Terwijl de afscherming proces iets van staat tot staat verschillen misschien, met name als het gaat om het exacte aantal dagen die nodig is om verder te gaan van de ene stap naar de volgende, zijn de wettelijke vereisten van hoe de kredietgever moet verder vrij uniform. Met de aankondiging van standaard is de indiening actie die begint de klok tikt. Tenzij de kredietnemer iets drastisch om de vergelijking te wijzigen doet, zal het huis worden verkocht op een veiling op enig moment in de toekomst die van 90 dagen tot een jaar of langer variëren kan.
Indiening
De afscherming proces wordt gestart wanneer de geldschieter beslist om het bestand een bericht van standaard tegen de kredietnemer voor gemiste hypotheekbetalingen. Sommige staten vereisen slechts de aankondiging worden gedeponeerd bij de lokale County-Recorder, terwijl anderen opgeven dat het een werkelijke rechtszaak behandeld door de rechter moet zijn. Ongeacht, zal de daaropvolgende gebeurtenissen ontvouwen zich op een vergelijkbare manier. Zodra de kennisgeving van standaard wordt ingediend en de huiseigenaar correcte kennisgeving, overwegen dat de verhindering is officieel begonnen.
Tijdsbestek
Het is moeilijk te lokaliseren precies wanneer een kennisgeving van standaard zal worden ingediend. Het varieert van geldschieter te kredietgever; verschillende bedrijven hebben verschillende interne richtlijnen. Als u een betaling mist, maar ziet ze. Missen twee of drie, en het is bijna zeker dat het zal binnenkort worden ingediend. Aangezien verordeningen vereisen dat u schriftelijk en door een teken geplaatst op het gazon van de eigenschap, is er weinig kans dat u niet zich bewust van de procedure zult.
Opties
Ontbrekende of zelfs gewoon te laat op zelfs de aflossing van een hypotheek van één grote schade aan uw credit verslag zal doen. Het is aan uw voordeel om te doen wat u kunt om te voorkomen dat. Een kennisgeving van standaard, echter betekent niet noodzakelijkerwijs dat de verhinderingsveiling is een uitgemaakte zaak. De kredietgever liever dat u make-up alle nalatige betalingen en achterstallige betalingen in plaats van door te gaan met de afscherming. Verhinderingen kost geld voor hen. Als u hen zult u een goede risico gaan vooruit overtuigen, zal zij ontbinden met de aankondiging van de standaard.
Communicatie
Het ergste wat dat je doen kunt, hebt u hoop van een verblijf in het huis, is negeren een kennisgeving van standaard. Ontwijken van de kredietverlener telefoongesprekken en het negeren van hun brieven is een deining manier om slechte wil en wantrouwen naar u te maken. Met hen te communiceren en misschien vindt u een optie tot afscherming. Lening wijziging of toevoeging van de achterstallige bedragen aan het einde van de lening en het vergroten van uw betalingen aan make-up het tekort zijn een paar suggesties u misschien aansnijden. Er is geen garantie dat ze akkoord zult gaan, maar de kansen zijn veel hoger als je niet een vreemdeling aan hen.