Vrijstelling van de belasting op de verkoop van primaire woningen

De IRS kan een uitsluiting van vermogenswinstbelasting voor belastingplichtigen die hun primaire woningen verkopen. De vrijstelling is toegestaan tot een bepaald bedrag van de winst, gebaseerd op de status van de indiening van de taxpayer(s). To claim de uitsluiting, moet u de transactie meldt op IRS schema D en het formulier koppelen aan uw 1040 inkomensbelastingaangifte. Het bedrag van de verkoopopbrengst die u moet claimen is aan u gemeld op formulier 1099-S. De titel bedrijf dat verwerkt van de verkoop moet mail het formulier naar u door het einde van januari.

Uitsluiting bedragen

  • Het bedrag dat u van vermogenswinstbelasting op de verkoop uitsluiten kan is $250.000 wanneer de status van uw indiening single is, hoofd van het huishouden of getrouwd afzonderlijk indienen. Als de status van uw indiening getrouwd gezamenlijk indienen is, kan u $500.000 uitsluiten van uw meerwaarden. Om te bepalen uw potentiële winst, aftrekken van de verkoopprijs van uw aankoopprijs. Als het resultaat negatief is, u hebben van een verlies op de verkoop en zijn geen kapitaalwinst belasting verschuldigd. Als het resultaat positief is, het bedrag van de uitsluiting van toepassing. Als uw verkoopopbrengst uitsluiting bedragen, dient u de vermogenswinstbelasting op het verschil betalen.

Tijd in huis

  • Om te kwalificeren voor de vrijstelling, moet u hebben gewoond in het huis als uw hoofdverblijfplaats voor ten minste twee van de laatste vijf jaar vóór de verkoop. Om te voldoen aan deze test, hoeft de jaren niet te worden opeenvolgende. Bijvoorbeeld, kan u wonen in het huis voor één jaar, huren het huis voor de volgende drie en wonen in het huis opnieuw tijdens het laatste jaar van de vijfjaarlijkse test. U kan worden vrijgesteld van het voldoen aan deze test als u verkocht voor specifieke redenen die buiten je controle. Voorbeelden van deze omstandigheden zijn gezondheid, overlijden, echtscheiding of natuurramp voorvallen. U kan ook in aanmerking als de verkoop als gevolg van de verplaatsing van de baan is en uw nieuwe baan ten minste 50 mijl uit de buurt van uw oude baan is.

Meerdere huizen

  • Als u meer dan één huis dat u tijdens het jaar verkocht bezit, kan je alleen aanspraak maken op de vrijstelling voor een verkoop. U moet voldoen aan bepaalde tests om te bepalen van de primaire residentie regels in fiscale jaar waar meerdere verkoop worden gemeld. Naast de keer in zelfbestuur, moet u wellicht om vast te stellen ingezetenschap extra door informatie te verstrekken aan de belastingdienst, indien gevraagd. Voorbeelden van items die de IRS kan vragen voor een rijbewijs tonen uw adres, het adres van uw baan, bankrekening locaties en kopieën van regelmatige declaratieformulieren die aantonen dat uw factuuradres.

Ongehuwde gezamenlijke eigenaars

  • Als u het huis met iemand die uw echtgenoot niet bezit, is elke eigenaar in aanmerking voor de $250.000 uitsluiting eis wanneer alle andere tests wordt voldaan. Dit scenario kan optreden wanneer twee niet-gehuwde mensen mede-eigenaar van de woning en gebruik het als hun hoofdverblijfplaats, zoals een vriend en vriendin, ouder en kind of binnenlandse partnerschap paar.

Gerelateerde Artikelen

De eenmalige vrijstelling van de IRS op verkoop van onroerend goed

De eenmalige vrijstelling van de IRS op verkoop van onroerend goed

Als u uw belangrijkste huis verkopen, kunt de Internal Revenue Service u uitsluiten tot 250.000 dollar van de winst die u in uw belastbaar inkomen maakt. Deze waardevolle concessie betekent dat de meeste huiseigenaren niet belasting op de verkoop van
Het bepalen van de vrijstelling van de belasting

Het bepalen van de vrijstelling van de belasting

Fiscale vrijstellingen worden gegeven door de Internal Revenue Service aan elke belastingbetaler. Daarnaast belastingbetalers kunnen aanspraak maken op de vrijstelling voor hun geboden de doelcellen doelcellen voldoen aan de kwalificaties van de vrij
Echtelijk vrijstelling van landgoed belasting bij overlijden van doods

Echtelijk vrijstelling van landgoed belasting bij overlijden van doods

De echtelijk vrijstelling van de belasting van de boedel na de dood van de doods, beter bekend als de huwelijkse aftrek, kan de langstlevende echtgenoot te erven alle eigenschap getiteld uitsluitend in de doods de naam zonder fiscale boete. Elke eige
Instructies voor het invullen van een certificaat van de vrijstelling van de BTW van Texas

Instructies voor het invullen van een certificaat van de vrijstelling van de BTW van Texas

Texas moet u betalen van BTW op de aankoop van de meeste goederen, uit te bouwen van benodigdheden om snack van voedingsmiddelen. Maar bepaalde soorten organisaties kunnen worden vrijgesteld van BTW op hun aankopen. Als je in een van deze klassen val
Het aanvragen van een vrijstelling van de omzetbelasting landbouw

Het aanvragen van een vrijstelling van de omzetbelasting landbouw

Mensen in de landbouw/landbouw business hebben belastingvrijstellingen voor verkoop beschikbaar om hen te helpen in het runnen van hun bedrijf. Landbouw verkoop belastingvrijstellingen genoemd, zijn deze belastingvoordelen toegestaan op dingen zoals
Hoe aanspraak maken op een vrijstelling van de Sales Tax Trucking

Hoe aanspraak maken op een vrijstelling van de Sales Tax Trucking

Elke staat biedt eigen verkoop belastingvrijstellingen voor eigenaars van de vrachtwagens die de aankoop of lease voertuigen die voldoen aan de eisen van de staat van het vrachtvervoer. Meer dan alleen het invullen van het formulier, moet u ervoor zo
Hoe krijg ik een Homestead vrijstelling van de regering

Hoe krijg ik een Homestead vrijstelling van de regering

Homestead vrijstellingen bestaan vooral om te voorkomen dat huiseigenaren verlies van hun woningen aan schuldeisers. Bewoners zoeken vaak homestead vrijstellingen ter bescherming van hun huis's eigen vermogen in tijden van financiële moeilijkheden, z
Wat Is een vrijstelling van de staat belastingen?

Wat Is een vrijstelling van de staat belastingen?

De meeste bedrijven, organisaties en individuen moeten staat belasting betalen. Staat belastingen steun belangrijk staat-gesponsord services en programma's, en dientengevolge, enige organisaties en individuen die voldoen aan specifieke vereisten kunn
Hoe toe te passen voor een certificaat van de vrijstelling van de BTW van Missouri

Hoe toe te passen voor een certificaat van de vrijstelling van de BTW van Missouri

In de staat Missouri, kunnen bepaalde types van ondernemingen toepassen voor een certificaat van vrijstelling van BTW. De soorten bedrijven zijn religieuze, non-profitorganisatie, liefdadigheidsinstellingen, school en federale en nationale agentschap
Het verkrijgen van de vrijstelling van de onroerende voorheffing

Het verkrijgen van de vrijstelling van de onroerende voorheffing

Een vrijstelling van de onroerende voorheffing is een classificatie van de regering voor de eigenschap die is niet belast en daarom vereist geen beoordeling. Met het oog op een vrijstelling van de onroerende voorheffing, moet u formeel toepassen via
Hoe toe te passen voor een vrijstelling van de omzetbelasting landbouw

Hoe toe te passen voor een vrijstelling van de omzetbelasting landbouw

Als u in de landbouw/agrarisch bedrijf, zijn er belastingvrijstellingen voor u beschikbaar. Deze vrijstellingen bieden belastingvoordelen voor persoonlijke goederen, apparatuur die wordt gebruikt in de landbouw, het onderhoud van uw land en andere it
Wat Is de vrijstelling van de onroerende voorheffing?

Wat Is de vrijstelling van de onroerende voorheffing?

Vrijstelling van de onroerende voorheffing is een vrijstelling van belasting tegen een onroerend goed. Er zijn vele manieren om zich te kwalificeren voor een programma van de vrijstelling onroerende voorheffing. Staat en lokale programma's zijn besch
Vrijstelling van hoge rente wagen titel leningen

Vrijstelling van hoge rente wagen titel leningen

Hoge rente wagen titel leningen zijn de nieuwe plaag in de kredietverlening. Wat veel landsadvocaten algemeen geacht hebben gesluierd lening sharking, deze leningen vaak val kwetsbare leners in hoge rente, hoge-fee leningen dat klanten weinig hoop op
Hoe krijg ik een vrijstelling van loon derdenbeslag

Hoe krijg ik een vrijstelling van loon derdenbeslag

Federale en staat wetten bepalen hoeveel van uw loon zijn onderworpen aan derdenbeslag. Federale wetten toestaan dat een schuldeiser van het arrest als garnituur van 25% van uw loon of het bedrag waarmede deze inkomsten hoger zijn dan 30 maal het fed