Een van de moeilijkste stappen in het verkopen van uw huis is het vinden van een levensvatbare koper. Zodra u dat belangrijke hindernis springen, is het natuurlijk af van wat u en de koper naast moet de overeenkomst sluiten. Het kan een kwestie van weken of maanden duren. Leren wat gebeurt er nadat u vond uiteindelijk een koper, en gaat u verder met het verkopen van uw huis.
Verkoopsovereenkomst
Nadat u een koper vinden, moeten u en de andere partij opstellen en ondertekenen van een verkoop of koopovereenkomst. Hebt u een onroerende goederenagent, zal hij ook van deze stap voor u verzorgen. De Staten van de koopovereenkomst schriftelijk wat u overeengekomen voor de prijs, samen met eventuele onvoorziene omstandigheden van de verkoop. Als de voorwaarden u herstellen of het aanbrengen van verbeteringen in het huis moeten, zult u volgende dit proces beginnen.
Koper beveiligt financiering
Nadat u klaar bent met het ondertekenen van de verkoopsovereenkomst, zal u wachten voor de koper om te zorgen voor zijn financiering voor het huis. Tijdens deze periode, is de koper bezig die voldoen aan de eisen van de lening. De lening papieren moet doorlopen van een aangegane proces vóór de definitieve goedkeuring. De kredietgever en de makelaars in onroerend goed coördineren een uiterste datum voor de overdracht van eigendom.
Sluiten van proces
U moet eindigen reparaties en vergadering eventuele andere voorwaarden van de verkoopovereenkomst voordat u naar de tabel sluiten. Dat omvat het huis schoon te vegen en het verwijderen van uw meubilair. Bij de afsluiting moet u ondertekenen een paar papieren en presenteren van uw identificatie wanneer gevraagd, maar de koper heeft het meeste werk doen om de verkoop af te ronden. U ontvangt een cheque voor een eventuele opbrengst uit de verkoop van het huis na het betalen van je eigen saldo van de hypotheek.
De toetsen geven
Wanneer u de verkoop van uw huis voltooit, is de laatste stap om alle sleutels aan de nieuwe eigenaar. Na de uiterste datum hoeft u niet langer rechten in te voeren van de woning zonder toestemming van de koper. In de weken of maanden voorafgaand aan de sluiting, u moet verhuizen uw bezittingen naar de nieuwe locatie of de opslag dus het huis volledig is duidelijk voor de koper over eigendom te nemen en verplaatsen.
