Makelaars in onroerend goed geworden in het verleden altijd 6 procent Commissie voor het verkopen van een huis, en meer dan 10 procent voor ruwe oppervlakten. Maar de daling van de binnenlandse waarden, samen met de toegenomen vermogen huiseigenaren met het Internet te verkopen hun eigen huizen, heeft gedwongen te commissies in veel gevallen. Bepalen van een onroerende goederenagent de Commissie nu, hangt af van vele factoren.
Verminderde commissies
Volgens MSN Money, hebben nationale gemiddelden voor real estate commissies gedaald van 6 procent naar 5.1 vanaf mei 2011. Bijgevolg, in het geval van een verkoop van het huis van een normale single-family residentie, een Commissie van 5.1 tot en met 6 procent redelijk zou zijn. Die wordt verondersteld, echter, dat er geen grote problemen met de eigenschap of andere omstandigheden die aan de moeilijkheid zijn toevoegt van de verkoop van het pand.
Ruwe grond
Het verkopen van rauwe land is ingewikkeld. Het definiëren van de eigenschappenregels, oplossingen voor nutsbedrijven, bouwverordeningen en regels maken het proces ingewikkelder dan het verkopen van een huis dat is gebouwd. Bijgevolg, commissies voor ruwe oppervlakten historisch geweest 10 procent of meer. Omdat rauwe land is nog steeds moeilijk te verkopen en eisen niet is toegenomen, zult u waarschijnlijk nog steeds omhoog beëindigen betalend deze Commissie in de meeste staten.
Moeilijk te verkopen
Als eigenschap bijzonder moeilijk is te verkopen vanwege gebreken, eigenschappenregel geschillen, verzekering vragen, overstromingen of andere problemen, het zal veel moeilijker voor een onroerende goederenagent om te verkopen. En met een overvloed aan goede eigenschappen op de markt, je kan nog steeds kijken naar een 6 procent Commissie als u wilt dat de agent werken hard genoeg om uw woning verkocht.
Dure eigenschap
Voor peperdure eigenschappen, die meer dan $1,5 miljoen bijvoorbeeld, is het soms gebruikelijk om laten vallen van de Commissie minder dan 6 procent, volgens een artikel in de "The New York Times 'in januari 2011. Het is gebruikelijk om de daling van de prijs, hoewel, met een huis van 1,5 miljoen dollar, de onroerende goederenagent wellicht te splitsen een $90.000 Commissie met een verkoop agent en vervolgens splitsen de 45.000 dollar met zijn makelaar of te betalen voor de marketingkosten.
