Een constructie voltooiing obligatie, of voltooiing bond, is één van de vele zekerheid obligaties gebruikt als onderdeel van een bouwcontract. Een voltooiing band zorgt ervoor dat de debiteur het project tot aan de voltooiing ervan, ziet zoals verwoord in een contract met een schuldeiser. In tegenstelling tot uitvoeringsgaranties of betaling obligaties beschermen obligaties voltooiing de schuldeiser financiering van een project in plaats van de contractuele client of volmachtgevers leveranciers.
Borgstelling obligaties
Borgstelling obligaties zijn documenten die garantie vergoeding van een derde partij aan een schuldeiser namens een debiteur contractuele omstandigheden. Deze borg derde kwesties een borg band op een debiteur voor een bepaald bedrag. De debiteur geeft vervolgens de borg band tot de schuldeiser als garantie voor schadeloosstelling indien de debiteur niet voldoen aan de voorwaarden van de overeenkomst. Als dit gebeurt, wordt de zekerheid compenseert de schuldeiser en recupereert het bedrag van de debiteur.
Voltooiing obligaties
Voltooiing obligaties zijn zekerheid obligaties die een aannemer bij een bank of een andere schuldeiser die een lening ter financiering van een project heeft uitbetaald. Een voltooiing band zorgt ervoor dat een schuldeiser nog steeds ontvangt hoofdsom en rente op een lening zelfs als het project zelf niet tot voltooiing. Bovendien, een obligatie voltooiing impliciet zorgt ervoor dat er geen uitstaande Verwijzigingen van deelnemende respondenten (werknemers, leveranciers en onderaannemers) zodra het project voltooid is.
Voltooiing obligaties vs. betaling obligaties
Voltooiing obligaties moeten niet worden verward met betaling obligaties. Betaling obligaties zijn zekerheid obligaties door een debiteur wordt gegeven aan zijn leveranciers, werknemers en onderaannemers als obligees om de volledige en tijdige betaling. Als ze niet te ontvangen dergelijke betaling van de debiteur, kunnen deze partijen op hun respectieve betaling band nodig schadevergoeding handelen. Als de borg een van deze partijen compenseert, is de debiteur verantwoordelijk voor de kosten. Als alle partijen worden volledig en op tijd betaald door de sluiting van het project, retourneren deze partijen de obligaties van de betaling op de debiteur.
Voltooiing obligaties vs. uitvoeringsgaranties
Uitvoeringsgaranties afwijken van voltooiing obligaties. Overwegende dat voltooiing obligaties een garantie tussen de debiteur en de uitlener als schuldeiser maakt, maken uitvoeringsgaranties een garantie tussen de debiteur en de contractuele schuldeiser. Een obligatie prestaties garandeert dat de schuldeiser compensatie voor verliezen in verband met schending van contract van de kant van de debiteur ontvangt.
