Wat Is het verschil tussen de erfdienstbaarheid & recht van overpad?



Erfdienstbaarheden en recht van overpad zijn zeer vergelijkbaar onder de wet. Hoewel erfdienstbaarheden en recht van overpad in wezen eigenaren gebruik van grond verlenen, die ze normaal gesproken zich voordoen in verschillende contexten. Erfdienstbaarheden ontstaan in particuliere contexten en recht van overpad ontstaan in openbare contexten. Individuen en de rechterlijke instanties verlenen erfdienstbaarheden in de particuliere sector; overheden verlenen weg in de publieke sector.

Erfdienstbaarheden

  • Een erfdienstbaarheid verleent de eigenaar van de erfdienstbaarheid een recht tot gebruik van andermans eigendom voor een specifiek doel. Een erfdienstbaarheid is negatieve of positieve. Eigenaren van negatieve erfdienstbaarheden hebben het recht om te verhinderen dat hun buren een bepaald ding doen. Bijvoorbeeld, hebben de eigenaar van een negatieve erfdienstbaarheid het recht om te verhinderen dat zijn buurman de bouw van een gebouw dat zonlicht zou blokkeren. Eigenaren van bevestigende erfdienstbaarheden zijn meestal het recht om over te steken over een buurman eigenschap gegeven.

Hoe erfdienstbaarheden worden gemaakt

  • Erfdienstbaarheden worden meestal gemaakt door uitdrukkelijke toekenning. Erfdienstbaarheden worden echter ook gemaakt uit noodzaak. Bijvoorbeeld, als een perceel grond zou anders niet aan zee grenzende, zal een rechter verlenen de eigenaar van de niet aan zee grenzende eigenschap een recht te steken zijn buurman land. Rechtbanken impliceren ook erfdienstbaarheden van voorgebruik.

Recht van overpad

  • Openbare bedrijven, zoals spoorweg- en nutsbedrijven bedrijven, zijn toegekend recht van manier door federaal, staat en de stad regeringen. Bijvoorbeeld verleent titel 43, sectie 934 van de US Code een recht van overpad over openbare landerijen opgenomen spoorweg bedrijven. Utilities bedrijven worden recht van overpad instellen van hoogspanningslijnen vaak door lokale overheden verleend.

Verschillen

  • Het verschil tussen een erfdienstbaarheid en een recht van overpad is dat een bedrijf met een recht van overpad meestal eigenaar is van het werkelijke land dat het recht van overpad voorbij. Bijvoorbeeld, spreekt de term "right of way" in de context van een spoorweg tot het land zelf. Dit verschilt van een erfdienstbaarheid erfdienstbaarheden slechts verlenen het recht op het gebruik van andermans eigendom; de term "erfdienstbaarheid" verwijst naar het recht om andermans land, niet het land zelf te gebruiken.

Gerelateerde Artikelen

Wat Is het verschil tussen geslachtscel bij zoogdieren van de vrouwelijke en mannelijke zoogdieren?

Wat Is het verschil tussen geslachtscel bij zoogdieren van de vrouwelijke en mannelijke zoogdieren?

Bij soorten met twee afzonderlijke geslachten heet het geslacht dat de kleinere en meer motile sex cel of gameet produceert de man. Mannelijke zoogdieren produceren gameten genaamd sperma terwijl vrouwelijke zoogdieren gameten genaamd eieren producer
Wat Is het verschil tussen 505 & 501 Jeans van Levi?

Wat Is het verschil tussen 505 & 501 Jeans van Levi?

Levi Strauss kwam naar de Verenigde Staten uit Beieren in 1847. Hij de uitvinder van de beroemde blue jeans om te komen met een sterke kledingstuk geschikt voor de mijnwerkers die in San Francisco werkte. De populariteit van zijn uitvinding omhoogges
Wat Is het verschil tussen interne & externe validiteit van de studie onderzoeksdesign?

Wat Is het verschil tussen interne & externe validiteit van de studie onderzoeksdesign?

Een essentieel concept in experimenteel design, geldigheid is direct gerelateerd aan de soliditeit van onderzoek. Geldigheid verwijst naar de mate waarop een onderzoeksdesign maatregelen wat ze wil. Een goede studie zal het altijd proberen te maximal
Wat Is het verschil tussen geconsolideerde balansen & balansen van de Sector?

Wat Is het verschil tussen geconsolideerde balansen & balansen van de Sector?

Geconsolideerd en sector balansen beide bieden momentopnamen van netto-financiële posities vanaf een gekozen punt in de tijd, een actief tegen de passiva en vermogen die gefinancierd het balanceren. Echter, dit is ongeveer de omvang van wat de twee m
Wat Is het verschil tussen mannelijke en vrouwelijke Guinee-vogels?

Wat Is het verschil tussen mannelijke en vrouwelijke Guinee-vogels?

Guinee vogels vaker staan bekend als parelhoenders, en ze hebben grote mollige lichamen gegarneerd met featherless hoofden. Ze meestal eet zaden, maar zal ook de insecten eten. Als u van plan om te fokken parelhoenders, bepalen van het verschil tusse
Hoe leren kinderen het verschil tussen links en rechts

Hoe leren kinderen het verschil tussen links en rechts

Tegen de tijd dat kinderen leeftijd 6 of 7 bereiken, moet zij bekwaam om te onderscheiden tussen rechts en links. Ouders en leerkrachten kunnen helpen jonge kinderen bereiken van deze mijlpaal door middel van signalen, activiteiten en spelletjes. De
Wat Is het verschil tussen een besturingselement & een gecontroleerde variabele?

Wat Is het verschil tussen een besturingselement & een gecontroleerde variabele?

Wat is het verschil tussen een besturingselement en een gecontroleerde variabele? Het is het equivalent van kijken naar de volledige opstelling, versus een stukje van de puzzel. Een besturingselement helpt wetenschappers observeren veranderingen binn
Wat Is het verschil tussen gedestilleerd Water & leidingwater?

Wat Is het verschil tussen gedestilleerd Water & leidingwater?

De verschillen tussen gedestilleerd water en kraanwater verder dan het feit dat kraanwater uit huis kranen komt en gedestilleerd water uit een fles komt. Het belangrijkste verschil tussen deze twee soorten wateren is dat de zuiverheid en de inhoud va
Wat Is het verschil tussen netto pensioen verplichting & netto pensioen kosten?

Wat Is het verschil tussen netto pensioen verplichting & netto pensioen kosten?

Pensioen verplichting en pensioen kosten zijn twee verschillende concepten in pensioen beheer en met name in pensioen boekhouding. Terwijl pensioen verplichting de totale huidige werknemerspensioenfondsen die een werkgever belooft vertegenwoordigt te
Wat Is het verschil tussen witte & bruin Iers Soda brood?

Wat Is het verschil tussen witte & bruin Iers Soda brood?

Sommige Ierse bakkers zal u vertellen dat er bestaat geen als "bruine soda brood." In Ulster, bijvoorbeeld staat bruin soda brood bekend als tarwe brood. Maar wat u ook wilt noemen, het verschil tussen witte en bruine soda brood is in de bloem.
Wat Is het verschil tussen salaris & vergoeding?

Wat Is het verschil tussen salaris & vergoeding?

Als u op zoek bent voor je eerste baan, dan moet u begrijpen het verschil tussen salaris en beloning. Deze twee methoden van betaling van invloed op uw inkomsten en belastingen anders. Terwijl één methode niet lucratiever dan de andere--is zoals dit
Wat Is het verschil tussen een aanklacht tegen & een strafrechtelijke klacht?

Wat Is het verschil tussen een aanklacht tegen & een strafrechtelijke klacht?

Een strafrechtelijke klacht is een lijst van de kosten die de officier van Justitie tegen een persoon indienen zal. Het typisch beschrijft de aard van de overtreding en kan deel uitmaken van openbare record. Een aanklacht is een schriftelijk document
Wat Is het verschil tussen stralend en convectie warmte?

Wat Is het verschil tussen stralend en convectie warmte?

Bij het winkelen rond voor een kachel--vooral een houtkachel--zijn uw opties verdeeld in de twee grote categorieën van "stralende" en "convectie" Verwarming. Deze twee categorieën gelden ook voor home systemen, met elektrische of warm
Wat Is het verschil tussen een motor voor een auto & een boot?

Wat Is het verschil tussen een motor voor een auto & een boot?

Veel mensen missen de kennis in de wetenschap het verschil tussen zee- en auto-motoren. Het belangrijkste verschil treedt op vanwege het milieu elke motor functies binnen--water voor de marine-engine en de weg voor de gewone personenauto. Boot motore