Wat betekent JT tien op een voorraad certificaat?



"JT tien" verschijnen op een voorraad certificaat geeft aan dat er gezamenlijke eigenaars van de aandelen vertegenwoordigd door dit certificaat. Gezamenlijke pacht wordt vaak gebruikt door eigenaren van het certificaat die getrouwd zijn of hebben andere familiale betrekkingen--zoals vader/zoon of broer/zus--tot vaststelling van gelijke rechten voor beide partijen in deze voorraad eigendom. Tenzij anders aangegeven, kan de dood van één gezamenlijke eigenaar de eigendom van automatisch overbrengen naar de overlevende gezamenlijke huurder.

Gezamenlijke pacht gedefinieerd

  • Gezamenlijke pacht beschrijft de juridische eigendom van onroerend goed - onroerend goed of andere definieerbare activa - door twee of meer personen of juridische entiteiten. De gezamenlijke huurders kunnen worden gerelateerde of die geen verband houden. Tenzij anders vermeld, alle gezamenlijke huurders genieten van het recht van nabestaanden, wat betekent dat het gehele aandeel van de overleden eigenaar automatisch transfers naar de overlevende gezamenlijke huurder. Soms bekend als "JT WROS", wordt de overdracht van de eigendom niet beïnvloed probate aanspraken van anderen, met uitzondering van geldige belastingverplichtingen.

Onverdeelde rente

  • Bij de registratie een certificaat van de voorraad als "Tien JT" hebben betekent dat iedereen die met de naam een onverdeelde rente in de totale aandelen op het certificaat vermeld. In tegenstelling tot de huurders in gemeenschappelijke, wiens eigendom percentage zou gelijk of onevenwichtig, eigen gezamenlijke huurders elke alle aandelen vermeld. Dit klinkt misschien een beetje verwarrend, maar het is een belangrijke juridische definitie. Deze status kan volledige eigendom moet worden doorgegeven aan de overlevende gezamenlijke huurder bij het overlijden van de andere eigenaar. Gerechtvaardigd door elk der partijen rustende onverdeelde rente, is volle eigendom en de overdracht een duidelijke en relatief eenvoudige taak.

Huurovereenkomst door de geheel

  • Als gezamenlijke huurders geeft de huurovereenkomst door de geheel--geschreven als "Tien ENT"--onverdeelde eigendom van de aandelen op het certificaat vermeld. Deze vorm van eigendom is niet beschikbaar in elke staat, zoals gezamenlijke pacht. Een belangrijk juridisch verschil met gezamenlijke pacht: deze vorm van eigendom is alleen beschikbaar voor echtparen. In die landen waar het is toegestaan, zelf meest echtparen hun huizen en andere onroerend goed als huurders door het geheel. Dit type eigendom is echter minder vaak met de voorraad certificaten. Zelfs meest echtparen gezamenlijke pacht als stock eigendom opties gebruiken.

Pacht gemeen

  • Gezamenlijke huur en pacht gemeen, zijn terwijl gelijkaardig, wettelijk zeer verschillend. Vaak verwarring ontstaat doordat beide typen meerdere eigendom betrekken. Net als gezamenlijke pacht, kunnen huurders gemeen worden gerelateerde of die geen verband houden. Echter noch mede huurder heeft een exclusief recht te gebruiken of bezitten van het actief, maar elk heeft een gelijk recht te bezetten, gebruiken of bezitten de eigenschap. Wat nog belangrijker is, is er geen recht van nabestaanden. Een mede huurder overlijdt, zal zijn aandeel overdragen aan zijn erfgenaam of per de instructies van een testament. Alle mede huurders moeten verkopen of wijziging besluiten afspreken.

Gerelateerde Artikelen

Wat betekent het begrip kortsluiting een voorraad gemiddelde?

Wat betekent het begrip kortsluiting een voorraad gemiddelde?

Kortsluiting een voorraad middel verkoop van aandelen u niet de eigenaar op de hoop van het maken van geld, wanneer een aandelenkoers valt. Terwijl kortsluiting kan een ervaren belegger om geld te verdienen zelfs wanneer de afschrijving van voorraden
Hoe Mail een voorraad certificaat

Hoe Mail een voorraad certificaat

Mailing een voorraad certificaat is net zo riskant als mailing van contant geld--eenmaal goedgekeurd, als het in de verkeerde handen valt, zal het niet maken naar de bestemming. Er zijn een paar waarborgen te gebruiken wanneer een bestand certificaat
Hoe maak je een voorraad certificaat

Hoe maak je een voorraad certificaat

Papier stock certificaten gebruikt als de enige manier om een investeerder te bewijzen dat hij eigenaar van de voorraad. Hoewel veel bedrijven nu elektronische registratie gunst, blijven certificaten een haalbare optie. Voor vennootschappen met beper
Hoe beperkingen op te heffen op een voorraad certificaat

Hoe beperkingen op te heffen op een voorraad certificaat

De effectenbeurs & Commissie zorgt voor de openbare verkoop of overdracht van beperkt effecten onder artikel 144. Alleen het vennootschappelijk agent van de postoverdracht de beperkend opschrift op uw voorraad certificaat kunt verwijderen, maar uw ma
Wat betekent het als je een grote ronde zwarte vlek op het scherm van een Flat Screen hebt?

Wat betekent het als je een grote ronde zwarte vlek op het scherm van een Flat Screen hebt?

Flatscreen computermonitors of televisies een vloeibare kristalvertoning, of gebruiken LCD, afbeeldingen weer te geven. Deze afbeeldingen bestaan uit duizenden pixels, die door drie subpixel kleuren roteren; rood, groen en blauw. Fabrikant gebreken e
Wat betekent het als je een melding op eBay indienen escaleren?

Wat betekent het als je een melding op eBay indienen escaleren?

De meeste geschillen op eBay zijn opgelost rechtstreeks tussen de koper en de verkoper. Als u met een ontbrekende object- of een niet-betalende bieder worstelt, neem contact op met de andere partij--de meeste leden staat te popelen om het vermijden v
Wat betekent/MM/JJJJ op een creditcard?

Wat betekent/MM/JJJJ op een creditcard?

Net als een kartonnen doos van melk hebben creditcards een verloopdatum. Terwijl een credit card magnetisme na verloop van tijd verliest, dient wat betekent dat de kaart gaat "slecht," het ook andere doeleinden, zoals bescherming tegen diefstal
Wat betekent schema E in een hoofdstuk 7 faillissement?

Wat betekent schema E in een hoofdstuk 7 faillissement?

Wanneer u bestand hoofdstuk 7 faillissement, u moet het Hof voorzien van alle informatie die zij nodig of zij zal ontslaan van uw zaak. Schema E bevat informatie die relevant is voor uw zaak van hoofdstuk 7, zoals het hier wordt aangegeven welke van
Wat betekent "Herroepbaar vertrouwen" op een daad naar een huis?

Wat betekent "Herroepbaar vertrouwen" op een daad naar een huis?

Een onroerend goed-akte bevat een omschrijving van een stuk van onroerend goed en bevat de namen van de eigenaren van onroerend goed. Mensen en juridische entiteiten kunnen eigen onroerend goed, en als de naam van een herroepbaar vertrouwen op een ak
Wat betekenen de symbolen op een voorraad tafel?

Wat betekenen de symbolen op een voorraad tafel?

U kunt meer informatie dan de slotkoers van een zekerheid extraheren uit een voorraad tabel. Een voorraad tabel bevat meerdere statistieken in een beknopte indeling die uw beleggingsbeslissingen te nemen helpen zal zodra u begrijpen en leren gebruike
Wat betekent kubieke centimeter voor een motorfiets?

Wat betekent kubieke centimeter voor een motorfiets?

Bij aankoop van een nieuw voertuig, zijn er altijd veel getallen te begrijpen. Elk aspect van de motor heeft een numerieke waarde, elk met zijn eigen maateenheid. Een figuur die verwarrend voor de niet-motorfiets liefhebber is is kubieke centimeter (
Wat betekent het om Probate een testament?

Wat betekent het om Probate een testament?

Het woord probate betekent te bewijzen, zodat een testament probating betekent een will's geldigheid bewijzen. Terwijl de eerste stap van het proces van nalatenschappen is in te dienen de wil het Hof probateomvat probate veel meer ingewikkelde detail
Wat betekent "Verouderd Client" op een "Minecraft" Server?

Wat betekent "Verouderd Client" op een "Minecraft" Server?

"Minecraft" is een spel dat stimuleert je creaties te delen met andere spelers. Het kan worden vervelend, dan, om jezelf te vinden geen verbinding maken met de server waarop u hebt gewerkt die creaties. Als je te hebt met een verouderde Client f
Wat betekent negatieve Goodwill op een balans?

Wat betekent negatieve Goodwill op een balans?

Goodwill is de waarde van een organisatie die groter is dan de som van de activa van de organisatie. Tijdens de fusies en overnames, kan het aankopende bedrijf meer of minder dan de som van de activa van de organisatie van de gekochte betalen. Goodwi