Waar graag een 1099-S op belastingen



Interne Revenue Service formulier 1099-S wordt gebruikt om onroerend goed transacties te melden. Het formulier vindt u aan de verkoper van het huis bij het sluiten en bevat transactiedetails die zal helpen bij de voorbereiding van de iemands individuele aangifte inkomstenbelasting. Individuen die een formulier 1099-S hebben ontvangen verslag jaarlijks uit hun persoonlijke inkomsten-belastingen op vorm 1040 of formulier 1040A. Formulier 1040-EZ is niet beschikbaar voor gebruik wanneer onroerend goed transacties moeten worden gerapporteerd.

Formulier voor evaluatie van 1099-S

  • Review formulier 1099-S voor nauwkeurigheid ontvangen. Controleer of de datum van verkoop, de bruto-opbrengst, het adres van het onroerend goed verkocht en de identificatiegegevens van de filer. De filer is de persoon die het onroerend goed verkocht. Van de filer federal fiscaal identificatienummer is van het individu sofi-nummer. De cedent informatie geldt voor de koper van het onroerend goed. Als er fouten in op het formulier zitten, neem dan onmiddellijk contact op met de uitgevende instelling. Deze informatie wordt gerapporteerd aan de belastingdienst.

Berekenen van de winst op de verkoop

  • Formulier 1099-S gebruiken voor het bepalen van de winst uit de verkoop van het onroerend goed, die zal worden gerapporteerd over de BTW-aangifte. De winst wordt berekend door aftrekken van dat de verkoop opbrengst van de aankoopprijs. De kosten van verbeteringen op het terrein kan ook worden afgetrokken van de verkoopopbrengst. Dit vermindert uw te rapporteren winst. Verbeteringen moeten een gebruiksduur van één jaar of meer, zoals dakbedekking, windows of toevoegingen. Verbeteringen die niet van de verkoopprijs afgetrokken zijn zijn items die regelmatig onderhoud zoals schilderen, gazon service of nieuwe deurknoppen. Verkoopkosten, met inbegrip van provisies, vergoedingen, juridische kosten en kosten van leningen door de verkoper, betaalde reclame zijn ook afgetrokken van de verkoop aan het verminderen van de te rapporteren winst.

Opnemen van de winst op schema D en formulier 8949

  • Het opnemen van de winst uit de verkoop van onroerend goed op het formulier 8949-, verkoop- en andere bepalingen van kapitaalgoederen die vervolgens over aan schema D, meerwaarden of verliezen dragen zal. Formulier 8949 zowel schema D zijn gekoppeld aan vorm 1040 of 1040A. De winst wordt gemeld op lijn 1, op korte termijn meerwaarde of lijn 3, op lange termijn meerwaarde op formulier 8949. Als het onroerend goed werd gehouden voor minder dan een jaar, is het een korte termijn winst; Als gehouden voor meer dan een jaar, is het een lange termijn winst. In het geval er een verlies op de verkoop van het onroerend goed gerealiseerd was, moet het verlies worden gerapporteerd op formulier 8949 en schema overleden Echter het verlies niet aftrekbaar is en niet uw belastingen verlaagt. Opnemen van het verlies op hij passende regel van schema D, maar neem niet in het totaal vermeld in kolom F.

Record reële grondbelasting op schema A

  • Formulier 1099-S verslagen het bedrag van de onroerende voorheffing betaald door of ten laste van de koper ten tijde van de transactie van onroerend goed in vak 5. Het juiste bedrag van de onroerende voorheffing op aftrek op schema A, gespecificeerde inhoudingen, dient niet elke onroerende voorheffing gemeld in vak 5. Verslag onroerende voorheffing betaald gedurende het jaar op lijn 6 van planning A. planning A zal worden gehecht aan de vorm 1040 of formulier 1040A.

Belasting indienen van uitzondering

  • Formulier 1099-S is niet vereist als voorwaarde dat ingeval een individu verkocht zijn hoofdverblijf en heeft een winst op de verkoop van 250.000 dollar of minder; 500.000 dollar of minder in het geval van gehuwde personen een gezamenlijke belastingaangifte indienen. Deze uitsluiting van de winst is toegestaan door de IRS-Code sectie 121. Bovendien, is de winst uit de verkoop niet verplicht te worden gerapporteerd op de individuele BTW-aangifte. Nochtans, is het raadzaam dat de verkoop worden gerapporteerd op schema D met een briefje op de volgende regel dat de winst uit de verkoop uitsluitbare onder IRS sectie 121. Record "Sectie 121 uitsluiting" in kolom A van de D van de planning en de winst worden uitgesloten in kolom F.

Gerelateerde Artikelen

Wat moet ik doen met een 1099-A voor belastingen?

Wat moet ik doen met een 1099-A voor belastingen?

In de Verenigde Staten, wordt interne Revenue Service formulier 1099-A, de verwerving of de stopzetting van beveiligde eigenschap, ingediend met de IRS door de kredietgevers die hebben beweerd verlaten eigenschap in volledige of gedeeltelijke voldoen
Hoeveel moet ik opslaan van elke salaris voor belastingen bij het werken voor een 1099?

Hoeveel moet ik opslaan van elke salaris voor belastingen bij het werken voor een 1099?

Als u voor iemand anders werkt, kunt u vertrouwen op dat werkgever de juiste hoeveelheid van de belastingen van elke salaris achterwege te laten. Wanneer u voor uzelf werkt, heb je geen dergelijke luxe. Als u uw inkomen uit zelfstandige arbeid en loo
Wat gebeurt er als ik een 1099 nadat ik mijn belastingen bestand te krijgen?

Wat gebeurt er als ik een 1099 nadat ik mijn belastingen bestand te krijgen?

In het geval van een Amerikaanse belastingplichtige indient een onjuiste belastingaangifte aan de Internal Revenue Service (IRS), wat er gebeurt is afhankelijk van het type fout. Op een rendement met eenvoudige rekenkundige fouten, zal het Agentschap
Kunt u belastingen bestand zonder een 1099?

Kunt u belastingen bestand zonder een 1099?

In eind januari en begin februari jaarlijks miljoenen 1099 vormen, worden W-2s, en andere "informatie geeft als resultaat" ontvangen door mensen in de Verenigde Staten. Steevast, veel verdwalen in de mail, teruggestuurd naar de afzender als gevo
Hoe de berekening van de belastingen op een 1099

Hoe de berekening van de belastingen op een 1099

Een 1099 formulier maakt deel uit van de Internal Revenue Service informatie rapportage programma, dat vraagt om ondernemingen te melden aan de belastingdienst alle inkomsten van de niet-werknemer die zij u betaald in de loop van het jaar. U hebt de
Hoe driemaandelijkse om belastingen te betalen als u een 1099 ontvangt

Hoe driemaandelijkse om belastingen te betalen als u een 1099 ontvangt

Een 1099 formulier is een winst-en verliesrekening waarin belastbaar inkomen waaruit de inkomstenbelasting niet heeft zijn achtergehouden. Voorbeelden van formulieren 1099 formulieren 1099-MISC, die wordt verstrekt aan onafhankelijke contractanten, 1
Hoe te betalen belastingen met een 1099 formulier

Hoe te betalen belastingen met een 1099 formulier

De Internal Revenue Service mandaten federale belastingen van alle burgers die het verdienen van inkomen in de Verenigde Staten. Veel burgers betalen hun belastingen elk tijdvak van beloning door inhouding van gedeelten van hun controles. Echter, als
Hoe te berekenen van federale belastingen & sociale zekerheid van een 1099

Hoe te berekenen van federale belastingen & sociale zekerheid van een 1099

De Internal Revenue Service (IRS) moet u betalen federale inkomstenbelasting op al uw inkomen in een bepaald jaar. De meeste mensen compleet in het algemeen, hun aangifte inkomstenbelasting op basis van hun inkomen uit een W-2. Als u een 1099 om te d
Hoe lang moet ik wachten om mijn belastingen bestand, als ik denk dat ik ben een 1099 ontbreekt?

Hoe lang moet ik wachten om mijn belastingen bestand, als ik denk dat ik ben een 1099 ontbreekt?

Als u denkt dat de Internal Revenue Service dankt u een belastingteruggave, wil je waarschijnlijk tot het dossier van uw belastingen goed voor de deadline van 15 April. Als u verschuldigd belastingen bent, vereist de IRS dat u betaalt het geraamde be
Ik moet bestand belastingen als ik niet een 1099 hebt ontvangen?

Ik moet bestand belastingen als ik niet een 1099 hebt ontvangen?

Als u niet om een belastingaangifte, kan de Internal Revenue Service één invullen voor u--genaamd invaller terugkeer-- en sturen u de factuur. Zelfs als u een 1099 ontbreken, moet u belastingen ongeacht of u de juiste belasting vormen--ontvangt indie
Hoeveel heb je te maken op een 1099 om het te tonen op uw belastingen?

Hoeveel heb je te maken op een 1099 om het te tonen op uw belastingen?

Sommige belastingbetalers ontvangen 1099-MISC vormen in plaats van of naast--W-2s. Ze zijn onafhankelijke contractanten; ze werken voor zichzelf of ze doen extra werk op hun eigen, naast hun gewone baan. Wanneer inkomen wordt gerapporteerd op een 109
Hoe bestand met behulp van een 1099

Hoe bestand met behulp van een 1099

Als u een 1099 formulier ontvangt, betekent het in het algemeen dat hebt u inkomsten uit een andere bron dan loon of salaris verdiend. De IRS vereist wie betaald u nonwage inkomen te sturen u een 1099 aan het einde van het kalenderjaar, zodat u de in
Wat Is een 1099-INT?

Wat Is een 1099-INT?

Vóór het indienen van uw belastingen, moet u wachten tot alle vereiste formulieren te komen in de mail. Één document rond fiscale tijd verschijnt is een 1099-INT. houden dit formulier handig met de rest van uw fiscale documenten als u de informatie n
Hoe lees ik een 1099-MISC

Hoe lees ik een 1099-MISC

Een 1099-MISC is de vorm waarop werkgevers betalingen aan zelfstandige aannemers melden. Het is vergelijkbaar met een W2, maar voor onafhankelijke contractanten. Zij melden het totale bedrag betaald aan u zonder het nemen van belastingen uit. Volgens