Wat verhoogt de waarde van een huis



Verhogen van de waarde van uw huis stijgt het eigen vermogen. Eigen vermogen is het verschil tussen wat u verschuldigd op de eigenschap en de waarde van de eigenschap in de huidige markt bent. Sommige factoren die de waarde van een woning verhogen zijn buiten de controle van de huiseigenaar, hoewel er sommige acties die de eigenaar nemen kunt om het verhogen van de waarde van zijn huis.

Marktwaarde

  • De huidige marktwaarde is wat een klaar, bereid en in staat de koper kan betalen in de huidige markt. Vastgoed-professionals gebruiken het prijzen van vergelijkbare eigenschappen die onlangs verkocht aan de schatten van de waarde van een huis. De fundamentele economische factor van vraag en aanbod is van invloed op de waarde van een huis. Wanneer kopers veel talrijker zijn dan de beschikbare aanbiedingen, toenemen prijzen en waarden onvermijdelijk. Als de waarde van uw huis 100.000 dollar is en een maand later verschillende van uw buren, met huizen identiek aan jou, hun huizen voor een gemiddelde van $200.000 verkopen, verdubbelt de waarde van uw huis's.

Conformiteit

  • Een huis dat voldoet aan de buurt, en in harmonie met haar omgeving vaak meer waarde dan een huis dat uit plaats kijkt hebben. Bijvoorbeeld, stijl een hout-zijdig huis in een buurt van zuidwestelijke, stucwerk huizen in waarde stijgen zou als gestuukte; omgekeerd, een gepleisterde huis onder hout-zijdige huizen in een bergachtige omgeving, misschien in waarde stijgen als houten gevelbekleding het stucwerk vervangen. De bedoeling is niet om het huis identiek aan de buren te maken, maar om het te maken passen bij de omgeving.

Verbeteringen

  • Maken van verbeteringen of toevoegingen aan uw huis meerwaarde. Het gaat hierbij om het remodelleren van de keuken, het toevoegen van een nieuwe garage of modelleren. De verhoging van de waarde is echter niet altijd voldoende ter dekking van de kosten van de verbetering. Enkele verbeteringen hebben de neiging om toe te voegen meer waarde dan anderen kunnen, naar rato van hun initiële kosten, waaronder eventueel een keuken of badkamer hervormt.

Anticipatie

  • De lokale economie en het nieuws van een wachtende gebeurtenis kunnen verhogen de waarde van uw huis. Bijvoorbeeld, als het wordt aangekondigd dat een nieuw bedrijf naar de stad komt, verhoogt brengen in honderden nieuwe werkgelegenheidskansen, dit eigenschapswaarden.

Beste gebruik

  • Wijzigen hoe u de woning kunt verhogen de waarde van de eigenschap. Bijvoorbeeld, als uw huis is gelegen in een resort-Gemeenschap, heeft alle noodzakelijke functies voor een bed en breakfast, en het is juridisch en financieel mogelijk te converteren van het huis naar een kleine herberg, dit uw waarde van de eigenschap verhogen kan. Het vinden van de beste en hoogste gebruik voor het huis verhoogt de waarde.

Gerelateerde Artikelen

Een metalen dak verhoogt de waarde van uw huis?

Een metalen dak verhoogt de waarde van uw huis?

Terwijl een metalen dak de waarde van een huis verhogen kan, zijn niet alle metalen daken gelijk gemaakt. Zolang de metalen dak grotere levensduur heeft dan traditionele asfalt gordelroos en een aangename visuele aantrekkingskracht heeft, zal er een
Het bepalen van de ware van de contante waarde van een huis

Het bepalen van de ware van de contante waarde van een huis

De "ware contante waarde" van een huis zou zijn verwachte verkoopprijs dat worden door een prive-verkoop (in tegenstelling tot een veiling of gedwongen verkoop verkregen kan). Ware van de contante waarde is een term die vaak wordt gebruikt door
Hefboomwerking verhoogt de waarde van een bedrijf?

Hefboomwerking verhoogt de waarde van een bedrijf?

Hefboomwerking is één methode voor de financiering van een bedrijf. Om gebruik te maken van een onderneming als zinvol te begrijpen, is het belangrijk om te begrijpen al dan niet waarde aan de onderneming toevoegen zal. In de meeste situaties echte w
Wat Is de waarde van een REIT?

Wat Is de waarde van een REIT?

In een tijd waar de woningmarkt vluchtig is, kan investeren in onroerend goed een eng vooruitzicht. Er zijn echter meer investeringsmogelijkheden dan alleen het kopen van een huis. REIT's bieden een uitstekende kans voor beleggers. Voordat u uw porte
Wat omvat de beoordeling van een huis?

Wat omvat de beoordeling van een huis?

Als u wilt een huis kopen en u wilt lenen van geld om dit te doen bij een financiële instelling, moet u een thuis beoordeling voor de kredietgever, maar het is ook gunstig zijn voor u, want het is leuk om te weten wat de eigenschap is echt de moeite
Hoe het verhogen van de waarde van een huis

Hoe het verhogen van de waarde van een huis

U kunt de waarde van uw huis verhogen en het krijgen van het beste rendement op investeringen mogelijk, zelfs tijdens een neerwaartse trend in de markt. Volg enkel deze stappen.Houd het schoon. Hoe je huis wordt weergegeven, gaat een lange weg huis w
Wat Is de wederverkoopwaarde van een huis van de vervaardigde Vs. een stok Home gebouwd?

Wat Is de wederverkoopwaarde van een huis van de vervaardigde Vs. een stok Home gebouwd?

Vervaardigd, of mobiele woningen meestal afschrijven in waarde, in tegenstelling tot conventionele bouw huizen. Dit is omdat zij over het algemeen een veel kortere levensduur van de verwachte hebben voordat ze beginnen te verslechteren. Terwijl de st
How to Get onroerendgoedbelasting verlaagd als de waarde van een huis neer

How to Get onroerendgoedbelasting verlaagd als de waarde van een huis neer

Belastingen van het bezit worden berekend als een percentage van de geschatte waarde van de eigenschap. Een assessor county belasting onafhankelijk maakt dit arrest, en de exacte formules en besluitvormingsprocessen variëren afhankelijk van de plaats
Hoe voor de afvoer van Water vanaf de kant van een huis

Hoe voor de afvoer van Water vanaf de kant van een huis

Goede drainage is belangrijk om de integriteit van de fundering van uw huis. Moet u elke poging om de afvoer van water wegsleept van de randen van uw huis niet alleen om water te houden van het invoeren van uw kelder, maar ook om uw huis vrij van sch
Wat Is de waarde van een 1995 Mustang SVT Cobra?

Wat Is de waarde van een 1995 Mustang SVT Cobra?

De Mustang SVT Cobra was een krachtige versie van de Ford Mustang oorspronkelijk geïntroduceerd in 1980, toen publiek van 1993 tot 2004. Het werd alleen uitgebracht in een beperkte oplage op het moment.Gebruikte auto prijsklassenOccasion waarden kunn
Wat doet de aankoop van een huis met een aantasting betekenen?

Wat doet de aankoop van een huis met een aantasting betekenen?

Aankoop van een huis met een aantasting betekent dat u een eigenschap die een naburige eigenaar heeft aangetast op hebben gekocht. In dit geval uw vermogen zoeken remedie tegen de buurman te verwijderen van de aantasting hangt af van de timing van je
Wat Is de waarde van een gebruikte sneeuwscooter?

Wat Is de waarde van een gebruikte sneeuwscooter?

Sneeuwscooters zijn recreatieve voertuigen ontworpen om te worden gereden in de sneeuw, soort zoals snow's equivalent aan een dirt bike. Het komt als geen verrassing, dan, die gebruikt sneeuwscooters komen in een breed scala aan prijzen op basis van
Kan Duct Tape Keep ingestroomd Water uit het invoeren van een huis?

Kan Duct Tape Keep ingestroomd Water uit het invoeren van een huis?

Wanneer overstroming seizoen hits, plakband is een noodzaak om te voorkomen dat schade in uw huis. Plakband helpt beveiligde items zoals zandzakken en plastic zeilen dat water zal weren. U kunt ook plakband om items in uw huis veilig in het geval dat
Wat Is de waarde van een Pip?

Wat Is de waarde van een Pip?

Wanneer u naar de supermarkt gaat, ziet u enkele prijzen wijzigen van week tot week, maar de verandering is altijd ten minste één cent. Dat is de kleinste mogelijke prijsverandering. Op de mondiale valuta-valutamarkt (Forex of deviezen genoemd) is ee