Een huis kopen is een spannende stap in je leven kan, maar het proces van winkelen voor een hypotheek gecompliceerd en verwarrend. Hypotheek specialisten zijn lening officieren of makelaars die huiskopers helpen beschikbaar hypotheken vergelijken en opvoeden hen over wat te verwachten van elk type van lening. Een geschoolde hypotheek specialist kan helpen een lener een verantwoordelijk financieel besluit door het verstrekken van begeleiding en deskundige kennis maken.
Typen
Er zijn twee belangrijke types van hypotheek-specialisten. De eerste groep bestaat uit lening officieren die voor commerciële banken werken. Deze lening officieren zijn gespecialiseerd in hypotheken en werken samen met klanten om te selecteren uit een bank hypotheek aanbod. Zij verwerken hypotheek toepassingen en gids klanten door het proces.
Het tweede type van hypotheek specialist is een onafhankelijke makelaar. Makelaars hypotheek aanbiedingen verzamelen uit meerdere bronnen en helpen van leners hun opties vergelijken. In tegenstelling tot de lening officieren die voor één instelling werken, makelaars kunnen stellen voor leningen uit een breed scala van banken en kredietverstrekkers. Dit geeft kredietnemers meer keuze, maar makelaars ook gratis extra kosten in rekening voor hun diensten.
Taken
Beide soorten hypotheek specialisten moeten begrijpen van de complexe details van de hypothecaire leningen die beschikbaar op een bepaald moment zijn. Commerciële kredietverstrekkers wijzigen hun hypotheek lening rente op een regelmatige basis aan veranderende tarieven in de economie en de vraag van kredietnemers. Kredietverstrekkers bieden ook verschillende tarieven en voorwaarden aan kredietnemers die zijn gebaseerd op de kredietnemers krediet. Hypotheek specialisten onderzoeken het kredietrapport van een potentiële lener en vinden leningen waarvan de kredietnemer dreigt te kwalificeren. Hypotheek specialisten omgaan met vooraf geselecteerde bieders hypotheken en werken met kredietnemers te finaliseren van een hypotheek deal te kopen van een huis.
Achtergrond
Niet alle hypotheek specialisten hebben de zelfde achtergrond op het gebied van opleiding en ervaring. Alles moet ten minste een middelbare school diploma. Terwijl lening officieren on-the-job-training van hun werkgever ontvangt, moeten onafhankelijke makelaars in het algemeen een universiteitsgraad van vier jaar. In beide gevallen is een kennis van boekhouding, economie, wiskunde en algemene financiën nuttig. Sommige specialisten hypotheek heb ervaring als makelaars in onroerend goed, waardoor ze een goed begrip van het hele huis te koop-proces.
Carrière
De carrièremogelijkheden voor hypotheek specialisten variëren, afhankelijk van de aard van de werkgever en de gezondheid van de woningmarkt. Volgens het US Bureau of Labor Statistics, hypotheek-specialisten die werken als bank lening officieren verdiend een mediane loon van $54,700 vanaf 2008, hoewel lonen varieerden van enkel $30,850 tot maar liefst $106,360 per jaar. Lening officieren en onafhankelijke makelaars ook verdienen een groot deel van hun salaris van Commissie over elke hypotheek die ze verkopen, die beloont succesvolle hypotheek specialisten en lonen laag houdt voor degenen die minder verkoopkansen.
