Als u een cash gewas op uw eigendom groeien, kunt u het geregistreerd als een boerderij met de IRS. U zal vervolgens worden afgegeven van een boerderij BTW-identificatienummer, dat je op bepaalde fiscale voordelen recht geeft. Allermeest naar de inhoudingen die u voor apparatuur en kosten nemen kunt zijn niet anders dan die beschikbaar aan een ander type van bedrijf. De echte voordelen worden gezien met grondbelasting wanneer u de boerderij aan uw erfgenamen doorgeven.
Landgoed belastingen kan vereisen de erfgenamen van een eigenschap onmiddellijk betalen meer dan de helft waarde van de eigenschap aan de federale regering na de dood van de eigenaar. Dit heeft vaak geleid tot het verlies van het familiebezit, die in sommige gevallen verkocht moet worden om deze rekening te betalen. Maar mensen met een boerderij BTW-identificatienummer kunnen ervoor kiezen om deze betalingen langer dan de eigenaren van andere soorten eigenschappen kunnen uitstellen.
Als een eigenschap met een BTW-nummer van boerderij is eigendom van verscheidene verschillende partijen, elk met een minderheidsbelang, kan dit hen recht op bepaalde estate belastingaftrek. Aangezien een dergelijke eigenschap aanzienlijk moeilijker zullen te verkopen op de open markt dan die met slechts één partij van eigenaren, is het gegeven een IRS-korting, en dus gewaardeerd lager is dan de werkelijke prijs voor landgoed fiscale doeleinden, wat resulteert in een lagere factuur.
Normaal gesproken, wanneer landgoed belastingen worden beoordeeld, de eigenschap gewaardeerd volgens de meest winstgevende gebruik die het mogelijk zijn is kan, wordt ongeacht wat het daadwerkelijk gebruikt voor door de huidige eigenaars. Dit resulteert in maximale inkomsten winst voor de regering. Een van de voordelen van het hebben van een boerderij BTW-nummer is echter dat je kunt de waarde van uw woning volgens het werkelijke gebruik op dit moment, dat heet een "speciale gebruik waardering."
Een woning met een boerderij BTW-identificatienummer kan vaak een instandhoudings servituut beperkt tot gebruik in de landbouw het verkrijgen. Een instandhoudings servituut, is een overeenkomst tussen een landeigenaar en een regering beperking van het gebruik van bepaalde land binnen bepaalde grenzen voor de instandhouding van natuurlijke hulpbronnen. Dit wordt de toekomstige eigenaren van de eigenschap ook bindend. Aangezien deze beperkingen kunnen het verlagen van de waarde van de eigenschap, geeft het de eigenaren op landgoed fiscale aftrek.