Een van de beschikbare beleggingsmogelijkheden voor een individuele retirement account (IRA) is onroerend goed. Traditionele makelaars bieden niet meestal vastgoed als een investering, waarvoor u een Self-Directed IRA om het toegang tot te openen. Als u deze methode van investeringen gebruikt, zijn er bepaalde regels die je moet volgen.
Identificatie
Een Self-Directed IRA is een soort afboekingsrekening in die je volledige controle hebt over waar uw geld naartoe gaat. Met een traditionele makelaar, kunt meestal alleen u investeren in aandelen, obligaties, beleggingsfondsen en beurs verhandelde fondsen. Met een Self-Directed IRA, kunt u toezicht houden op waar uw geld naartoe gaat en u kunt kiezen uit verschillende soorten beleggingen. Dit is een type van de IRA, dat u zou moeten investeren in onroerend goed.
Zelf-behandeling
Wanneer u in een IRA investeert, hebt je om te voorkomen dat transacties die zou worden beschouwd als "zelf te maken." Dit is een beperking dat door de Internal Revenue Service (IRS) op IRAs wordt geplaatst. Dit betekent simpelweg dat u kan niet deelnemen aan de investeringen die kunnen u direct profiteren zouden. Als de investering u te bieden heeft anders dan door middel van een rendement op uw investering, kan worden uitgegaan zelf te maken. Bijvoorbeeld, als u uw pensionering dollar om te helpen groeien van een bedrijf dat u persoonlijk bezit, zou dit u onmiddellijk profiteren doordat u extra winst in uw bedrijf. U kunt alleen investeren voor de vooruitzichten op lange termijn van het verdienen van geld voor uw pensioen-account.
Vakantiehuizen
Wanneer u een Self-Directed IRA om te kopen een stuk van eigendom, wees voorzichtig met vakantiehuizen. Mensen proberen soms om weg te komen met het kopen van een vakantiehuis met hun pensioenfondsen. Wanneer u een vakantiehuis koopt, je kunt niet blijven in het uzelf: U kunt alleen het huren out of verkopen voor een gewin. Als u probeert met behulp van de eigenschap op een andere manier, kon het een verboden transactie geworden.
Geld lenen
Een ander probleem dat mensen met Self-Directed IRAs en vastgoed tegenkomen is het lenen van geld. Bijvoorbeeld, hebt u genoeg geld in uw pensioen-account om te komen met de aanbetaling voor een stuk van eigendom, maar wellicht moet lenen het geld voor de rest van de aankoop. Als u dit doet, moet u ervoor zorgen dat u niet om het even welk van uw persoonlijke fondsen met de lening. Als u comingle middelen, is het een verboden transactie.
Straf
Als u schuldig bevonden bent aan die betrokken zijn bij een transactie verboden, moet je een boete betalen aan de Internal Revenue Service. Zodra de transactie verboden wordt ontdekt, die je moet betalen een 15 procent belasting over de transactie voor elk jaar dat je daarin betrokken waren. Als u niet de nodige stappen het probleem op te lossen, moet u betalen een 100 procent belasting over de transactie.
