Voordat u naar een huurwoning in de staat Washington verhuizen, Meld u over het algemeen een lease-overeenkomst dat de voorwaarden voor gebruik en bezetting van een verblijfsvergunning schept. Wanneer een storting vereist is, moet de huurovereenkomst schriftelijk worden. Daarnaast moet de huurder een inspectie controlelijst en teken wanneer ervan overtuigd is dat alles in de eigenschap om voordat het bezetten van de huureenheid invullen.
Het doel van een storting
De verhuurder is toegestaan om een borg in rekening om ervoor te zorgen dat de huurder voldoet aan de voorwaarden van de huurovereenkomst. Als een huurder, die u een verplichting hebt tot betaling van huur, houd uw apparaat schoon en sanitair. Andere verplichtingen omvatten het voorkomen van schade aan de eigenschap. Met uitzondering van normale slijtage is de huurder aansprakelijk voor de schade aan de eenheid. De storting wordt gehouden in het geval dat de verhuurder moet betalen voor reparaties aan de eenheid of herstellen van verliezen als u vanwege het niet voldoen aan andere verplichtingen van de pacht zijn uitgezet.
Schriftelijke huurovereenkomst
De verhuurder dient te zorgen voor een schriftelijke huurovereenkomst wanneer een huurder een waarborgsom betaalt. In de overeenkomst, moet de borg worden onderscheiden van niet-terugbetaalbare schoonmaakkosten. Bovendien dient de overeenkomst de bepalingen en de voorwaarden waaronder de borg zal worden teruggegeven. Krachtens de wetgeving van de staat Washington, kunnen niet aanbetalingsvoorwaarden worden descrimatory. Het beheer van het onroerend goed niet mogelijk een storting op basis van de individuele omstandigheden van de huurders in rekening te brengen of om het wraak tegen een huurder te blazen.
De staat van de eenheid
Wanneer u een borg te betalen, moet de verhuurder een document met een beschrijving van de toestand van de huur-eenheid opgeven. De huurder zal gaan door het document vóór de ondertekening van een huurovereenkomst om zijn nauwkeurigheid te garanderen. Dit is belangrijk, omdat de verhuurder het document gebruiken kunt om te bepalen of u uw borg krijgt of niet, afhankelijk van de status van uw toestel aan het einde van uw huurovereenkomst. Uw toestel redelijk goed onderhoudt om te voorkomen dat de verhuurder als u wilt dat elke aanspraak op uw storting. U kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor normaal slijtage en slijtage. Evenmin kan de huurder aansprakelijk voor de verhuurder van negligency. Het beheer van het onroerend goed heeft een verplichting zich te houden aan de regels van de huurovereenkomst door het verstrekken van noodzakelijk onderhoud en reparaties.
Storting, rente en terugbetaling
De verhuurder is verplicht te bewaren van deposito's in een trust rekening waar het belang verdienen kan. Onder Washington staatswet behoort rente door de borg aan de verhuurder. U moet uw storting ontvangen binnen 14 dagen na het verlaten van de eigenschap. Als het langer duurt, wordt de eigenaar moet uitleggen bij het schrijven waarom en wanneer het geld zal worden overgemaakt. De huurders Unie van Washington State moedigt huurders om een vervolgactie schriftelijk op de borg met de verhuurder na 14 dagen. Als de eigenaar niet in overeenstemming is, moet uw storting in hun geheel, ongeacht de vorderingen die de huurder heeft geen recht op een terugbetaling, worden teruggestuurd volgens de Akte van de huurder van de verhuurder.