Wat Is NNN voor handelshuur?

Commerciële huurders verwijzen soms naar een lease-overeenkomst als triple-net. De industrie geaccepteerde afkorting voor deze term is "NNN." Triple-net lease-overeenkomsten zijn anders dan een regelmatig of single-net, huurovereenkomst.

Functies

  • De triple-net lease brengt alle van de kosten van een woning aan de huurder. Deze kosten omvatten onroerende voorheffing, onderhoud, reparaties en verzekering.

Typen

  • Er is een vorm van triple-net lease-overeenkomst nog meer omvat dan een reguliere lease van de triple-net. Het is vaak aangeduid als een "absolute triple-net lease" en maakt de huurder verantwoordelijk voor dingen zoals de wederopbouw na de totale vernietiging van de eigenschap.

Overwegingen

  • De huur op een triple-netto-huurovereenkomst is over het algemeen lager dan andere soorten handelshuur. Als een huurder is in staat om persoonlijk te zorgen voor het onderhoud en de reparaties, kan hij wat geld besparen op de totale kosten van het huren de woning.

Voordelen

  • Een triple-net lease meestal geeft de huurder controle over de selectie en het verhuren van aannemers voor onderhoud of reparaties nodig aan de eigenschap.

Waarschuwing
  • Voor een investeerder is een triple-net-lease een geweldige manier om het beperken van de financiële verantwoordelijkheid. Maar als de huurovereenkomst in een nettoverlies aan de belegger resulteert, het verlies niet zou worden toegestaan voor belasting indienen vanwege beperkingen van de passieve verlies.

Gerelateerde Artikelen

Wat te Pack voor een Disney Cruise

Wat te Pack voor een Disney Cruise

Zoals de meeste cruiseschepen, hebben Disney Cruise Line schepen zowat alles wat die u nodig heeft om te genieten van uw reis. Zodra u aan boord te krijgen, vindt u een compleet ingerichte stateroom, activiteiten, zwembaden en tal van restaurants en
How to Ask een meisje wat ze wil voor haar verjaardag

How to Ask een meisje wat ze wil voor haar verjaardag

Wilt u vragen een meisje wat ze houdt. Meisjes willen worden verrast op hun verjaardagen, dus u wil niet te specifiek. Zet jezelf niet in een positie van specifiek vroeg haar wat ze wil alleen te vinden dat je niet kan veroorloven. Leren kennen van h
Het gebruik van Water met citroen voor Weight Loss

Het gebruik van Water met citroen voor Weight Loss

Sommige fad diëten beweren dat u kunt veel gewicht verliezen en het smelten van vet gewoon door het drinken van citroensap gemengd met water. Sommige van deze "detox" diëten zelfs adviseer je zonder voedsel voor dagen of weken, en andere potenti
Hoe om Water te voorzien voor vogels in de Winter

Hoe om Water te voorzien voor vogels in de Winter

Deskundigen zeggen dat de water vogels belangrijker dan voedsel in de winter is. Ze kunnen niet krijgen wat water van sneeuw, maar water uit ijs. Zelfs als ze sneeuw eet, duurt het zo veel van de energie van de vogel te smelten het in de maag dat is
Wat te doen voor lichaam Acne

Wat te doen voor lichaam Acne

Lichaam acne kan verschijnen en reageren op de huid net als gezicht acne. Behandeling van lichaam acne kan worden een beetje moeilijker, omdat het soms moeilijk te bereiken van alle plaatsen die lichaam acne kan worden weergegeven. Gelukkig, is er ee
Wat veren betekenen voor de Cherokee

Wat veren betekenen voor de Cherokee

Veren waren alomtegenwoordig in het Cherokee milieu en samengevoegd met de vele aspecten van de Cherokee-cultuur. Aankoop, voorbereiding en het gebruik van bepaalde soorten veren werd traditionele rituelen en in veel gevallen degradeerde naar specifi
Wat te doen voor een gezwollen & gevoelloos Hand?

Wat te doen voor een gezwollen & gevoelloos Hand?

Wanneer u op zoek naar het antwoord op de vraag, wat te doen voor een gezwollen en gevoelloos hand, je moet eerst vragen wat de onderliggende oorzaak van het probleem is. Deze dagen, veroorzaakt repetitieve computergebruik meer gevallen van carpaal t
Wat dekt Medicaid voor zwangerschap?

Wat dekt Medicaid voor zwangerschap?

Volgens de American Association van de zwangerschap, 6 miljoen vrouwen zwanger elk jaar in de Verenigde Staten alleen. Veel van deze zwangere vrouwen hebben geen ziektekostenverzekering die betrekking op hun zwangerschappen hebben zal. Medicaid, een
Wat zijn de voor- en nadelen van vrije gewichten & Machines?

Wat zijn de voor- en nadelen van vrije gewichten & Machines?

Vrije gewichten en machines hebben de dezelfde gebruikssituatie--uw spieren versterken door het creëren van een weerstand. Er zijn voor- en nadelen aan beide, zodat hoewel het is aan uw persoonlijke voorkeur om te beslissen welke te gebruiken, er ech
Wat te gebruiken voor Weigh Down zwembad stappen

Wat te gebruiken voor Weigh Down zwembad stappen

Stappen of een ladder die alleen maar verloren zijn gegaan in een pool zal hebben de neiging te zweven naar de top. De meeste van deze stappen zijn gemaakt van een veerkrachtige kunststof die worden afgewogen moeten zullen neer op een bepaalde manier
Wat Is de verhouding van Water te mortel voor Thinset tegel installatie?

Wat Is de verhouding van Water te mortel voor Thinset tegel installatie?

Thinset is een lijm op basis van cement onder tegel die obligaties of stokken van de tegel op de oppervlakte ondergrond. Thinset is samengesteld uit kalk en extra agenten, waardoor het zijn handtekening tegel-bonding beet verlijmen. Thinset bevat sch
Wat zijn Tanks voor gebruikt?

Wat zijn Tanks voor gebruikt?

We hebben al gezien militaire tanks in films, TV-shows en zelfs speelgoed commercials. Ze duwen door schijnbaar onmogelijke obstakels (bijv. muren, moerassen, barricades) en ze beschermen die binnen. Maar heb je je ooit afgevraagd wat ze waren oorspr
Wat te eten voor een ontstoken Colon

Wat te eten voor een ontstoken Colon

Colitis, of een ontstoken colon, is wanneer het weefsel in de dikke darm geïrriteerd en pijnlijk. De oorzaken van colitis zijn onbekend; het lijkt echter worden genetische. De symptomen van een ontstoken darm omvatten dunne ontlasting, bloed in de on
Hoe weet ik wat kapsel Is voor u juist

Hoe weet ik wat kapsel Is voor u juist

Het kiezen van een nieuw kapsel kunnen zowel leuk als moeilijk. We denken te weten de nieuwe stijl die we willen. Wij zijn zeker het ziet er perfect op ons, en wij zijn klaar voor een verandering. Echter wanneer we blijkt dat het idee voor onze Haars