliaanse makelaar verenigingen bieden gestandaardiseerde Realtor goedgekeurde formulieren voor gebruik door hun leden. In
Soorten Auto lease-overeenkomsten

Soorten Auto lease-overeenkomsten

Auto lease-overeenkomsten zijn een manier van het gebruik van een voertuig en beweren eigendom terwijl volgens schema betalingen te verkrijgen volle eigendom van het voertuig. Leasing vereist contracten met betrekking tot de specificaties van de leas
Vijf grote soorten Lease-overeenkomsten

Vijf grote soorten Lease-overeenkomsten

Een lease-overeenkomst is een contract tussen een lessee (lener) en een verhuurder (eigenaar) voor het gebruik van een gebouw, eigendom of andere activa. Het staat de huurder gebruik van het activum voor een opgegeven huur en de periode van tijd. Een
De overeenkomsten en verschillen tussen de US GAAP en de IGAAP met Respect van lease-overeenkomsten

De overeenkomsten en verschillen tussen de US GAAP en de IGAAP met Respect van lease-overeenkomsten

De algemeen aanvaarde boekhoudkundige beginselen (GAAP) die gelden voor de administratieve verwerking van lease-overeenkomsten, is afhankelijk van overheidsvoorschriften. Dientengevolge, kunnen de standaard boekhoudkundige beginselen in de Verenigde
Rechten van de huurder met verandering van eigendom lease-overeenkomsten

Rechten van de huurder met verandering van eigendom lease-overeenkomsten

Een lease wordt beschouwd als onderdeel van de bundel van rechten, die alle deel uitmaken van het eigendomsrecht. Als zodanig verplaatst een lease met de eigenschap wanneer het pand wordt verkocht. De nieuwe eigenaar kan hebben verschillende plannen
Auto Lease-overeenkomsten

Auto Lease-overeenkomsten

Een auto kopen is een belangrijke aankoop en kan leiden tot slapeloze nachten voor veel mensen. Verklein de angst en kiezen veel mensen voor het leasen van een auto in plaats van een regelrechte kopen. Voordat het leasen van een voertuig, is het bela
Juridische reden niet herstellen verhuur lease-overeenkomsten in North Carolina

Juridische reden niet herstellen verhuur lease-overeenkomsten in North Carolina

Aan het einde van een lease-overeenkomst, kan een verhuurder in Noord-Carolina ervoor kiezen niet te verlengen van de lease-overeenkomst voor zowat elke reden onder de zon, zo lang als het valt niet onder de bevoegdheid van onwettige discriminatie of
Administratieve verwerking van lease-overeenkomsten en de niet-verdiende inkomsten

Administratieve verwerking van lease-overeenkomsten en de niet-verdiende inkomsten

Bedrijven vinden soms dat ze meer fysieke activa dan ze nodig hebben. Zij kunnen deze activa verkopen of te verhuren hen aan andere bedrijven. Leasing biedt extra inkomsten voor het bedrijf die wil doorgaan met het bezitten van een vastgoed voor een
Winkel Lease-overeenkomsten

Winkel Lease-overeenkomsten

Handelshuur, zoals winkel lease-overeenkomsten, betrekken zorgen die van residentiële lease-overeenkomsten afwijken. Kosten van de huurder zijn meestal veel hoger, de duur van de huurovereenkomst is vaak langer en commerciële verhuurders meestal bepe
Hoe te verstrekken operationele lease-overeenkomsten in de jaarrekening

Hoe te verstrekken operationele lease-overeenkomsten in de jaarrekening

Leasing impliceert een lessor en een lessee. De verhuurder lease of huur van een actief en de huurder betaalt de huur volgens de voorwaarden van de huurovereenkomst. Aan het einde van het contract retourneert de lessee het activum aan de verhuurder.
Vee Lease-overeenkomsten

Vee Lease-overeenkomsten

Een lease-overeenkomst van vee laat een boer om te profiteren van de voordelen van een koe, stier of een kudde vee zonder te betalen van de volledige koopprijs. Afhankelijk van de voorwaarden van de overeenkomst vermijden de landbouwer kan ook andere
Agrarische Lease-overeenkomsten

Agrarische Lease-overeenkomsten

Verhuurders en huurders kunnen het invoeren van een scala aan landbouw lease-overeenkomsten. Deze overeenkomsten worden doorgaans door de manier geclassificeerd in welke huur wordt betaald en door de duur of de duur van de huurovereenkomst. Er zijn e
Wetten op Lease-overeenkomsten in Kentucky

Wetten op Lease-overeenkomsten in Kentucky

De Kentucky uniforme residentiële verhuurder en huurder Act van 1974 (KURLTA) werd opgesteld en ten uitvoer gelegd voor het regelen van residentiële lease-overeenkomsten. Het doel van de KURLTA was om wetten voor de verhuurder en de huurder ter bevor
Zakelijke Lease-overeenkomsten

Zakelijke Lease-overeenkomsten

Niet alle bedrijven kopen de activa die ze nodig hebben met succes uit te voeren hun activiteiten. Veel bedrijven huren, in plaats daarvan. Commerciële verhuur gebeurt voornamelijk door middel van lease-overeenkomsten. Deze contracten kunnen bedrijve