Texas State wetten met betrekking tot de verhuur van maand tot maand



Texas huurders en verhuurders kunnen ontwerpen een verhuur-regeling aan de behoeften van beide partijen kan, en hun overeengekomen huur termijn maand-op-maand. Texas huurders kunnen ook een huurovereenkomst van maand-op-maand ontwikkelen omdat een langere lease zonder een andere lange termijn lease verlopen te vervangen. Verhuurders en huurders die stellen een maand-op-maand-regeling, hetzij opzettelijk, of omdat een andere regeling afloopt, aan veel van de dezelfde wetten die van toepassing op langere termijn leasing, voldoen moeten zijn hoewel het maand-op-maand huur kunnen worden beëindigd met kortere aankondiging.

Lease-overeenkomsten zijn optioneel maar controlerende

  • Schriftelijke lease-overeenkomsten in het algemeen vereist zijn voor lange termijn verhuur meer dan een jaar, maar zijn optioneel voor de verhuur van de maand-op-maand. Bijvoorbeeld een huurder een appartement kunt huren voor een leaseperiode van twee jaar met een schriftelijke huurovereenkomst tussen hem en de verhuurder, maar hij hetzelfde appartement op een maand-op-maand basis zonder een schriftelijke huurovereenkomst kunt huren. Als de huurder en de verhuurder wel een lease-overeenkomst, bepalen de voorwaarden van dat document hun relatie. Dit betekent dat als in de huurovereenkomst staat dat de huurder van de werf van het huis om de twee weken maaien moet, de huurder moet maaien van de werf zoals vereist, of uitzetting worden geconfronteerd.

Opzegging door de verhuurder

  • Als goede bericht wordt verstrekt, hoeft Texas verhuurders niet om een reden om te beëindigen van de huurovereenkomst-regeling. Een verhuurder kan gewoon een huurder schriftelijk in kennis stellen dat hij moet gaan geven. Met een regeling van de maand-op-maand, zolang de verhuurder biedt de huurder ten minste één maand de merken, de huurder moet verplaatsen door de verordeningen bepaalde datum op de aankondiging, hoewel de verhuurder en de huurder kunnen een akkoord om de huurder te bewegen door een andere datum. Onder bepaalde omstandigheden, zoals wanneer de huurder heeft nagelaten te betalen huur of geschonden voorwaarden van een huurovereenkomst, de verhuurder de huurovereenkomst met een opzegtermijn van minder dan een maand kan beëindigen, maar hij moet passende uitzetting procedures volgen.

Opzegging door de huurder

  • Texas huurders kunnen hun huurrecht maand-op-maand beëindigen met de dezelfde kennisgeving vereist door verhuurders; Als er een huurovereenkomst op zijn plaats is, het mogelijk dat van de huurder-kennisgeving aan het einde van de huurovereenkomst worden gegeven op de eerste van de maand of op een andere specifieke datum-- maar de opzegtermijn moet ten minste één maand. Als een huurder die normaal zijn te huur op de eerste van elke maand betaalt bericht aan zijn verhuurder op de tweede van de maand dat hij van plan is geeft te verhuizen op de 15e van de volgende maand, hij is aansprakelijk voor het betalen van de huur tot de dag verhuist hij uit. Als die dezelfde huurder op de 20ste van de maand dat hij van plan maande te verhuizen op de 15e van de volgende maand, moet hij betalen huur via de 20e van de maand verhuist hij uit. Echter in sommige gevallen een huurder mogelijk te verhuizen met minder of geen kennisgeving; bijvoorbeeld, als de verhuurder in strijd met het huurcontract of als voorwaarden in het appartement van invloed zijn op de gezondheid of de veiligheid van de huurder, de één-maand van tevoren mogelijk niet van toepassing.

Omzetten in maand-op-maand

  • Op langere termijn lease-overeenkomsten kunnen worden omgezet in maand-op-maand leasing wanneer ze zijn verlopen. Bijvoorbeeld, kan een huurder die een appartement voor twee jaar met een schriftelijke huurovereenkomst huurt ondertekenen een nieuwe lease-overeenkomst te blijven van de huurovereenkomst als zijn eerste huurcontract eindigt. Maar als hij niet de ondertekening van een nieuwe huurovereenkomst, hij kan blijven in het appartement op basis van de maand-op-maand. Dit betekent dat de huurder of de verhuurder de nieuwe huurovereenkomst met een opzegtermijn van een maand kan beëindigen. Echter controle de voorwaarden van de oorspronkelijke schriftelijke huurovereenkomst over het algemeen de maand-op-maand huur. Dus, als de oorspronkelijke huurovereenkomst een 45-dagen van tevoren vereist tot beëindiging van de huurovereenkomst, de huurder ten minste 45 dagen van tevoren moet geven alvorens uit.

Gerelateerde Artikelen

California State wetten met betrekking tot de vuilnisbakken

California State wetten met betrekking tot de vuilnisbakken

Californië regelt wat de bewoners kunnen stak op Prullenbak dag-- en wat ze niet kunnen. Milieuvoorschriften bestaan naar route kunststof en krantenpapier aan recycling centra, organisch afval om compost afvalbergen en zo weinig materiaal voor het sn
Texas Labor wetten met betrekking tot de beloning van overuren & Contract arbeid

Texas Labor wetten met betrekking tot de beloning van overuren & Contract arbeid

Alle medewerkers in Texas en in de Verenigde Staten worden beschermd door een veelheid van arbeidswetten. Dit omvat een wet die overuren betalen, die meestal regelmatig lonen plus één helft voor de meeste werknemers die werken meer dan 40 uur in een
New Jersey State wetten met betrekking tot leningen van de betaaldag

New Jersey State wetten met betrekking tot leningen van de betaaldag

Indien een kredietnemer niet kan toegang krijgen tot middelen of krediet via een bank of credit-Unie verkrijgen, bieden leningen van de betaaldag een alternatieve manier te verwerven op de korte termijn cash, hoewel de fondsen op een forse prijs kome
New York State wetten met betrekking tot de verklaringen van de verwervende ontvankelijk

New York State wetten met betrekking tot de verklaringen van de verwervende ontvankelijk

Het meest tijdrovende gedeelte van een civiele rechtszaak is ontdekking. In het proces van ontdekking probeert elke kant om bewijsmateriaal te verkrijgen van de tegenpartij, zoals overzichten en computerrecords, die later kunnen worden toegelaten op
New York State Labor wetten met betrekking tot de dood van een familielid

New York State Labor wetten met betrekking tot de dood van een familielid

Een overlijden van een familielid kan worden een pijnlijk moment, vooral als er monetaire complicaties. Als uw familielid een werknemer in de staat New York was, is het handig om te weten de wetten met betrekking tot zijn dood. Ook, als u een arbeide
Wetten met betrekking tot de videobewaking en toestemming in Texas

Wetten met betrekking tot de videobewaking en toestemming in Texas

Video's, e-mail, computers en telefonische communicatie alle vallen onder de definitie van elektronische communicatie onder de Texas-Code. In de staat Texas verschillen situaties met betrekking tot de noodzaak van toestemming van videobewaking. Er zi
Californië welzijn bijstand wetten met betrekking tot misdadigers

Californië welzijn bijstand wetten met betrekking tot misdadigers

Onder Californië wet, kan een werkgever werkgelegenheid weigeren aan een persoon met een misdrijf record. Daarnaast, wellicht veroordeelde misdadigers en hun gezinnen meer moeite dan anderen bij het verkrijgen van hulp in noodsituaties door middel va
Hoe onderzoek de wetten met betrekking tot apen als huisdier

Hoe onderzoek de wetten met betrekking tot apen als huisdier

Omdat apen wilde dieren zijn, hebben de meeste staten wet- en regelgeving met betrekking tot huisdier aap eigendom. Voordat u overwegen om een aap als huisdier moet u het onderzoek van de wetten van uw streek met betrekking tot apen als huisdieren. C
Wetten met betrekking tot Polling plaatsen

Wetten met betrekking tot Polling plaatsen

Wetten met betrekking tot polling plaatsen zijn over het algemeen onder de bevoegdheid van de regeringen van de staat; Er zijn echter diverse stemmen rechten-acts die worden opgelegd door de federale wet die de Staten moeten voldoen. Deze federale we
Oregon Labor wetten met betrekking tot de pauzes

Oregon Labor wetten met betrekking tot de pauzes

Oregon vereist werkgevers om einden verder gaan dan wat in de federale Fair Labor Standards Act wordt verzocht. Nonexempt medewerkers die werken van meer dan zes uur moeten nemen een pauze van 30 minuten onbetaald maaltijd. Werkgevers moeten ook bied
Wat zijn de wetten met betrekking tot eigenschappenregels in Michigan?

Wat zijn de wetten met betrekking tot eigenschappenregels in Michigan?

Eigendomsrecht is één van de oudste instanties van het recht in het Anglo-Amerikaanse rechtssysteem. Regels van gewoonterecht eigendom hebben ontwikkeld over honderden jaren. Een belangrijk aspect van het eigendomsrecht is eigenschappenregels, de gre
Staat wetten met betrekking tot Auto Mounts voor een GPS

Staat wetten met betrekking tot Auto Mounts voor een GPS

Staat wetten met betrekking tot auto mounts voor global positionering systemen (GPS) apparaten variëren. Vele staten toestaan dat hen te worden gemonteerd op de voorruit, het dashboard en de ramen; Er zijn echter verschillende staten met beperkingen
Florida wetten met betrekking tot de Alligators

Florida wetten met betrekking tot de Alligators

Florida is wonen ongeveer 1,3 miljoen alligators, volgens de Florida Fish and Wildlife Conservation Commissie, zodat het zou als geen verrassing dat de staat heeft verschillende wetten op de boeken om te gaan met hen moeten komen. Ze variëren van all
Wetten met betrekking tot sociale voorzieningenaantallen

Wetten met betrekking tot sociale voorzieningenaantallen

Sociale voorzieningenaantallen bestaan al sinds 1936 als een middel om mensen de winst voor belastingdoeleinden bij te houden. De SSN wordt vaak gebruikt om een persoon, waardoor het waarschijnlijker dat deze nummers voor identiteitsdiefstal verduist