De staat Tennessee biedt drie verschillende soorten vastgoed licenties: van de verkoper van een timeshare license, licentie van de makelaar van een filiaal en van een volwaardige makelaar license. Elk vereist meer opleiding of ervaring dan de voorgaande en biedt grotere mogelijkheid om onroerend goed transacties in de staat Tennessee.
Van timeshare verkoper licentie
De meest elementaire vastgoed licentie beschikbaar in Tennessee is van de verkoper van een timeshare licentie. Deze licentie vereist 30 uur van klassikale training, maar geen bijscholing of postlicensing opleiding. Aanvragers voor deze licentie moeten voldoen aan de fundamentele normen van de Tennessee's voor een blanco strafblad, en moeten ook een licentie test pass.
Filiaal van makelaar licentie
Van de makelaar van een affiliate licentie staat een individu volledig deelnemen aan vastgoedactiviteiten in Tennessee onder toezicht van een makelaar. Aanvragers voor deze licentie moeten voltooien 90 uur van klassikale training en een testronde. Zij vult dan 16 uur van voortgezet onderwijs, met inbegrip van Tennessee's "Core Course." De prelicensing klassikale training omvat een 60 uur cursus over de beginselen van onroerend goed en een 30-uur cursus gericht op nieuwe licentie affiliate makelaars.
Van makelaar licentie
Van de makelaar licentie is de hoogste licentie aangeboden door Tennessee's Real Estate Commissie. Makelaars kunnen doen alles dat affiliate makelaars kan, en kunnen ook filialen in dienst en een vastgoed office uitvoert. Zij zijn onderworpen aan de voorschriften van ervaring en opleiding. Als u van een makelaar licentie, vult de aanvragers 120 uren van prelicensing onderwijs, met inbegrip van een speciale 30-uur-cursus over "Office en Brokerage Management." Zij moeten ook een test, compleet 120 meer uren van het onderwijs in de drie jaar nadat ze hun licentie te krijgen, en ook het invullen van permanente educatie cursussen geven. Makelaars ook moeten drie jaar licentie ervaring als een affiliate-makelaar voordat ze voor de licentie toepassen kunnen, tenzij ze een bachelor's degree met een concentratie in onroerend goed, houdt welk geval ze moet slechts twee jaar.
Licentiehouders uit andere landen
Tennessee verleent vrijstelling voor mensen die in het bezit van licenties in andere staten van enkele van de prelicensing eisen. Licentie-houders van volledig wederzijdse Staten (Arkansas, Connecticut, Georgië, Iowa, Louisiana, Massachusetts, Mississippi, New Mexico, Noord-Carolina, North Dakota, South Dakota, Virginia en West Virginia) kunnen gewoon vult een aanvraagformulier en een vergoeding betalen voor een licentie. Inwoners van Florida en New Hampshire moeten alleen de Tennessee-gedeelte van het onroerend goed test pass en een vergoeding betalen. Degenen die in andere Staten wonen wellicht nog Tennessee's onderwijs eisen, nationale examen eis of ervaring eis na beoordeling door Tennessee's Real Estate Commissie opgeheven.
