Co-Signing op een verhuur lease is een grote verantwoordelijkheid. Hoewel het mede-ondertekenaar niet in het pand woont zal, zijn ze wettelijk verplicht zijn om te veronderstellen alle financiële verplichting, in het geval dat de deal gaat zure. Vanwege dit, mensen meestal alleen mede te ondertekenen voor familieleden of goede vrienden. Zelfs in het dichtst van relaties, kan een negatieve Co-Signing ervaring binding tussen de huurder en de mede-ondertekenaar verminderen.
Te huur
Samenwerking ondertekenaars op verhuur lease-overeenkomsten zijn aansprakelijk voor eventuele late of niet-betaalde huur die de huurder kan oplopen. Bijvoorbeeld, als de ouders co-teken een lease-overeenkomst voor hun dochter zijn ze wettelijk, verantwoordelijk voor hun dochter de schuld. Als de dochter van huur laat is, kan de verhuurder contact op met de mede-ondertekenaars voor betaling. Het is dan aan de ouders om te bepalen of ze willen hun dochter borgtocht of lijden onder de gevolgen. Als de huur onbetaald gaat, zal deze schuld verschijnen op zowel de dochter en de ouder het kredietrapport.
Uitzetting
Samenwerking ondertekenaars zijn ook aansprakelijk aan de verhuurder in het geval van uitzetting. Als de primaire huurder is uitgezet als gevolg van niet-betaalde huur, zal zowel de huurder als de verhuurder worden genoemd als verdachten, moet de verhuurder kiezen te nemen van de zaak bij de rechter. Zelfs als de verhuurder ervoor kiest niet te nemen van de zaak bij de rechter, kunnen de co ondertekenaars getuige hun credit score naar beneden als gevolg van de schuld.
Schade
Samenwerking ondertekenaars moeten weten dat ze zijn ook verantwoordelijk voor schade die zich in het appartement als gevolg van de huurder versieren of nalatigheid voordoen. Als het bedrag van de schade groter dan de borg is, is de huurder verplicht het resterende bedrag te vergoeden. Als de huurder niet in staat om dit te doen is, wordt de mede-ondertekenaar te betalen, of lijden onder de gevolgen heeft.
Standaard op Lease
Lease-overeenkomsten beschermen niet alleen huurders, ze beschermen ook de verhuurder in het geval van een gebroken lease. Individuen die het doorbreken van hun lease moeten beseffen het document is juridisch bindend, en zij zijn verantwoordelijk voor de resterende maanden van huur of blijven ze gebouw gevestigd of niet. Als een huurder hun lease breekt en een sub verhuurder goedgekeurd door hun verhuurder niet vinden, of de resterende huur niet betalen, is de mede-ondertekenaar verantwoordelijk voor het betalen van het overgebleven bedrag. Als de mede-ondertekenaar ervoor kiest niet te betalen, ze kunnen worden opgeroepen en een verminderde kredietscore lijden.
