Wanneer u een hypotheek hebt gebruikt om een huis te kopen, de hypotheekverstrekker moet u mogelijk gebruikmaken van de account van een borg te betalen van uw belastingen van het bezit en de verzekering. Dit maakt het gemakkelijker voor u wanneer het proberen om te onthouden om deze objecten te betalen. Hebt u extra geld achtergelaten in de geblokkeerde rekening nadat uw belastingen worden betaald, de escrow bedrijf kan het gebruik van het geld in een paar manieren.
Betalen verzekering
Nadat de escrow bedrijf maakt gebruik van het geld in uw account om te betalen voor belastingen van het bezit, kan het de rest van het geld dan gebruiken voor uw huis verzekeringspremies. De meeste borg-accounts zijn ingesteld om zowel belastingen en verzekeringen betalen. Dit betekent dat als u op instructie van de borg zoekt en u zien kunt dat de belastingen zijn betaald, de rest van het geld niet overschot zou zijn. Het kon in plaats daarvan worden aangewezen die de binnenlandse verzekering premies betalen.
Sturen u een controle
Als het geld op de rekening van de borg is niet gereserveerd voor verzekeringspremies, echt zou een overschot. Dit gebeurt wanneer verzekeringstarieven verminderen en onroerende voorheffing tarieven naar beneden gaan. Als er geld overblijft, kunt de escrow bedrijf sturen we je een cheque voor het bedrag dat wordt overgelaten in uw account. U bent dan vrij om contant geld van de controle en het gebruik van het geld aangezien u pasvorm ziet.
Houden van het geld
Wanneer u extra geld in uw account overblijft hebt, is het mogelijk dat de escrow bedrijf eenvoudig houden het geld. Borg bedrijven soms houden het overschot en toepassen naar de volgend jaar betalingen. Dit wordt gedaan om een beetje van een kussen in de geblokkeerde rekening zodat u zal worden behandeld in het geval dat uw verzekeringspremies of uw onroerende voorheffing aanleiding tarieven. Als het bedrag relatief klein is, kan het bedrijf houden het geld voor dit doel.
Vermindering van uw betaling
Wanneer u een overschot in uw borg-account hebt, hebt u de optie van het houden van het geld op de rekening en het verlagen van uw maandelijkse betaling. Bijvoorbeeld, hebt u een extra $120 in de geblokkeerde rekening, kan de escrow bedrijf geven u de mogelijkheid het geld op de rekening te verlaten en gewoon verlaging van uw maandelijkse betaling van $10 voor volgend jaar. Communiceren met uw escrow bedrijf om te zien wat uw opties zijn in deze situatie.