Welke documenten krijg je na een akte in plaats van de Verhindering?



Een akte in plaats van afscherming biedt een optie voor het vermijden van de technische Verhindering van uw woning. Net zoals u uw woning in een afscherming verkoop verliest zou, verliest u ook titel aan uw bezit onder een akte in plaats van afscherming. In feite, zal u een titel aan uw woning naar uw hypotheekverstrekker overbrengen akte ondertekenen. Om dit een nuttig en lonend transactie, zal u moeten verkrijgen van de juiste documentatie van de geldschieter.

Kopieën

  • Het is essentieel dat u verkrijgen van afschriften van alle documenten die u ondertekenen of verstrekken aan uw hypotheekverstrekker vóór, tijdens en na het uitvoeren van een akte in plaats van afscherming. Deze kopieën kunnen blijken kritisch als een geschil zich ooit met betrekking tot de transactie en de intentie van de partijen voordoet. Voordat u iets naar uw hypotheekverstrekker verzendt, moet u altijd een kopie voor jezelf houden. Daarnaast houden alle relevante correspondentie van uw hypotheekverstrekker.

Overeenkomst van overdracht

  • De betrokken bij een akte in plaats van de afscherming proces varieert van een hypotheekverstrekker naar de andere. Sommige hypotheekverstrekkers eisen de kredietnemer aan te gaan van een overdracht akkoord met de kredietgever, voordat de kredietnemer een akte ondertekent. Als uw hypotheekverstrekker heeft u tot het aangaan van een overeenkomst van overdracht dan u gevraagd hoeft te doen, maar houden een getekend exemplaar voor jezelf, en zorg ervoor dat u krijgt een kopie met de kredietverlener handtekening op het.

Akte

  • Een ander cruciaal document voor u te houden is de werkelijke daad die u aan de kredietgever verleent. De akte zal identificeren u als de kredietgever en de uitlener als de gerechtigde. De akte moet worden aangegeven dat de titel aan het bezit wordt wordt overgebracht in plaats van de Verhindering, en dat de kredietgever is de opheffing van al zijn andere rechten uit hoofde van de hypothecaire lening.

Vrijgeven van de overeenkomst

  • Misschien is de meest kritische document dat u nodig te verkrijgen in het kader van een akte in plaats van verhindering een release-overeenkomst ondertekend door de kredietgever. Een release-overeenkomst afziet van de kredietverlener recht te zetten u voor elke tekortkoming verschuldigd op uw hypothecair krediet. Bijvoorbeeld, als uw huis alleen ter waarde van $200.000 op het moment is u uitvoeren een akte in plaats van verhindering, maar het openstaande saldo op uw hypothecair krediet is $250.000, dan de kredietgever kan proberen en claim die $50.000 deficiëntie van u. Tenzij u met de kredietgever overeengekomen bent dat u verantwoordelijk voor dat tekort zijn zal, moet je een release-overeenkomst schriftelijk. De release-overeenkomst moet worden ondertekend door de kredietgever en moet duidelijk aangeven dat de kredietgever heeft geen recht om te proberen en eventuele resterende saldo van u verzamelen op de hypothecaire lening.

Gerelateerde Artikelen

Krijg je geen geld als u een akte in plaats van de Verhindering?

Krijg je geen geld als u een akte in plaats van de Verhindering?

Een akte in plaats van afscherming is een optie als u uw hypotheekbetalingen hebben gemist en staan aan de vooravond van een afscherming. Het gaat om vrijwillig afzien van de titel van de eigenschap van uw hypotheekverstrekker. In sommige gevallen ku
Kan ik geld krijgen voor sleutels als ik doen een akte in plaats van de Verhindering?

Kan ik geld krijgen voor sleutels als ik doen een akte in plaats van de Verhindering?

Cash voor sleutels programma's worden aangeboden door hypotheekbedrijven om huiseigenaren een kans om afscherming te voorkomen. Als uw geldschieter een geld in ruil voor sleutels programma heeft, moet u een akte in plaats van afscherming voltooien. H
Wat Is een akte in plaats van de Verhindering?

Wat Is een akte in plaats van de Verhindering?

Ook wel genoemd de "vriendelijke afscherming", houdt de Akte in plaats van verhindering de kredietnemer vrijwillig draaien over het eigendom aan de geldschieter om te voorkomen afscherming procedure. Terwijl de bezitseigenaar de eigenschap in be
Akte in plaats van de Verhindering van de wetten in Michigan

Akte in plaats van de Verhindering van de wetten in Michigan

Bill Schuette, procureur-generaal van Michigan, de huisvestingscrisis Michigan aangeduid als een "perfecte storm." Banenverlies in combinatie met stijgende hypotheekbetalingen en afschrijving in eigenschapswaarden hebben geleid tot enkele van de
How to Get een nieuwe hypotheek na een akte in plaats van Foreclosure

How to Get een nieuwe hypotheek na een akte in plaats van Foreclosure

Afstand te doen van eigendom van uw huis--weglopen uit uw hypothecaire lening met een akte in plaats van forclosure--schade aan uw credit rating. Dientengevolge, lening leners die lopen weg waarschijnlijk hebben zal te huur Woningen sinds het verkrij
Wet van een akte in plaats van marktafscherming in Texas

Wet van een akte in plaats van marktafscherming in Texas

Texas, kan net als andere landen, huiseigenaren geconfronteerd met afscherming te gebruiken van een akte in plaats van afscherming. Dit proces geeft de huiseigenaar een gelegenheid om afscherming, waardoor een negatief effect op zijn credit score te
Het proces van een akte in plaats van Foreclosure

Het proces van een akte in plaats van Foreclosure

Als u niet langer aan uw hypotheek verplichtingen voldoen kan en worden geconfronteerd met afscherming, kan één optie worden wat bekend staat als een daad in lieu. Voltooiing van een akte in plaats van afscherming betekent dat u uw geldschieter geven
Vereisten voor een akte in plaats van de afscherming van een huurwoning

Vereisten voor een akte in plaats van de afscherming van een huurwoning

De eigenaar van een verhuur mogelijk om afscherming te voorkomen door akkoord te gaan met een daad in lieu met de aanbieder van de hypotheek, die betekent overgave het huis onmiddellijk, maar de hypotheek afwikkelt. Dergelijke overeenkomsten hebben d
Akte in plaats van marktafscherming in een echtscheiding

Akte in plaats van marktafscherming in een echtscheiding

Echtscheiding is niet makkelijk in de beste economische tijden. Belangrijke echtelijke activa verdelen wanneer hun waarde is depressief kan dingen aanzienlijk compliceren-misschien zelfs genoeg om u bij elkaar blijven voor een tijdje langer te overtu
Akte in plaats van afscherming Vs. Foreclosure

Akte in plaats van afscherming Vs. Foreclosure

Hypothecaire leningen kunnen mensen voor de financiering van de aankoop van een woning die ze niet kunnen betalen met contant geld. Nadat de lening is aanvaard, maken de kredietnemers maandelijkse hypotheekbetalingen aan de kredietgever totdat de len
Het verkrijgen van een akte overgedragen recht van overpad in North Carolina

Het verkrijgen van een akte overgedragen recht van overpad in North Carolina

Een "akte overgedragen right of way" beschrijving van bepaalde soorten toegangspunten aan uw woning. Recht van overpad zorgt ervoor dat u de mogelijkheid om op uw eigendom. Een akte overgedragen recht van overpad in Noord-Carolina verschilt van
Waarom het leasen van een auto in plaats van kopen

Waarom het leasen van een auto in plaats van kopen

Als je ooit hebt gezien reclamespots van auto dealers die adverteren "neen-geld" of "geen krediet nodig" lease-overeenkomsten, u zult zich afvragen wat een lease-overeenkomst is en waarom iemand zou eerder het leasen van een auto in pl
Wat Is een daad van de Timeshare garantie in plaats van de Verhindering?

Wat Is een daad van de Timeshare garantie in plaats van de Verhindering?

Een notariële akte van timeshare, garantie in plaats van afscherming is een rechtsgeldige overeenkomst waarmee een timeshare eigenaar om afscherming van een hypothecaire lening op op de timeshare te voorkomen. Net als zij betrekking hebben op andere
Kunnen huurders een waarborgsom in plaats van vorige maand de huur?

Kunnen huurders een waarborgsom in plaats van vorige maand de huur?

Wanneer een huurder huurt of een verhuur-eenheid verhuurt, vraagt de verhuurder vaak de huurder aan een borg naast de eerste maand huur te betalen. Staat en lokale wetten en regels bepalen het maximale bedrag van de borg. In veel landen is de maximal