Een daad van vertrouwen is een juridisch document gebruikt voor het maken van een hypotheek lien gunst van een hypotheekverstrekker. De daad van vertrouwen geeft de hypotheek geldschieter zekerheid voor de lening. Wanneer u verkrijgen van een lening herfinancieren, uw nieuwe herfinancieren geldschieter zal betalen uit de oude daad van vertrouwen en wordt vervangen door een geheel nieuwe daad van vertrouwen.
Nieuwe lening
Herfinanciering betekent het verkrijgen van een nieuwe lening afbetalen van een bestaande lening. Na het sluiten op de lening herfinancieren, zal uw vorige lening niet langer worden toegepast. Betalingen aan een nieuwe geldschieter, maakt u volgens de nieuwe terugbetalingsvoorwaarden. Omdat de oude lening zal hebben zijn afbetaald, zult u niet langer betalingen uit hoofde van de oude lening maken.
Hypotheek Lien
Een essentieel onderdeel van een hypothecaire lening is een pandrecht op de kredietnemer eigenschap ten gunste van de geldschieter. Net als uw huidige hypotheek geldschieter gezocht een pandrecht op uw eigendom, zo zal uw geldschieter herfinancieren wil ook het zelfde type van lien op uw eigendom. In veel landen is de daad van vertrouwen de juridische document dat wordt gemaakt van het onderpand van de hypotheek. Zolang de daad van vertrouwen bevestigd en effectief op de eigenschap blijft, blijft het voorrecht uitvoerbaar door de hypotheekverstrekker.
Release
Wanneer een nieuwe geldschieter een lening herfinancieren biedt, biedt de nieuwe geldschieter genoeg geld om uw bestaande hypotheeklening aflossen. Wanneer dit gebeurt, moet uw bestaande geldschieter u voorzien van een release van een daad van vertrouwen. Het release-document verwijdert uw huidige kredietverlener lien van uw woning. Hierdoor is de nieuwe geldschieter stap in en de oude kredietverlener plaatsvinden met een nieuwe daad van vertrouwen op het terrein. De nieuwe herfinancieren geldschieter in wezen stappen in de plaats van de geldschieter tijdens het herfinancieren afbetaald.
Nieuwe voorwaarden
Want de daad van vertrouwen op uw lening herfinancieren met een nieuwe geldschieter, onder een volledig nieuwe lening, zal zal de Akte van vertrouwen vrijwel zeker omvatten voorwaarden die afwijken van de vrijgegeven daad van vertrouwen. De voorwaarden van de nieuwe daad van vertrouwen zal worden wat u en de nieuwe herfinancieren geldschieter komen overeen. U kunt onderhandelen over nieuwe voorwaarden met uw nieuwe geldschieter.