Wat gebeurt er met een lening van het huis van de FHA wanneer de kredietnemer overlijdt?

FHA woningkredieten worden gesubsidieerd door de Federal Housing Administration. Er zijn verschillende soorten hypotheken die onder deze paraplu vallen, maar ze zijn meestal ontworpen om gemakkelijker voor kredietnemers te veroorloven van een huis. Een specialiteit van deze leningen is de aanbetaling, of de hoeveelheid geld leners moet betalen upfront. Federal Housing Administration leningen hebben lage aanbetaling eisen---zo laag als 3,5 procent van de hypotheek---hoewel, in ruil daarvoor, vereisen zij verzekering hypotheekbetalingen. In andere opzichten FHA leningen handelen net als conventionele leningen---betaling is meestal vereist na de dood van de kredietnemer.

Leningen van het huis en de dood

  • Leningen van het huis zijn niet rechtstreeks beheerd door de Federal Housing Administration zelfs wanneer zij bent gesubsidieerd. Het bestuur maakt algemene eisen voor de hypotheken, maar de details en de meeste van de termen worden nog steeds bepaald door de kredietverstrekkers zelf. Om deze reden wordt een FHA lening van het huis meestal beschouwd als een conventionele lening wanneer de kredietnemer overlijdt. Dit betekent ook dat wetten leningen na de dood van een kredietnemer van staat tot staat veranderen kunnen, hoewel bepaalde aspecten van deze wetten soortgelijke in het hele land blijven.

Hypotheek-contracten

  • Net als andere hypotheken, worden verschillende delen van een FHA lening beheerst door het contract van de hypotheek zelf. In bepaalde gevallen zet kredietverstrekkers clausules in het contract waarmee erfgenamen over te nemen een lening nadat een kredietnemer, hoewel vaak overlijdt alleen als ze een credit-check passeren. Hierdoor kunnen de erfgenamen te houden FHA-gekocht huizen en betalingen op de leningen betrokken blijven maken. Het primaire verschil is in dit geval dat FHA leningen vereisen aanvullende verzekering hypotheekbetalingen van de erfgenamen---hetzelfde betalingen die de oorspronkelijke kredietnemer moesten maken.

Aflossing van schulden

  • Lenders toevoegen meestal in clausules die vereisen van directe betaling van de hypotheek volledig als de kredietnemer overlijdt. Het landgoed moet meestal verkopen van het huis deze schulden te betalen. Als schuld betalingen laat bent, heeft de kredietgever nog steeds de mogelijkheid te verhinderen op het huis. Erfgenamen mogelijk uitwerken van een akte in plaats van de Verhindering om dit te voorkomen. Het landgoed heeft voldoende middelen aan het afbetalen van de lening zonder de verkoop van het huis, kunnen dan de erfgenamen de eigenschap houden.

HECM

  • HECM staat voor huisgelijkheid conversie hypotheek, een soort omgekeerde hypotheek aangeboden door de Federal Housing Administration om te helpen de oudere kredietnemers. Een omgekeerde hypotheek niet het verzamelen van betalingen op de lening terwijl leners levend zijn en bezitten de eigenschap, maar het houdt tabs op belang en verzamelt fondsen van het eigen vermogen in het huis als het wordt verkocht of als de eigenaar sterft. In dit geval, indien de kredietnemer overlijdt, regelt de Federal Housing Administration lening strikt wat gebeurt er met de eigenschap wanneer de kredietnemer overlijdt. Het eigen vermogen van het huis wordt gebruikt voor het aflossen van de hypotheek plus eventuele geaccumuleerde rente, in plaats van vergen leners betalen terwijl ze in leven waren. Dit betekent dat het huis verkocht moet worden om te sluiten van de lening. Dit is alleen beschikbaar voor kredietnemers die gebruikmaken van het huis als hun hoofdverblijfplaats.

Gerelateerde Artikelen

Wat gebeurt er met een lening van de Bank als de persoon sterft?

Wat gebeurt er met een lening van de Bank als de persoon sterft?

Hoewel de dood het einde van iemands leven is, kunnen zijn schulden rondkomen jarenlang. Soms annuleert een dood de lening. Veel van wat er gebeurt met leningen na dood hangt af van wat voor soort lening hebt en als iemand anders juridische verantwoo
Wat gebeurt er met een veteraan van de pensioen wanneer hij sterft?

Wat gebeurt er met een veteraan van de pensioen wanneer hij sterft?

Pensioenuitkeringen zijn betaald en geregeld door het Department of Veterans Affairs voor veteranen die uitkeringen op leven en overleven erfgenamen. Of een echtgenoot of kind voordelen krijgt is afhankelijk van de vraag of de veteraan voldaan aan mi
Wat gebeurt er met een perceel van lucht zoals het Is opgetild door de atmosfeer?

Wat gebeurt er met een perceel van lucht zoals het Is opgetild door de atmosfeer?

Aardse atmosfeer bestaat uit verschillende lagen. Mensen leven in de troposfeer, de lucht laag dichtst bij het oppervlak van de aarde. Alle weersomstandigheden treedt op binnen deze laag. Energie van de zon verwarmt het oppervlak van de aarde, de luc
Wat gebeurt er met een werknemer die het recht van het HIPAA schendt?

Wat gebeurt er met een werknemer die het recht van het HIPAA schendt?

HIPAA is een wet waarmee bedrijven, artsen, werkgevers en verzekeringsmaatschappijen privé gezondheidsinformatie uit te wisselen om te vergemakkelijken van betaling voor medische zorg en de gezondheidszorgindustrie kunnen efficiënter werken met de zi
Wat gebeurt er met een bedrijf als het niet voldoet aan auditverslagen?

Wat gebeurt er met een bedrijf als het niet voldoet aan auditverslagen?

Een controleverslag is de beoordelaar advies via de bevindingen en aanbevelingen na een onderzoek naar de financiële gegevens van een bedrijf. Er zijn geen wettelijke vereisten om te voldoen aan het verslag, maar bedrijven moeten houden in het geval
Wat gebeurt er met de waarde van de voorraad wanneer een bedrijf meer voorraad uitgeeft?

Wat gebeurt er met de waarde van de voorraad wanneer een bedrijf meer voorraad uitgeeft?

Wanneer een bedrijf problemen extra aandelen, beïnvloedt zowel de bestaande aandeelhouders en de nieuwe aandeelhouders in termen van hoe de waarde van hun aandelen kan wijzigen. Afhankelijk van de afgifte prijs van de nieuwe aandelen in vergelijking
Wat gebeurt er in een echtscheiding als het huis Is afbetaald?

Wat gebeurt er in een echtscheiding als het huis Is afbetaald?

Eigenschap divisie is een belangrijke fase van een echtscheidingsprocedure. Partijen mogelijk eens worden over een divisie, maar vaak het Hof betrokken moet raken om ervoor te zorgen dat de divisie eerlijk is. Als een getrouwd stel samen eigenaar van
Wat gebeurt er met een Lease auto bent u bij een ongeval?

Wat gebeurt er met een Lease auto bent u bij een ongeval?

Wat gebeurt er met een lease auto bent u bij een ongeval, is afhankelijk van de hoeveelheid schade die het voertuig voedt. Terwijl u niet de eigenaar van een gehuurde voertuig, bent u nog steeds verantwoordelijk om ervoor te zorgen dat het voertuig v
Hoe om te verkopen van een auto met een lening van de Bank

Hoe om te verkopen van een auto met een lening van de Bank

Als u contant geld voor uw auto of reeds betaald uit de oorspronkelijke lening van de bank, u zelf uw auto vrij en helder en toegang hebben tot de titel--maken van de verkoop van de auto aan een ander individu een relatief eenvoudig proces. Als u ben
Wat Is het Maximum één kan lenen met een lening van de SBA?

Wat Is het Maximum één kan lenen met een lening van de SBA?

De Small Business Administration (SBA) geven geen directe leningen, maar het zal bieden garanties voor leningen aan gekwalificeerde leners. Er zijn verschillende SBA lening programma's, en elk programma heeft aparte maximumgehalten. De maximale hoeve
Wat gebeurt er met een automobiel lening bij overlijden?

Wat gebeurt er met een automobiel lening bij overlijden?

Als u een automobiel lening nemen, doet u dit met de verwachting dat u zal zelf de auto volledig binnen drie tot vijf jaar. Als u voorbijgaan voordat een automobiel lening volledig is afbetaald, afhankelijk wat gebeurt er met het van wat u hebt inges
Wat gebeurt er als uw lening van het huis Is geweigerd op de Baalen?

Wat gebeurt er als uw lening van het huis Is geweigerd op de Baalen?

Indien uw huislening wordt geweigerd terwijl je in de borg, moet u stappen opnieuw indienen van de lening of het vinden van een mede-ondertekenaar. U moet borg en de verkopers ook aankondigen dat de borg zal worden vertraagd of zelfs geannuleerd onde
Wat gebeurt er als een medeondertekenaar van een Student lening sterft?

Wat gebeurt er als een medeondertekenaar van een Student lening sterft?

Geld lenen kunnen consumenten te investeren in auto's, huizen of onderwijs, maar kredietverstrekkers zijn vaak op hun hoede voor het lenen van grote sommen geld aan jonge leners met korte krediet geschiedenis. In dit geval kan de kredietgever verlang
Wat gebeurt er met een overdreven Bank van Amerika-Account?

Wat gebeurt er met een overdreven Bank van Amerika-Account?

Zelfs de meest financieel savvy en georganiseerde rekeninghouder kan per ongeluk het overdraw van een bankrekening, wat resulteert in hoge vergoedingen. Als een voordeel voor klanten biedt Bank of America enige speelruimte voor het saldo controleren