Ondanks het feit dat de 44e staat toegelaten tot de Unie, is Wyoming ook een staat van vele primeurs. Het was de eerste om een National Forest, met de Shoshone National Forest. Wyoming had de eerste county openbare bibliotheeksysteem met de oprichting van de Laramie County Public Library systeem. In feite, was Devil's Tower Amerika's eerste national monument. Kopen van land in Wyoming is voor velen een eerste ook.
Neem de tijd
Ruwe grond kopen kunnen een uitstekende investering bij een juiste gedaan. Echter kan het verkeerde stuk grond tegen de verkeerde prijs worden als de afboeking die dollars van de investeringen in de afvoer. Om deze reden is het belangrijk dat land kopers hun tijd nemen bij het overwegen van de aankoop van een grond. Als de tiende grootste deelstaat van het landoppervlak heeft Wyoming nog steeds een aanzienlijke hoeveelheid onbebouwde grond. Een aankoop dient dus zelden geschieden op het eerste bezoek aan de eigenschap. Ruwe grond in Wyoming is meestal een zeer gewilde na onroerend goed investeringen. Een stuk land kan zich op de markt voor jaren. Een impulsief besluit te kopen kan van koper wroeging leiden zodra de opwinding heeft versleten uit. Om dit te vermijden, tijd nemen om de aankoop beslissing te piekeren over. Als om wat voor reden iemand anders weggerukt heeft van dat onroerend goed, de kans groot dat zijn er als verscheidene meer net het op de markt.
Doe uw huiswerk
Niet alleen moeten kopers even duren "slapen" op hun aankoop beslissing, maar doen hun huiswerk over de eigenschap zelf. Kopers moeten overwegen wat die eigenschap is gonna be zoals in alle seizoenen. In de zomer, dat vuil weg die leidt naar de eigenschap kan perfect, maar het kan niet worden in de winter wanneer er verschillende voeten van sneeuw op de grond. Lagere waterstand in Wyoming jaarlijks 70 inch van sneeuwval kan ontvangen, met hogere waterstand kan groter zijn dan 200 duim van sneeuwval. Potentiële onroerend goed kopers moeten overwegen de erfdienstbaarheden of right-of-ways die invloed op de eigenschap. In Wyoming, kan de vorige eigenaar hebben overeenkomsten met vee ranchers voor gebruik van of toegang via de eigenschap die invloed kan zijn op de nieuwe eigenaar.
Als de koper denkt van de ontwikkeling van het land in de toekomst, moeten andere overwegingen worden opgevoed. Bepalen of een archeologisch onderzoek is verricht. Bepalen waar de dichtstbijzijnde hulpprogramma's zich bevinden. Ook te achterhalen als er op een redelijke diepte drinkbaar water op het land is. Wyoming vastgoed wetten vereisen niet de melding van transacties van onroerend goed. Dus, afgelopen verkoopcijfers en verloop tarieven zijn meestal alleen beschikbaar door onroerende goederenagenten die deze informatie persoonlijk hebben gedocumenteerd. Vanwege de niet-rapportage status van deze staat, deze cijfers zijn echter oncontroleerbare voor kopers.
Locatie is nog steeds de sleutel
Zelfs als de eigenschap zal niet onmiddellijk worden ontwikkeld, net als het kopen van een huis, is de locatie nog steeds een zeer belangrijke factor. Voor ruwe land gaat een stuk van eigendom gelegen dicht bij in de buurt van steden of populaire bezienswaardigheden zoals het Nationaal Park Yellowstone of Jackson Hole, en toegankelijk voor een goed onderhouden weg duurder dan één uit in het midden van nergens, die is alleen toegankelijk door een onverharde weg die meer vee dan auto's ziet. Echter met alleen een half miljoen mensen of zo in Wyoming, veel van de ruwe grond beschikbaar vrij onwaarschijnlijk is.
Natuurlijk, als afgelegen wat de koper zoekt is, kan dit spelen in hun voordeel bij de onderhandelingen over een prijs met de verkoper. Aangezien de meeste de afgelegenheid als een afschrikkende werking hebben zien zou, de verkoper moet het aanbieden van het voor een aanzienlijk lagere prijs dan een minder platteland. Echter, als dit een stuk van eigendom, die de koper wenst is te ontwikkelen nabijheid van bestaande nutsbedrijven, zoals elektriciteit, is een zeer belangrijke factor die in aanmerking worden genomen moet bij het maken van een aanbieding. Vanwege de afgelegen ligging van veel van de ruwe grond in Wyoming is een populaire optie ter bestrijding van de uitdaging van deze locatie het off-grid wonen. Land in de lagere hoogtes van Wyoming is vaak geschikt voor wind energie oprichting en met de intense zomer en winter sunshine die deze regio ontvangt, zonne-energie is ook een aantrekkelijke optie.
