Wat Is het verschil tussen primaire en secundaire geldnemers op een hypothecaire lening?

Één betekent niet dat je niet kan een huis kopen met iemand anders, en wordt gehuwd niet verplichten u tot het kopen van een huis met uw echtgenoot. De uniforme residentiële leningstoepassing, URLA, biedt ruimte voor maximaal twee kandidaten. De hypotheekbedrijf wenst dat de eerste aanvrager de "kredietnemer" en de tweede aanvrager de "co kredietnemer." Als de geldschieter de termen primaire of secundaire kredietnemers gebruikt, verwijzen ze meestal naar de belangrijkste bron van inkomen of krediet.

Gezamenlijke hypotheek Toepassingsbasics

  • Geen twee mensen kunnen samen een huis kopen. Meer dan twee kan kopen en hypotheek een huis samen, die soms optreedt. Meerdere gezinnen soms gezamenlijk kopen en financieren van een vakantiehuis. Geen één kredietnemer is de "primaire" of "secundaire" kredietnemer. Als u een huis kopen met iemand die jij niet al een permanente financiële relatie hebben met, zoals een echtgenoot/echtgenote of business partner, beslissen en zet in het schrijven van de specifieke kenmerken van wie welk deel van de betaling maakt en welk percentage van de opbrengst ontvangt wanneer het verkoopt.

Primaire inkomensverdiener

  • Wanneer twee mensen, zoals echtgenoten, aankoop van een huis, kan de kredietgever verwijzen naar de hogere kostwinner als de primaire kredietnemer. Deze verouderde term verwijst naar een tijd toen de man werkte en de vrouw bleef thuis. Dit kan zijn normaal in 1950, maar in de 21ste eeuw, het is de uitzondering. Meestal beide echtgenoten inkomsten gebruiken voor het in aanmerking komen voor het huis, en het belangrijkste verschil tussen de inkomens bedragen heeft meer te maken met het soort baan dan het geslacht van de kredietnemer.

Kwalificatie kredietscore

  • Hypotheekverstrekkers review alle drie kredietbureaus en hun credit scores van beide leningnemers. Veel lening programma's vereisen specifieke minimale krediet scores voor goedkeuring. Elke lener biedt drie credit scores, die gebruik maakt van de kredietgever de middelste kredietscore. Als de kredietnemer scores 600, 670 en 620 zijn en de co-kredietnemer scores 705, 659 en 619 zijn, kwalificatie kredietscore van de kredietnemer is 620 en de co-kredietnemer kredietscore kwalificatie is 659. De laagste van de twee middelste credit scores wordt gebruikt om zich te kwalificeren voor de hypotheek, in dit geval de 620 score van de kredietnemer. Als de lening programma een 660 score vereist, de geldschieter een lening met de lener op de lening niet zou goedkeuren, maar kan als de mede-lener kan alleen in aanmerking komen.

Niet-bewoner co kredietnemer

  • Soms een ouder of voogd zal mede te ondertekenen voor een hypotheek met hun kind. Het kind zal wonen in het huis maar de ouder niet. De ouder is een "niet-bewoner co kredietnemer." Verschillende kredietverstrekkers behandelen deze situatie anders. Vaak zeer weinig voordeel treedt op van deze regeling omdat de kredietnemer gewoonlijk in aanmerking voor de woning zonder de co kredietnemers inkomen komen moet. Elke geldschieter behandelt deze situatie verschillend, dus neem contact op met uw geldschieter voor specifieke details over hoe zij het behandelen.

Gerelateerde Artikelen

Het verschil tussen primaire en secundaire belanghebbenden

Het verschil tussen primaire en secundaire belanghebbenden

U kan uw eigen bedrijfsvoering, maar soms kan het schijnen alsof je nog een heleboel bazen die u aan melden. Belanghebbenden die een belang hebben bij hoe uw bedrijf presteert kunnen eisen, en voldoet aan die eisen kan het verschil tussen succes en m
Wat Is het verschil tussen 1 of 2 eieren in een Cake?

Wat Is het verschil tussen 1 of 2 eieren in een Cake?

Eieren zijn dergelijke een basisvoedsel ingrediënt dat het is gemakkelijk om te vergeten hoeveel verschillende functies zij vervullen in koken en bakken. In de bakken met name, dienen eieren om versterking van de slagman en lift. Het verschil tussen
Wat Is het verschil tussen asbest Vs. brand baksteen in een oude ketel?

Wat Is het verschil tussen asbest Vs. brand baksteen in een oude ketel?

Schoorstenen bieden dat een essentieel voor het elimineren van giftige dampen gegenereerd door elk verwarmingssysteem, met inbegrip van ketels betekent. Schoorstenen voor een heleboel huizen gewend met asbest en brand baksteen materialen worden gemaa
Wat Is het verschil tussen Learning Centers en Stations in een klas?

Wat Is het verschil tussen Learning Centers en Stations in een klas?

Leren stations en centra hebben een veel gelijkenissen. Beide zijn ontworpen om te verbeteren en stimuleren van de ontwikkeling van studenten leren. Het belangrijkste verschil tussen de stations en centra leren is dat overwegende dat stations zijn te
Wat Is het verschil tussen de resultaten en conclusies in een wetenschappelijk Experiment?

Wat Is het verschil tussen de resultaten en conclusies in een wetenschappelijk Experiment?

Vijf stappen vormen samen de meest wetenschappelijke experimenten, beginnend met de onderzoeksvraag. De volgende stap is het formuleren van een hypothese, die een verklaring is van wat je verwachten dat uw project zal tonen. De procedure is uw stappe
Wat Is het verschil tussen de uitbetaling en evenwicht op een lening?

Wat Is het verschil tussen de uitbetaling en evenwicht op een lening?

Wanneer u in de buurt van het einde van de looptijd van een lening, bent u waarschijnlijk geïnteresseerd in het vinden hoeveel het duren zal om te betalen uit het uitstaande saldo. Op dit punt, kun je meestal op uw overzicht te vinden van het saldo v
Wat Is het verschil tussen blauw licht & wit licht voor een zoutwater Tank?

Wat Is het verschil tussen blauw licht & wit licht voor een zoutwater Tank?

Het is belangrijk om te overwegen de soort licht je gaat gebruiken voor het verlichten van uw aquarium tevoren. Aquarium verlichting kunnen worden wit of blauw, maar de kleur is niet het enige verschil in deze twee soorten verlichting. Met het juiste
Wat Is het verschil tussen de warmte & Auxiliary warmte op een Trane Home verwarmingssysteem?

Wat Is het verschil tussen de warmte & Auxiliary warmte op een Trane Home verwarmingssysteem?

Het is koud buiten en uw warmtepomp Trane gebruikt zijn energie-efficiënte technologie om uw huis warm te houden. Wanneer een licht op uw thermostaat op betekenende dat uw systeem gebruikmaakt van ondersteunende warmte komt, is uw toestel met behulp
Wat Is het verschil tussen resistieve & inductieve lasten?

Wat Is het verschil tussen resistieve & inductieve lasten?

Wanneer elektriciteit door een circuit stroomt, zijn er punten op het circuit, genaamd ladingen, waar energie weg wordt getekend. Lasten, in wezen, zijn objecten die gebruikmaken van elektriciteit--zoals gloeilampen. Er zijn een verscheidenheid van c
Wat Is het verschil tussen een besturingselement & een gecontroleerde variabele?

Wat Is het verschil tussen een besturingselement & een gecontroleerde variabele?

Wat is het verschil tussen een besturingselement en een gecontroleerde variabele? Het is het equivalent van kijken naar de volledige opstelling, versus een stukje van de puzzel. Een besturingselement helpt wetenschappers observeren veranderingen binn
Wat Is het verschil tussen gedestilleerd Water & leidingwater?

Wat Is het verschil tussen gedestilleerd Water & leidingwater?

De verschillen tussen gedestilleerd water en kraanwater verder dan het feit dat kraanwater uit huis kranen komt en gedestilleerd water uit een fles komt. Het belangrijkste verschil tussen deze twee soorten wateren is dat de zuiverheid en de inhoud va
Wat Is het verschil tussen een Predicate zelfstandig naamwoord en adjectief?

Wat Is het verschil tussen een Predicate zelfstandig naamwoord en adjectief?

Predicate zelfstandige naamwoorden en bijvoeglijke naamwoorden zowel Volg linking woorden in zinnen en hernoemen of het voorwerp omschrijven. Het verschil tussen koppelen en actie werkwoorden in een zin is dat een werkwoord actie toont het onderwerp
Wat Is het verschil tussen terugstellen & herstel een iPhone?

Wat Is het verschil tussen terugstellen & herstel een iPhone?

Resetten en terugzetten van een iPhone zijn twee stappen aanbevolen door Apple. Het verschil tussen de twee processen is dat een reset opnieuw een nonresponding of defecte apparaat, opgestart terwijl een terugzetten om het apparaat te wissen en wordt
Wat Is het verschil tussen een klasse-A en een klasse-C misdrijf?

Wat Is het verschil tussen een klasse-A en een klasse-C misdrijf?

Het verschil tussen misdrijven en misdemeanors is dat een persoon die is veroordeeld voor misdemeanors geen gevangenis tijd ontvangt. Misdemeanors zijn echter nog steeds zeer ingewikkeld. Volgens juridische website Nolo, naar gelang van de staat waar