Het proces van het vervolgen van iemand kan nemen maanden en zelfs jaren in te vullen. Wanneer de rechter handen ten slotte een vonnis in uw gunst, kan u een gevoel van opluchting. Dit reliëf is echter vaak korte duur als je het vervelende proces begint van proberen te verzamelen op de schuld. Weten van de rol die eigenschap Verwijzigingen spelen in het uitvoeren van rechterlijke beslissingen in Missouri zal helpen waarborgen dat u maximaliseert uw kansen op het krijgen van het geld dat u verschuldigd zijn.
Eigenschap Lien overzicht
In Missouri, als je een rechtszaak voor schadevergoeding in geld wint, de rechtbank kwesties wat heet een arrest entry, bestellen van de andere partij om u te betalen. Het arrest biedt u een direct rechts uit te voeren, wat betekent dat je met inspanningen voor gegevensverzameling beginnen kunt, ongeacht al dan niet de verweerder kiest voor het beroep van de uitspraak. Eén manier waarop u kan verzamelen is door middel van een pandrecht op onroerend goed. Een pandrecht van onroerende goederen voorziet dat als de verweerder zijn onroerende goederen verkoopt, u zal worden betaald het bedrag dat u verschuldigd zijn uit de opbrengsten. Terwijl sommige staten Verwijzigingen op persoonlijke goederen, zoals sieraden of auto's, toestaan staat Missouri slechts vastgoed Verwijzigingen.
Opname van de Lien
Als uw zaak te in een circuit court horen was en de persoon die u verkregen een vonnis tegen bezit onroerend goed in de zelfde provincie van het gerecht waar uw zaak werd besloten, gaat een pandrecht automatisch op zijn onroerend goed in werking. Als uw zaak in plaats daarvan werd gehouden in een geassocieerde afdeling Hof, zal u moeten stellen dat Hof te transcriberen van het arrest bij het circuit court voor het voorrecht te worden doorgevoerd, worden geregistreerd. Als de gedaagde onroerend goed in een verschillende county bezit, zal u wilt nemen van een voor eensluidend gewaarmerkt afschrift van de beslissing bij het circuit court in de provincie waar de goederen zich bevinden.
Het wachten spel
Beslissingen blijven van kracht gedurende tien jaar in Missouri. Dit betekent dat nadat uw lien is correct opgetekend worden, u in een goede positie om te verzamelen blijft, zelfs als de naam van de eigenschap akte gebeuren moet om te veranderen. Echter na 10 jaar, Missouri wet wordt ervan uitgegaan dat de schuld werd betaald-- en uw oordeel komen te vervallen kan als je niet doen herleven. Als de eigenschap wordt niet verkocht of geherfinancierd binnen dit tijdsbestek, kan dit uw inspanningen voor gegevensverzameling dwarsbomen. Om te blazen een vonnis, moet u een motie voor de heropleving van een arrest samen met een orde te tonen oorzaak indienen bij het gerecht dat dit arrest uitgevaardigd. De rechter kan dan verlengen de volgorde nog eens 10 jaar, tenzij er een goede oorzaak basis voor het ontkennen van de uitbreiding.
Extra collectie overwegingen
Kunnen er extra hindernissen te overwinnen op weg naar het verzamelen van uw beslissing door middel van een pandrecht eigenschap in Missouri. Afgezien van het feit dat het jaren voordat de eigenaar maatregelen met betrekking tot zijn goederen neemt, zou er ook mogelijk bestaande Verwijzigingen op het land dat zal worden voldaan vóór jou. Verder, als de eigenschap persoonlijke woonplaats van de verweerder is, staatswet beschermt tot 15.000 dollar in het eigen vermogen worden onderworpen aan schuldeisers onder de homestead vrijstelling. Dit betekent dat als er relatief weinig waarde in zijn huis is, u uit geluk zijn zou.