Wat Is het verschil tussen een principaal & aan borg betalen?

Hebt u een hypotheek, gaan uw maandelijkse betalingen naar verschillende doeleinden. Er is een deel dat naar uw uitstaande saldo gaat, een ander deel gaat naar uw rente en de rest, behandeld door een escrow bedrijf, gaat naar de verzekeringspremies en belastingbetalingen. Helpt u te begrijpen hoe uw hypotheek zich ontwikkelt na verloop van tijd leren hoe om te onderscheiden van de verschillende onderdelen van uw betaling.

Betalen aan de aangever

  • Wanneer u betaalt voor een hypotheek de belangrijkste, u betaalt naar het openstaande saldo van de lening. Hypotheek saldi zijn onderverdeeld in twee: de hypotheek zelf en de daarmee verband houdende rente. Wanneer een huiseigenaar in een hypotheek betaalt, gaat een deel van de betaling naar de opgelopen rente op de rekening terwijl de rest naar van de hypotheek hoofdsom gaat. Dit verlaagt effectief de hoofdsom en eventuele rente elke maand zullen lager, mits uw rente is niet veranderd. Dit komt omdat uw rente altijd een percentage van uw uitstaande hoofdsom is.

Betalen aan de aangever: voorbeeld

  • Ga ervan uit dat u hebben genomen een hypotheek ter waarde van $100.000. Deze $100.000 vertegenwoordigt de hoofdsom van de lening. Uw rente voor de hypotheek is 5 procent, die vast voor de duur van uw lening blijft. Uw maandelijks rentepercentage is delen door 12, 0.4167 procent, afgerond op de dichtstbijzijnde tien-duizendste van een procent. In de eerste maand betaalt u $500 richting van uw hypotheek. U vindt dat uw opdrachtgever is gedaald van 100.000 dollar tot $99,583.33. Dit is omdat u hebt betaald $416.67 van uw $500 richting van belang, terwijl $83.33 ging naar de opdrachtgever. In de volgende maand, zal de rente dalen tot $414.93, terwijl $85.07 naar de opdrachtgever gaat.

Betalen met borg

  • Een geblokkeerde rekening is een soort kluis-bedrijf-account die wordt geleverd met een hypotheek. Het slaat een deel van de maandelijkse betalingen naar uw hypotheek en hoopt ze betalen voor bepaalde kosten. Deze kosten zijn meestal hypotheek verzekeringspremies, gevaar verzekeringspremies en belastingen van het bezit. Borg accounts hebben twee voordelen. De eerste is dat ze de rekeninghouder begroting betalingen toestaan voor de toekomst in plaats van het betalen van een forfaitaire som op een toekomstige datum. Het is gemakkelijker betalen $100 elke maand in plaats van $1200 aan het einde van het jaar. Het tweede voordeel is dat, als gevolg van de budgettering die voortvloeit uit borg, hypotheken goedkoper omdat de geldschieter weet dat de kredietnemer betrouwbaarder met zijn betalingen zullen.

Betalen met borg: een voorbeeld

  • Het zelfde voorbeeld gebruikt, wordt ervan uitgegaan dat naast de $500 die naar uw hypotheek gaat, een extra $50 naar op een geblokkeerde rekening gaat. Uw verzekeringspremies zijn $5 per maand, $45 verlaten gevaar links van elke maandelijkse betaling met borg. Deze betalingen zich ophopen voor 12 maanden, toen aan het einde van januari, ze tot 540 dollar oplopen. Hiervan gaat $400, namens u naar belastingen. De rest, $140, gaat naar de verzekering van de hypotheek.

Gerelateerde Artikelen

Wat Is het verschil tussen een besturingselement & een gecontroleerde variabele?

Wat Is het verschil tussen een besturingselement & een gecontroleerde variabele?

Wat is het verschil tussen een besturingselement en een gecontroleerde variabele? Het is het equivalent van kijken naar de volledige opstelling, versus een stukje van de puzzel. Een besturingselement helpt wetenschappers observeren veranderingen binn
Wat Is het verschil tussen een zelfstandig naamwoord & een voornaamwoord?

Wat Is het verschil tussen een zelfstandig naamwoord & een voornaamwoord?

Het verschil tussen een zelfstandig naamwoord en een voornaamwoord is het verschil tussen iemand opbellen door zijn werkelijke naam en hollering uit "You!" in een drukke winkel. Zelfstandige naamwoorden verwijzen naar personen, plaatsen of dinge
Wat Is het verschil tussen een aanklacht tegen & een strafrechtelijke klacht?

Wat Is het verschil tussen een aanklacht tegen & een strafrechtelijke klacht?

Een strafrechtelijke klacht is een lijst van de kosten die de officier van Justitie tegen een persoon indienen zal. Het typisch beschrijft de aard van de overtreding en kan deel uitmaken van openbare record. Een aanklacht is een schriftelijk document
Wat is het verschil tussen een 430 CLK Mercedes en een 430 CLK-AMG Mercedes?

Wat is het verschil tussen een 430 CLK Mercedes en een 430 CLK-AMG Mercedes?

Mercedes' AMG divisie geen oorspronkelijk deel uitmaakte van Mercedes; het oorspronkelijk begon als een motorfabrikant racen. Hans Aufrecht en Erhard Melcher gevormd AMG--een acroniem dat is afgeleid van de mede-oprichters achternamen en Aufrecht van
Wat Is het verschil tussen een Prospectus & een businessplan?

Wat Is het verschil tussen een Prospectus & een businessplan?

Het verschil tussen een businessplan en een prospectus is overzichtelijk en duidelijk. In wezen, een ondernemingsplan presenteert positieve ideeën voor groei en succes, terwijl een prospectus trekt terug het gordijn en bloot van alle juridische, fina
Wat Is het verschil tussen een U-Boat & een onderzeeër?

Wat Is het verschil tussen een U-Boat & een onderzeeër?

U-boten waren een vrij kort verschijnsel in de geschiedenis van oorlog, fungeren als een actieve tak van de Nazi oorlogsmachine tussen 1941 en de overgave in 1945. Na het einde van de oorlog die verschillende U-boten bleef kort onder Commissie, fanta
Wat Is het verschil tussen een sleepboot en een duwboot?

Wat Is het verschil tussen een sleepboot en een duwboot?

Kleine details maken het verschil tussen een sleepboot en een duwboot. Beide schepen helpen bij de navigatie van grotere schepen, maar anders zijn gebouwd om te zorgen voor maximale efficiëntie in verschillende aquatisch milieu. Bemanning en werk ver
Wat Is het verschil tussen een permanente magneet en een tijdelijke magneet?

Wat Is het verschil tussen een permanente magneet en een tijdelijke magneet?

Magneten zijn atoom aangedreven. Het verschil tussen een permanente magneet en een tijdelijke magneet is in hun atomaire structuren. Permanente magneten hebben hun atomen altijd uitgelijnd. Tijdelijke magneten hebben hun atomen alleen terwijl onder d
Wat Is het verschil tussen een Reserve mariene & actieve plicht?

Wat Is het verschil tussen een Reserve mariene & actieve plicht?

Het verschil tussen een reserve van de Marine en een actieve Marine is dat de reserve van de Marine beroep part-time in het Marine Corps doet en een actieve plicht Marine full-time voor twee tot zes jaar op een moment roept. Een reserve Marine kan na
Wat Is het verschil tussen een CB & een Walkie-Talkie?

Wat Is het verschil tussen een CB & een Walkie-Talkie?

Het verschil tussen een CB-radio en een walkie-talkie uitzoeken, kunt u een beetje meer begrijpen over de soorten radio beschikbaar. CB radio staat voor burgers band radio; Walkie-talkies kunnen worden beschouwd als zeer korte afstand Radio's die op
Wat Is het verschil tussen een oplosmiddel & verdunningsmiddel?

Wat Is het verschil tussen een oplosmiddel & verdunningsmiddel?

Oplosmiddelen worden vaak gebruikt in chemische formules zowel in gespecialiseerde laboratoria en het dagelijks leven. Oplosmiddelen kunnen vaste stoffen te worden gemaakt in vloeibare vorm voor gebruiksgemak. Een oplosmiddel is een ander type van ma
Wat Is het verschil tussen een 4 X optische Zoom & een 10 X optische Zoom?

Wat Is het verschil tussen een 4 X optische Zoom & een 10 X optische Zoom?

Het verschil tussen een 4 x en 10 x optische zoomlens van de camera ligt geheel in het vermogen van de vergroting van elke lens. Een 4 x optische zoom vergroot de cameraweergave door vier keer, in principe om de camera vier keer dichter bij het onder
Wat is het verschil tussen een Smart TV en een Internet-Ready TV?

Wat is het verschil tussen een Smart TV en een Internet-Ready TV?

Als u voor een nieuwe TV winkelen bent en merkt dat je verbijsterd door het verschil tussen een slimme verzameling en één die Internet-klaar is, bent je niet alleen. Aangezien de technologie zich ontwikkelen blijft, dus doen zijn marketing etiketten
Wat Is het verschil tussen een gewogen gemiddelde Expense Ratio & een netto Expense Ratio?

Wat Is het verschil tussen een gewogen gemiddelde Expense Ratio & een netto Expense Ratio?

Wanneer beleggers beleggingsfonds investeringen voor hun portefeuilles kiezen, is het belangrijk voor hen om na te denken over een aantal van de beheerskosten die zijn gekoppeld aan verschillende Fonds opties. Alle beleggingsfondsen besteden een bepa