Wat Is een rente alleen Home Equity lening?

Een lening van de huisgelijkheid aflossingsvrije heeft meestal de vorm van een home equity kredietlijn of HELOC. Andere soorten van leningen van de huisgelijkheid, zoals forfaitaire leningen, bieden niet over het algemeen een aflossingsvrije optie. Een HELOC kunt u toegang tot middelen als u ze nodig hebt--bijvoorbeeld tweemaal per jaar voor het college collegegeld betalingen. De aflossingsvrije optie kunt u lagere om betalingen te verrichten gedurende een bepaalde periode.

Betalingen en rente

Vele HELOCs zijn aflossingsvrije leningen, maar alleen voor een eerste periode, volgens de Fair Isaac Corporation, die krediet scores berekend. Zodra rentebetalingen begint, is het tarief doorgaans verstelbaar, in plaats van vaste.

Aflossingsvrije voor- en nadelen

Aflossingsvrije leningen hebben een aantal voordelen:

  • Een lagere maandelijkse betaling tijdens de aflossingsvrije periode, die zo lang als 10 jaar kunnen zijn.
  • Een gebrek aan sluiten kosten, volgens Bankrate.

De nadelen van aflossingsvrije leningen kunnen talrijker zijn:

  • U niet uw eigen vermogen verhogen tijdens de periode van geen belang door het betalen van de schuld. Als u thuis de markt waarde daalt, kan je eigen vermogen verliest.
  • Aan het einde van de aflossingsvrije periode, meestal heb je om te beginnen met het maken van grotere maandelijkse betalingen te betalen terug belangrijkste naast belang.
  • Sommige aflossingsvrije leningen vereisen een ballon betaling. Wanneer de aflossingsvrije periode voorbij is, zult u een forfaitair bedrag--soms zelfs het hele saldo verschuldigd.
  • Als u niet genoeg geld om te betalen een ballon of grotere aflost hebt, moet u te herfinancieren of te verkopen wanneer de aflossingsvrije periode afloopt. Herfinanciering zou moeilijk zijn, als de rente gestegen of uw huis waarde heeft verloren.

Kwalificatie voor Home Equity leningen

Geldschieters hun eigen eisen voor leningen van de huisgelijkheid stellen, maar kunt u meestal lenen tot 80 of 90 procent van de waarde van uw huis, met inbegrip van uw eerste hypotheek, volgens Bankrate. Bijvoorbeeld, hebt u een $70.000 primaire hypotheek op een huis van $100.000, brengt een lening van $10.000 "equity" u tot 80.000 dollar in de schuld, of 80 procent.

Kredietverstrekkers ook maten verschillende krediet om te kwalificeren kredietnemers voor leningen van de huisgelijkheid. Sommige geldschieters vereisen een minimum FICO score van 620, terwijl anderen 660 tot 680 vereisen, volgens Bankrate. Fair Isaac Corporation meldt dat je meestal een lagere rente met een hogere credit score krijgt.

Kredietverstrekkers ook overwegen hoeveel van uw maandelijkse inkomen gaat naar het aflossen van schulden. Met inbegrip van minimale creditcardbetalingen, autoleningen, studentenleningen en alle hypotheken, bent u meestal toegestaan om ongeveer 40% van uw maandelijkse inkomen naar schuld betalingen.

Gerelateerde Artikelen

Wat is een gesloten einde Home Equity lening?

Wat is een gesloten einde Home Equity lening?

Wanneer een lener een forfaitair bedrag van een lening van de huisgelijkheid ontvangt, is het hierna een lening van de huisgelijkheid gesloten einde. Dat staat in contrast met een home equity kredietlijn waar hij het recht te trekken beneden een bedr
Hoe krijg ik een Home Equity lening met slecht krediet

Hoe krijg ik een Home Equity lening met slecht krediet

Een lening van de huisgelijkheid is een type van lening dat je kunt krijgen met behulp van uw huis's eigen vermogen als onderpand. Kredietverstrekkers willen leningen van de huisgelijkheid onbeveiligde kredietlijnen, zoals zij toestaan dat de krediet
Is een Home Equity lening goed of slecht?

Is een Home Equity lening goed of slecht?

Wanneer het zoeken van een bron van fondsen, hebt je veel opties, zoals creditcards en persoonlijke leningen. Als u hebt betaald van uw hypotheek, kunt waardoor uw huisgelijkheid, u onttrekken dat aandelen met een lening van de huisgelijkheid. Echter
Hoe moeilijk Is het om een Home Equity lening te krijgen?

Hoe moeilijk Is het om een Home Equity lening te krijgen?

Met behulp van een home equity lening kunnen een gemakkelijke manier om schuld te consolideren, verbetering van uw huis of een grote aankoop maken. Terwijl u misschien wel interesse in het gebruik van een home equity lening, kan krijgen van de lening
Home Equity lening regels

Home Equity lening regels

Huiseigenaars die nodig contanten nu in aanmerking voor een lening van de huisgelijkheid, ervan uitgaande dat zij aan bepaalde eisen voldoen. Echter, als gevolg van de hypotheekcrisis, kredietverstrekkers zijn strengere over leningen. Kwalificeer u,
Home Equity lening Vs. Tweede hypotheek

Home Equity lening Vs. Tweede hypotheek

De termen "home equity lening" en "tweede hypotheek" worden vaak verward door veel huiseigenaren. Meestal wordt een lening van de huisgelijkheid beschreven krediet op basis van HELOC--uw home equity kredietlijn. Een tweede hypotheek is
Wat Is een rente Cap?

Wat Is een rente Cap?

Interest rate caps zijn financiële producten die worden gebruikt om te beperken uw blootstelling aan stijgende rente. Aangezien de rentetarieven zijn onvoorspelbaar, Beperk een rente cap de onzekerheid die u onder ogen ziet. Interest rate caps zijn p
Hoeveel kost een Home Equity lening?

Hoeveel kost een Home Equity lening?

Als je een huiseigenaar, hoogstwaarschijnlijk uw postvak consequent overspoeld met aanbiedingen voor leningen van de huisgelijkheid. Op het eerste gezicht, ze lijkt misschien niets meer dan een beetje meer genereus aanbod van de creditcard, als u sto
Hoe krijg ik een vaste rente tarief Home Equity Line van krediet

Hoe krijg ik een vaste rente tarief Home Equity Line van krediet

Een home equity kredietlijn---doorlopend krediet waarin uw huis fungeert als onderpand---kunt u betalen voor een kind universiteitsonderwijs, grote medische rekeningen of grote huis-verbeteringsprojecten. Meeste kredietlijnen komen met variabele rent
Is een Texas huis verbetering lening beschouwd als een Home Equity lening?

Is een Texas huis verbetering lening beschouwd als een Home Equity lening?

Vele geldschieters in Texas bieden het huisverbetering leningen die worden beschouwd als leningen van de huisgelijkheid. Echter, federale agentschappen in combinatie met overheidsinstanties ook bieden hypothecaire leningen, niet beschouwd als leninge
Methode om een ballon Home Equity lening vroeg te betalen

Methode om een ballon Home Equity lening vroeg te betalen

Uw lening van de huisgelijkheid hebben een ballon betaling voor de laatste aflevering. Een ballon betaling is als de laatste betaling aanzienlijk groter is dan al van de regelmatige voorafgaande betalingen. De regelmatige betalingen zijn klein, omdat
Huis herfinancieren Vs. Home Equity lening

Huis herfinancieren Vs. Home Equity lening

Een huis herfinancieren gaat om een nieuwe hypotheek afbetalen van een bestaande lening. Huiseigenaars herfinancieren voor een verscheidenheid van redenen, zoals een lagere rentevoet te verkrijgen of te tikken vermogen die ze door de jaren heen hebbe
Omgekeerde hypotheek Vs. Home Equity lening & het verschil tussen hen

Omgekeerde hypotheek Vs. Home Equity lening & het verschil tussen hen

Zowel omgekeerde hypotheken en leningen van de huisgelijkheid zijn financiering opties met betrekking tot eigenwoningbezit, en elk is geschikt voor specifieke leners en financiële situaties. Dat is gewoon over waar de overeenkomsten beëindigd, echter
Kan een Bank sluiten Home Equity Line van het krediet wanneer men echtgenoot overlijdt?

Kan een Bank sluiten Home Equity Line van het krediet wanneer men echtgenoot overlijdt?

De meeste home equity kredietlijn (HELOC) overeenkomsten geven de bank het recht om te sluiten van de kredietlijn wanneer zij vermoedt dat de lener kan de lening niet langer veroorloven. Zulk een beweging is mogelijk, indien een echtgenoot overlijdt