Wat kan u indienen als een aannemer een toeleverancier niet betaald?



Wanneer een algemeen aannemer op een baan neemt, neemt hij de verantwoordelijkheid voor het verhuren en betalen voor alle onderaannemers. In de bouwsector, wanneer een aannemer of onderaannemer geen betaling voor het werk voltooid ontvangt, kan hij kiezen tot het dossier van een pandrecht op het terrein waar de bouw zich heeft voorgedaan. Indienen van een pandrecht voorkomt de lastige taak van het naar de rechter stappen, maar het duurt langer om te betalen.

Mechanica Lien

  • Bekend in de bouw als een pandrecht mechanica, plaatst u dit document een greep op onroerende goederen voor het bedrag dat verschuldigd is aan de onderaannemer voor werk voltooid op die eigenschap. Als een algemene aannemer niet betalen van een onderaannemer, hoewel de algemene aannemer betaling van de huiseigenaar ontvangen, kunt de onderaannemer een pandrecht mechanica tegen van de huiseigenaar eigenschap bestand. Hierdoor kon de Verhindering, afhankelijk van het bedrag van het pandrecht, als de huiseigenaar niet het verschuldigde bedrag betaalt.

Voorafgaande kennisgeving

  • Sommige staten zoals Californië vereisen een voorafgaande aankondiging voordat een toeleverancier een pandrecht bestanden. Het bericht geeft aan dat de onderaannemer plannen om het verrichten van diensten om te upgraden van een huiseigenaar eigenschap en heeft de optie om het bestand een pandrecht, zo niet tijdig betaald. Deze mededeling kan optreden een paar dagen voordat of nadat de service is opgetreden. In Californië, kunnen niet de onderaannemers die deze mededeling niet bieden een pandrecht bestand.

Verantwoordelijkheid van de betaling

  • Omdat de huiseigenaar is eindverantwoordelijk voor de betaling van alle facturen van de bouw, ongeacht de overeenkomst die hij met de aannemer maakt, staat de onderaannemer--door het indienen van een aankondiging van een pandrecht--de huiseigenaar de kans te betalen van de factuur voor een pandrecht op bij de eigenschap van de huiseigenaar treedt. Als de huiseigenaar betaald de algemene aannemer, zal hij moeten streven naar juridische beroep voor terugbetaling. Als alternatief kan hij een klacht bij de staat aannemer vergunningen bestuur.

Lien Release of opheffing

  • Wanneer een toeleverancier bestanden van een pandrecht op de county's assessor of van de bedrijfsrevisor kantoren en volledige of gedeeltelijke betaling van het gevraagde bedrag ontvangt, moet hij ook geven een pandrecht release of pandrecht opheffing de huiseigenaar als betaling plaatsvindt. Huiseigenaren zijn toegestaan om definitieve betaling inhouden totdat ze de onvoorwaardelijke lien releases voor vorige betalingen ontvangen.

Gerelateerde Artikelen

Wat kan worden gebruikt als een voering in terras plantenbakken?

Wat kan worden gebruikt als een voering in terras plantenbakken?

Teelt van sierplanten, is kruiden of fruit in containers of plantenbakken vaak een praktische manier voor het decoreren van een terras of dek. Container aanplant, in tegenstelling tot traditionele tuinen of bloemperken, gelden aanvullende culturele v
Wat kan worden gebruikt als een substituut voor verkorting in suiker koekjes?

Wat kan worden gebruikt als een substituut voor verkorting in suiker koekjes?

Een van de meest voorkomende vragen waarmee elke kok of Bakker is ter vervanging van een ingrediënt ontbreekt of is niet beschikbaar. Sommige vervangingen zijn gemakkelijk, anderen heel moeilijk kunnen zijn. In het geval van cookie maken, is een vet
Wat kan worden gedaan als een familierechtbank definitief rechterlijk bevel wordt genegeerd?

Wat kan worden gedaan als een familierechtbank definitief rechterlijk bevel wordt genegeerd?

Een echtscheiding lost alle echtscheiding-gerelateerde problemen tussen u en uw echtgenoot. Het is een hoforde, in tegenstelling tot beloften of andere informele afspraken tussen een paar terwijl de scheiding is in behandeling. Niet te volgen van de
Wat kan er gebeuren als een verhuurder een huurovereenkomst breekt?

Wat kan er gebeuren als een verhuurder een huurovereenkomst breekt?

Wanneer een verhuurder een leasecontract breekt, kan het een zeer enge tijd voor een huurder die niet weten kan als ze kan blijven wonen in haar huis. Aan de andere kant, sommige huurders kunnen worden willen laat u de eigenschap als gevolg van de ov
Wat kan ik gebruiken als een Make-Shift-Stylus voor mijn iPad?

Wat kan ik gebruiken als een Make-Shift-Stylus voor mijn iPad?

Het lijkt misschien een logische idee met een stylus met uw iPad te verbeteren algemene nauwkeurigheid bij het apparaat; echter, de technologie dat maakt het de iPad touchscreen werken is ontworpen voor interactie met uw vinger, en niet wordt herkend
Wat kan ik doen als een BlackBerry bevriest?

Wat kan ik doen als een BlackBerry bevriest?

Wanneer een BlackBerry-smartphone bevriest, zijn verschillende opties voor probleemoplossing beschikbaar. De telefoon kan bevriezen om verschillende redenen, met inbegrip van een corrupte toepassing. Meerdere opties voor probleemoplossing zijn eenvou
Wat kan worden gebruikt als een substituut voor Guava SAP?

Wat kan worden gebruikt als een substituut voor Guava SAP?

Guava is een tropische vrucht met smaakvolle SAP en eetbare zaden. Hoog vitamine C, Guave sap is gevonden in alles van smoothies tot stoofpot. Het wordt gebruikt voor het toevoegen van smaak en vocht aan je eten. Vervangen, betekent het vinden van ve
Wat zal er gebeuren als een kat niet consequent eet?

Wat zal er gebeuren als een kat niet consequent eet?

De meeste dagen Kitty eet haar maaltijden zonder probleem, maar wanneer u merkt dat haar haar etensbak shunning, is reden tot bezorgdheid. Plotselinge verlies van eetlust geeft vaak een onderliggende ziekte, maar anorexia zelf kan leiden tot tal van
Wat kan ik doen als de Air Conditioner Is niet het koeling van het appartement?

Wat kan ik doen als de Air Conditioner Is niet het koeling van het appartement?

Een airconditioner is ontworpen om te koelen van een ruimte of gebouw. Enkele appartementsgebouwen is voorzien van centrale airconditioning en de meeste appartement airconditioners zijn venster of kamer airconditioners. Deze airconditioners cool één
Wat kan er gebeuren als een North Carolina Audit van werkloosheid vindt overbetaling?

Wat kan er gebeuren als een North Carolina Audit van werkloosheid vindt overbetaling?

De North Carolina werkgelegenheid veiligheid Commissie controleert de werkloosheidsuitkeringen van werknemers ter voorkoming van fraude en gevallen van teveel betaald bedrag. Als werknemers liggen te verkrijgen of te verhogen hun werkloosheidsuitkeri
Wat kan er gebeuren als een Kitten te vroeg wordt gescheiden?

Wat kan er gebeuren als een Kitten te vroeg wordt gescheiden?

Idealiter moet een kitten blijven met haar moeder, totdat zij 10 tot 12 weken oud tot. Gedurende deze tijd leert een kitten allermeest naar de sociale gedrag en verpleegkundigen uit haar moeder om te ontvangen van de voeding die het nodig heeft. Hela
Wat kan ik gebruiken als een substituut voor sinaasappelsap in een appeltaart?

Wat kan ik gebruiken als een substituut voor sinaasappelsap in een appeltaart?

Sinaasappelsap in een appeltaart voegt sommige extra smaak en vocht, maar het in het algemeen niet spelen een hoofdrol. In de meeste gevallen kan u gewoon het weglaten of vervangen door andere sappen of vochtige, zure ingrediënten. Ga gemakkelijk op
Wat kan het veroorzaken van een koelkast niet te koud?

Wat kan het veroorzaken van een koelkast niet te koud?

Koelkasten zijn nog steeds een handige en voordelige manier om te bewaren van vlees, groenten, fruit en zuivelproducten, afschaffing van de dure en tijdrovende moeten winkel dagelijks voor vers voedsel. Ze bieden ook de middelen voor genieten van koe
Wat kan er gebeuren als iemand een controle stuitert?

Wat kan er gebeuren als iemand een controle stuitert?

Het schrijven van een controle met niet genoeg geld in uw account kan leiden tot een controle om ofwel debetstand uw account of worden teruggestuurd naar het bedrijf dat u schreef de controle aan. Wanneer dit gebeurt is het bedoeld als een selectieva