Wat betekent het wanneer een pandrecht wordt gebracht tegen een Condo?

Een crediteur heeft verschillende manieren om een onbetaalde schuld, met inbegrip van het nastreven van de activa van de schuldenaar door middel van wage garnishments en inbeslagneming van geld op een bankrekening te verzamelen. Een condo is een troef van de eigenaar van de condo en sommige schuldeisers gebruik maken van een pandrecht op een condo te verzamelen over achterstallige schuld. Een pandrecht is een zekerheidsstelling in de titel van een onroerend goed, dus als u eigenaar van een condo is het verstandig om te begrijpen hoe een pandrecht kan invloed hebben op uw rechten op die goederen.

Verwijzigingen

  • Verwijzigingen worden geïnitieerd om uiteenlopende redenen, waaronder een Hof-besteld vonnis tegen u, en vaak worden geplaatst omdat de eigenaar van de condo geld schuldig is. Een vereniging van huiseigenaren plaatst een pandrecht op een condo indien de eigenaar van het appartement niet heeft betaald de contributie van de HOA krachtens de associatieovereenkomst van de huiseigenaar. Dit is de meest voorkomende reden voor de plaatsing van een pandrecht op een condo. Sommige staten vereisen de HOA tot het dossier van het onderpand met de recorder van daden. In andere landen, is een pandrecht automatisch zodra de eigenaar van de condo delinquent op de HOA contributie wordt beoordeeld.

Betekenis

  • Zodra een HOA een pandrecht tegen de condo plaatst, worden de condo niet verkocht totdat het onderpand is betaald. Bovendien, als het voorrecht is niet betaald, de HOA heeft het recht te willen verhinderen op het terrein. Een verhindering houdt zult u niet langer de eigenaar van de condo. Sommige staten vereisen justitiële verhinderingen, wat betekent dat de Verhindering vereist een hoorzitting voor de rechter en de rechter moet het afgeven van een gerechtelijk bevel dat de verhindering. Andere Staten zijn buitengerechtelijke, wat betekent dat de HOA hoeft niet om een gerechtelijk bevel alvorens aan te vangen afscherming tegen de eigenschap.

Overwegingen

  • Een hypotheek of fiscale pandrecht op de condo is superieur aan het voorrecht door de condo vereniging geplaatst. Tenzij die worden betaald, dit voorkomt dat de HOA verkopen de condo maar de HOA zal zitten kundig voor lease de condo aan iemand anders tegen marktwaarde. Een Verhindering van de HOA betekent ook, de HOA neemt bezit van de eigenschap van de condo eigenaar maar het elimineert niet de eigenaar van de verantwoordelijkheid voor de hypotheek gekoppeld aan de eigenschap, indien van toepassing.

Oplossingen

  • Volgens de Federal Trade Commission, als een schuldenaar in financiële moeilijkheden verkeert, is het best rechtstreeks contact opnemen met de schuldeiser en kennis van uw situatie. Als het voorrecht het resultaat van de delinquent HOA contributie is, van sommige HOA betalingsregelingen voor het verleden accepteert verschuldigde bedrag. Zodra de contributie recent zijn, zal het voorrecht worden ingetrokken. Als het voorrecht van een vonnis of een andere schuldeiser is, kunt spreken met de schuldeiser uitwerken van een regeling om de schuld betaald en het onderpand uitgebracht. Dit is vooral belangrijk als uw doel is om te verkopen het pand in de toekomst.

Gerelateerde Artikelen

Wat betekent het wanneer een kind leuk vindt om alleen te zijn?

Wat betekent het wanneer een kind leuk vindt om alleen te zijn?

Als baby's en peuters liever veel kinderen om alleen te zijn. Zij missen de sociale vaardigheden en inlevingsvermogen nodig voor wederzijds voordelige vriendschappen, hoewel zij kunnen tolereren of anderen voor korte perioden zelfs van te genieten. Z
Wat betekent het wanneer een debitcard wordt gemarkeerd?

Wat betekent het wanneer een debitcard wordt gemarkeerd?

Banken proberen om te voorkomen dat debet card fraude door kaarten markeren wanneer blijkt dat iemand anders dan de eigenaar van de kaart kan hebben geprobeerd uit te voeren van een transactie. In het algemeen, kooplieden niet verwerken transacties v
Wat betekent het wanneer een Jalapeno Red draait?

Wat betekent het wanneer een Jalapeno Red draait?

Chiles worden vaak gebruikt als voertuigen voor culinaire warmte, maar ze hebben eigenlijk complex en pikante smaken naast deze warmte. Jalapeno zijn redelijk warm chiles, die kunnen worden gebruikt in salsas, gevuld met rijst en vlees, of gewoon ges
Wat betekent het wanneer een gesprek omhoog onbekend beller komt?

Wat betekent het wanneer een gesprek omhoog onbekend beller komt?

De meeste telefoons hebben nu schermen waarop u informatie over binnenkomende oproepen kunt zien. De beller-ID systeem maakt dit mogelijk. In de meeste gevallen moet u accurate informatie over die is het plaatsen van een inkomende oproep, met inbegri
Wat betekent het om een CD te branden?

Wat betekent het om een CD te branden?

Bijna iedereen heeft het gehoord van de term "een CD branden". Maar wat betekent het eigenlijk? Om te "branden" een CD gewoon wil kopiëren of schrijven van gegevens op een compact disc of CD. CD-stations die in staat is tot het schrijv
Wat betekent het voor een verzekeringspolis om te rijpen?

Wat betekent het voor een verzekeringspolis om te rijpen?

Levensverzekeringen Bescherm uw erfgenamen in het geval van uw overlijden. Meestal, wanneer de eigenaar van een beleid sterft, betaalt de verzekeringsmaatschappij de nominale waarde van het beleid aan de begunstigden. Wat gebeurt er wanneer een belei
Wat betekent het wanneer u wordt gevraagd uw laatste loon verdiend?

Wat betekent het wanneer u wordt gevraagd uw laatste loon verdiend?

Werkgevers willen graag weten hoeveel geld u hebt verdiend in het verleden om te bepalen of ze u als werknemer veroorloven kunnen. Op sollicitaties of in personeelsadvertenties, kunnen zij verzoeken dat u opgeeft hoeveel geld u hebt gemaakt bij uw vo
Wat betekent het als een snelle proces wordt afgezien?

Wat betekent het als een snelle proces wordt afgezien?

Als je in de problemen met de wet, heeft de zesde wijziging van de Grondwet van de V.S. je rug. Een van de bescherming die het biedt is het recht op een snel proces. Er is een vangst, echter. Afzonderlijke lidstaten hebben het recht om te beslissen h
Wat betekent het als een mobiele telefoon, zegt dat de Airtime minuten zijn laag?

Wat betekent het als een mobiele telefoon, zegt dat de Airtime minuten zijn laag?

Uw mobiele telefoon vertellen u dat uw airtime minuten laag zijn is niet slechts een bericht--het is een waarschuwing. En het is in wezen net zo urgent als wanneer uw telefoon u vertelt dat uw batterij laag is. Afhankelijk van uw specifieke telefoon-
Wat betekent het als een webpagina zegt "Geen geldige Stream gevonden"?

Wat betekent het als een webpagina zegt "Geen geldige Stream gevonden"?

Stromen van gegevens die zijn voortdurend actualiseren zijn beschikbaar op sites van Facebook naar Livestream op Twitter. Zij verbinden u met informatie die regelmatig verandert, in plaats van tonen u een statische webpagina thats hetzelfde elke keer
Wat betekent het als een kat u hun buik ziet?

Wat betekent het als een kat u hun buik ziet?

Bezitten van een kat omvat een heleboel ontcijferen lichaamstaal, of de snelle zwaaien van de cutie's staart of de zichtbaarheid van haar maag. Terwijl de beweging van de staart betekent vaak een ongelukkig katachtige, buiken op show vaak wijs de pol
Wat betekent het om een drankje Neat?

Wat betekent het om een drankje Neat?

Grote, kleurrijke fruitige drankjes zijn gemakkelijk te willen, maar ze zijn ook beperkt. Naarmate uw smaakpapillen verfijnder, misschien vindt u dat u meer genoegen nemen in eenvoudige dranken die vitrine, in plaats van te verbergen, de smaak van de
Wat betekent het om een positieve netto-waarde en een negatieve Cash Flow hebben?

Wat betekent het om een positieve netto-waarde en een negatieve Cash Flow hebben?

In de wereld van personal finance, cash flow en vermogenssaldo figuur prominent in de berekening van de financiële stabiliteit. Hoewel het is geweldig om te worden "in het zwart", kan negatieve cashflow snel omzetten in solvabiliteit haar arme r
Wat betekent het om een harde schijf PowerSchool?

Wat betekent het om een harde schijf PowerSchool?

Je kan hebben gehoord van de term "reimage het station" en niet helemaal begrijpen wat het betekende. Bewerking van een station kan heel eenvoudig en snel, maar het is een zeer ernstige en destructieve proces tot alle gegevens op de computer. Vo