Voordelen & nadelen van iemand toevoegen aan de daad van een huis



Een persoon toevoegen aan de daad of de titel van een stuk van je eigen eigendom heeft nadelen en voordelen. U moet alle mogelijke voordelen en gevolgen zorgvuldig overwegen voordat u een persoon aan de Akte toevoegt, en je staat en lokale wetten te in een poging controleren moet om te voorkomen dat onaangename verrassingen gemaakt door lokale wetten.

Voordeel: Gedeelde verantwoordelijkheid en eigendom

  • Wanneer u andermans naam aan de daad toevoegen, legt u hem met gedeeltelijke eigendom van het huis en de eigenschap. Dit kan zinvol zijn als u trouwen en ervoor zorgen dat uw echtgenoot wordt beschouwd als een eigenaar van de woning wilt, in het geval dat om het even wat aan u gebeurt. Het kan ook helpen ouderen individuen die behandelen van kwesties van huiseigendom en overerving willen voordat ze sterven. De eigendom van een woning delen kan compenseren de kosten en de arbeid die nodig zijn om het huis, maar als u zijn inclusief een financiële regeling, moet u ervoor dat het geregistreerd als een juridisch document om uw belangen te beschermen.

Nadeel: Besturingselement voor de eigenschap

  • Door toevoeging van de naam van een persoon aan de Akte van uw huis, geeft u hem een element van controle over het huis. Dit betekent dat u wettelijk verplicht te raadplegen die persoon of zijn verlangens rekening houden bij het maken van beslissingen ten aanzien van de eigenschap kan zijn. Als juridische eigenaar van de woning, de persoon die u heeft naam toevoegen aan de daad kunnen voorkomen dat u uit de verkoop van het pand, het verhuren of het plaatsen van een pandrecht op het terrein. Als u wijzigingen wilt aanbrengen aan het huis, maar de andere partij niet, wellicht u om hem naar de rechter te krijgen juridische toestemming wijzigingen aan te brengen. Zodra u iemand aan een daad toevoegt, verwijderen u hem niet zonder het verkrijgen van diens toestemming of het nemen van hem naar de rechter.

Nadeel: Hypotheek kwesties

  • Als er een hypotheek op het huis, kunt de geldschieter niet u een persoon toevoegt aan de daad. Doen zonder eerst te controleren met de kredietgever kan vernietigen uw hypotheek contract en afscherming procedure inleiden. Als u een persoon aan de daad toevoegt zonder juridisch bindend hem aan een financiële regeling, kan u wind betalen alle rekeningen op een eigenschap die slechts gedeeltelijk jou in de ogen van de wet.

Nadeel: aansprakelijkheid

  • Iemands naam toe te voegen aan de akte op uw huis geeft hem een andere troef die kan gaan spelen als die persoon overlijdt, wordt aangeklaagd, een echtscheiding krijgt of financiële problemen ontwikkelt. Rechtssystemen kunnen bestellen activa verkocht, met inbegrip van de andere persoon de helft van uw huis, om schuld te betalen. Als de andere persoon sterft en de helft van uw huis aan iemand anders laat, kan u mede-eigenaar van een huis worden met iemand die je niet weet of die wil verkopen van het huis voor een winst.

Gerelateerde Artikelen

De voordelen & nadelen van een markteconomie

De voordelen & nadelen van een markteconomie

Een markteconomie is één waarin de productie en distributie van goederen en diensten is ongecontroleerde, of slechts licht gecontroleerd door een centrale overheid. De vrije uitwisseling van goederen en diensten tussen privé-personen of groepen perso
De voordelen & nadelen van een vertrouwensrelatie

De voordelen & nadelen van een vertrouwensrelatie

Een vertrouwensrelatie is een juridische constructie waarin u controle van uw woning aan een beheerder die verantwoordelijk is overdragen voor het beheren van uw financiële zaken. In tegenstelling tot een testament, wordt een vertrouwen gebruikt om d
Voordelen & nadelen van een zonne-energie vijver pomp

Voordelen & nadelen van een zonne-energie vijver pomp

Als u graag het idee van het benutten van zonne-energie, maar zijn niet bereid om het te doen op grote schaal, kan u genieten van zonnepanelen voor het uitvoeren van een vijver pomp aan te passen. Een basissysteem vereist alleen de pomp en een panel
Wat zijn de voordelen & nadelen van een maandelijkse salaris baan?

Wat zijn de voordelen & nadelen van een maandelijkse salaris baan?

Wanneer u een aangeboden baan ontvangt, u kan worden betaald op uurbasis, of u kan een set salaris worden betaald voor de standaard uren die u werkt. Begrijpen van de verschillen tussen de twee is belangrijk, aangezien het invloed op uw financiën en
Voordelen & nadelen van een betaalrekening

Voordelen & nadelen van een betaalrekening

Een betaalrekening is een primaire hulpmiddel voor het beheer van persoonlijke financiën. Alle controle van de rekeningen in een gelijkaardige methode werken door alle bankinstellingen, maar account functies en kosten variëren tussen de banken. Handh
De voordelen & nadelen van een Matrix-organisatie

De voordelen & nadelen van een Matrix-organisatie

Matrix organisaties hebben gemeengoed in veel bedrijven en industrieën. De organisatie is in principe geschikt zodat werknemers met soortgelijke vaardigheidsreeksen en specialisaties samen in dezelfde afdeling werken. Dit soort regeling heeft zowel v
Voordelen & nadelen van een Yorkie

Voordelen & nadelen van een Yorkie

De American Kennel Club meldt dat de Yorkshire Terriër het zesde meest populaire ras van de hond in de Verenigde Staten is. De uiterst kleine Yorkie heeft een grote persoonlijkheid en is slim, leergierig en loyaal. Geen RAS is echter perfect voor elk
Voordelen & nadelen van een Boathouse

Voordelen & nadelen van een Boathouse

Niet alle woning plaatsen hechten aan de grond; Sommigen vinden mobiliteit met wielen en anderen drijven op water. Het concept van wonen op het water gaat een woonboot met een vaste locatie. Het is in staat om te bewegen, maar voor het grootste deel
Voordelen & nadelen van een spaarrekening

Voordelen & nadelen van een spaarrekening

Spaarrekeningen behoren tot de meer conservatieve beleggingsmogelijkheden voor het opslaan van extra middelen. Een primaire nadeel van een spaarrekening is haar beperkte rentegevende potentieel, maar vrijwel geen risico op verlies is een groot voorde
Voordelen & nadelen van een Gap-analyse

Voordelen & nadelen van een Gap-analyse

Een organisatie voert een gap-analyse voor het meten van de werkelijke prestaties tegen waar haar doelstellingen. Bedrijven kunnen het identificeren van hiaten vanuit verschillende perspectieven, met inbegrip van vaardigheden, business richting, bedr
Voordelen & nadelen van een stijl van de Nederlandse Hip-dak

Voordelen & nadelen van een stijl van de Nederlandse Hip-dak

Dakbedekking is een belangrijk onderdeel van home design, zowel structureel als esthetisch. De stijl van het dak wordt gemaakt van de algehele look en feel van de buitenkant van een huis en beslissend zijn voor de openheid van ruimtes binnen. Een Ned
Voordelen & nadelen van een lay-out van de supermarkt

Voordelen & nadelen van een lay-out van de supermarkt

Consument bewegingen zijn onderzocht, elke keer als ze duwen hun karren via de doorgangen van een supermarkt. Kruideniers weten dat hun winsten omhoog springen wanneer klanten lopen aan de achterzijde van de winkel voor Hoogvolume items moeten omdat
Voordelen & nadelen van een appartement & een huis

Voordelen & nadelen van een appartement & een huis

Appartement living is geschikt voor veel gezinnen, maar niet altijd de voordeligste keuze voor thuis. Hoewel huren niet een lange-termijninvestering is, biedt het een geschikt tijdelijke thuis terwijl u winkel voor of bouwen van een huis. Als u een b
Voordelen & nadelen van een intercomsysteem

Voordelen & nadelen van een intercomsysteem

Schreeuwen in het huis of kantoor kan een vervelende en lastige manier te communiceren. Met behulp van een intercomsysteem in uw huis of kantoor kan tijd besparen en voorzien in een effectievere communicatiekanaal.FunctieHet huis intercomsysteem bied