Bewoners van aanhangwagen parken in Missouri kreeg nieuwe rechten in 2005 toen de gouverneur ondertekende "Stacaravan verhuurder en huurders Rights Act". De wet stelt regels voor beëindiging van de lease, onderhoud en uitzetting procedure. Verhuurders zijn wettelijk verplicht om van een huurder van rechten, of de huurder een stacaravan huurt of gewoon een stuk waarop u wilt parkeren van een aanhangwagen.
Lengte van Lease
Missouri wet vereist dat verhuurders huurders een lease-overeenkomst die ten minste 12 maanden lang, bieden of de huurders zijn het huren van een stacaravan of gewoon een hoop van de stacaravan. Partijen in de huurovereenkomst kunnen instemmen met een kortere huurtermijn maar huurders moeten hebben de optie van een lease-overeenkomst die is ten minste een jaar lang.
Verlenging van de huurovereenkomst
Als een huurder niet wenst te verlengen van een lease-overeenkomst aan het einde van haar mandaat, moet ze de verhuurder geven 30 dagen na kennisgeving. Een verhuurder moet manen een huurder 120 dagen samen met een reden waarom de lease-overeenkomst niet wordt verlengd, tenzij de verhuurder heeft verkozen tot niet langer eigen of een Mobilhomepark opereren. Lease-overeenkomsten worden automatisch verlengd, tenzij een partij bij de huurovereenkomst geeft bericht van een wens niet te verlengen.
Veel huurders rechten
Verhuurders die huren van een stacaravan veel moeten respecteren hun huurders en de gebouwen onderhouden. Missouri wet bepaalt dat zij moeten eerbiedig van huurders, houden van de partij, schoon en vrij van onkruid en puin, alle wegen binnen de partij onderhouden en alle hulpprogramma's houden. Verhuurders kan niet laden van een deposito dat groter is dan een maand huur, kosten die niet worden beschreven in de lease-overeenkomst of de heffing laat huur kosten zonder eerste de huurder een vijf-daagse aflossingsvrije periode.
Andere rechten
Verhuurders die een borg in rekening te brengen moeten het geld terugbetalen binnen 15 dagen na afloop van de huurovereenkomst. Als de verhuurder een gedeelte van de aanbetaling behoudt, dient hij de huurder met een gespecificeerde lijst van schade. Verhuurders die nalaten moeten de hele storting aan huurders teruggeven.
Huurders kunnen een lease-overeenkomst beëindigen indien de verhuurder niet een schending van de huurovereenkomst binnen 30 dagen na ontvangst van de schriftelijke kennisgeving van de huurder verhelpen.
Huurders mogen vergaderen op redelijke tijdstippen, zolang de vergaderingen niet van andere bepalingen van de lease-overeenkomst zoals lawaai regels breken. Verhuurders moeten ook niet bemoeien met een huurder het recht om te verkopen zijn stacaravan.
De rechten van de uitzetting
Huurders kunnen alleen worden uitgezet voor het breken van de lease-overeenkomst. Ze kunnen niet worden uitgezet voor toetreding van een huiseigenaar association, uitoefening van eventuele rechten die zij onder de lease-overeenkomst hebben of klagen aan overheids- of huisvesting autoriteiten over de toestand van de eigenschap. Ze kunnen worden uitgezet voor verzuim van betaling van de huur, het breken van de bepalingen van de lease-overeenkomst niet te gehoorzamen van het park regels of breken staatswetten stacaravan.
Uitzetting Procedure
Verhuurders kunnen niet weghalen huurders zonder bevel van een rechter, of de huurders zijn het huren van een stacaravan of gewoon een hoop van de stacaravan. Wilt weghalen, moeten verhuurders geven een huurder een vijf-daagse aflossingsvrije periode laat huur te betalen of te genezen van een andere schending van de huurovereenkomst. Verhuurders kunnen vervolgens een uitzetting rechtszaak bestand in Missouri de vrederechter. De huurder is toegestaan om zichzelf te verdedigen op de uitzetting procedure en een rechter zal bepalen als de huurder kan worden uitgezet. Als de huurder wint, niet kan de verhuurder haar weghaalt.