Wetten over de verwarming in een huren in Kentucky



Huurders in Kentucky hebben het recht op een veilig, leefbaar appartement, waardoor appartementen moeten toegang hebben tot warmte tijdens de koudste maanden van het jaar. Als de verhuurder niet in overeenstemming met de wetten, heeft de huurder een paar opties om de druk van de verhuurder het probleem aan te pakken.

Plichten van de verhuurder

  • In Kentucky hebben residentiële verhuurders de plicht bewoonbaar te houden de lokalen, en om te voldoen aan de huisvesting van de wetgeving ter bescherming van de gezondheid of de veiligheid van de huurder. Het gaat hierbij om de plicht om elektrische, sanitaire en verwarmingsinstallaties faciliteiten in de huur-eenheid. Verhuurders moeten voorzien van huurders het hele jaar door warm water en warmte tussen 1 oktober en 1 mei. Echter als de huurder volledige controle over het water of de verwarming faciliteiten heeft en warmte rechtstreeks uit het nutsbedrijf wordt verstrekt, de verhuurder niet mogelijk verantwoordelijk voor het handhaven van de hitte, en het is in plaats daarvan aan de huurder.

Herziening van de lease-overeenkomst

  • Kentucky wet staat verhuurders bepalingen op te nemen met betrekking tot de warmte van het appartement in de lease. De huurovereenkomst kan bepalen dat de huurder verantwoordelijk is voor het betalen voor de warmte of het hete water. De huurovereenkomst kan ook opgeven dat de huurder volledige verantwoordelijkheid voor het verstrekken van zijn eigen serie, heeft als hij controle over de levering van verwarming heeft. Verder, de lease-overeenkomst kan bepalen dat de huurder verantwoordelijk voor bepaalde reparaties aan het appartement, hoewel dit niet de verhuurder de plicht overschrijven doet te zorgen voor een veilig en bewoonbaar appartement.

De rechten van de huurder

  • Als de verhuurder mislukt te repareren van een kapotte kachel, en dit is van invloed op de gezondheid en de veiligheid van de huurders, hebben de huurders een paar juridische mogelijkheden om de verhuurder het probleem aan te pakken. Huurders dient de verhuurder eerst een schriftelijke verklaring van het probleem. Als de verhuurder niet de kachel binnen een redelijke hoeveelheid tijd verhelpt, kunnen de huurders zelf repareren en aftrek van de kosten van de reparatie van de volgende betaling van de huur. De huurder wellicht ook de optie voor het vervolgen van de verhuurder in de rechtszaal voor de verminderde waarde van het appartement of verhuizen tot de herstelwerkzaamheden zijn verricht en warmte wordt hersteld. Echter als de juiste juridische procedure niet is gevolgd, kon de huurder omhoog beëindigen weggehaalde of op grond van de huur, dus het is best aan eerst raadpleegt een advocaat alvorens dergelijke stappen.

Illegale uitzetting

  • Huurders hebben ook het recht op het indienen van een klacht bij een overheidsinstelling over schendingen van de code, zoals een kapotte kachel huisvesting. Verhuurders zijn niet toegestaan te vergelden tegen huurders voor klachtenprocedures, zoals door uitzetting of het verhogen van de huur. Bovendien, zelfs als de huurder niet dergelijke klachten heeft, en de verhuurder gegronde redenen heeft voor u een huurder, moet hij de juiste juridische procedure voor uitzetting volgen. Een verhuurder kan niet dwingen een huurder van een appartement door de sluizen te wijzigen of door het afsnijden van de hitte.

Gerelateerde Artikelen

Texas wetten over de nalatenschap van een man & vrouw

Texas wetten over de nalatenschap van een man & vrouw

Texas, heeft net als iedere andere staat in de Verenigde Staten, wetten inzake erfenissen. Individuen kunnen omzeilen die wetten door het opstellen van een geldige will, waarin wordt beschreven aan wie de iemands eigendom moet worden doorgegeven bij
Wetten over het rijden in een Truck Bed

Wetten over het rijden in een Truck Bed

Een aantal staten hebben wetten met betrekking tot het rijden in ladingsgebieden voertuig, met inbegrip van de achterkant van een pick-up truck opgericht. Veel van deze wetten zijn bedoeld om kinderen te beschermen.Federale weg veiligheid en voertuig
Wetten over het retourneren van een gebruikte auto

Wetten over het retourneren van een gebruikte auto

Het kopen van een gebruikte auto kan een positieve en veelbelovende ervaring zijn. Toch, voordat u zich verbinden tot het maken van een aankoop, vertrouwd raken met de wetten, regels en aanbevolen richtlijnen voor het kopen van een gebruikte auto geb
Wetten over het starten van een zelfgemaakte levensmiddelenbedrijf in New York

Wetten over het starten van een zelfgemaakte levensmiddelenbedrijf in New York

U maakt een heerlijke taart, het perfecte aardbeienjam of ieders favoriete peanut broos en wil uw recept in een succesvolle huis gebaseerde levensmiddelenbedrijf. De wetten die gelden voor het starten van een zelfgemaakte gerechten-bedrijf in New Yor
New York State Labor wetten over het wijzigen van een medewerker van de Shift tijd

New York State Labor wetten over het wijzigen van een medewerker van de Shift tijd

Een wijziging van een medewerker van de shift tijd wellicht werk op een ander moment van de dag of leiden tot een vermindering van werkuren. Daarnaast kan een werknemer wijzigingen zijn verschuiving verzetten vanwege de verstoring van zijn schema en
Wetten over de uitvoering van een verborgen wapen in Florida

Wetten over de uitvoering van een verborgen wapen in Florida

Iedere gezagsgetrouwe Amerikaanse burger heeft het recht toe te passen voor een verborgen-wapens-vergunning van de Florida Department of Agriculture en diensten aan consumenten. De Braziliaanse definieert verborgen wapens als "die gedragen op een wij
Wetten over het raken van een verkeersbord

Wetten over het raken van een verkeersbord

Terwijl het raken van een verkeersbord niet zo ernstig is als loopt over een voetganger of back-ups maken in een geparkeerde voertuig, het is nog steeds een bewegende schending, en vrijwel alle staats- en lokaal verkeer wetten don't turn een blind oo
Texas wetten over het schieten van een kanon van BB

Texas wetten over het schieten van een kanon van BB

Wanneer mensen van Texas denken, de kanonnen hebben de neiging te binnen schieten. In tegenstelling tot de stedelijke legende heeft de staat Texas echter een heleboel regels met betrekking tot elke vorm van gebruik van het vuurwapen. In veel gevallen
Wetten over het verzamelen van een schuld na een vonnis

Wetten over het verzamelen van een schuld na een vonnis

Wanneer een rechtbank awards een schuldeiser een civiele arrest na een rechtszaak collectie, werkt het Hof niet om te herstellen van de schuld voor de schuldeiser. Nieuwe mogelijkheden voor de verzameling, zoals loon derdenbeslag, beschikbaar komen v
Wetten over het rijden met een licentie van de CDL met geen fysieke DOT

Wetten over het rijden met een licentie van de CDL met geen fysieke DOT

Exploitatie van een commerciële motorvoertuig wordt geleverd met de extra verantwoordelijkheid van het houden van op de hoogte van de aanvullende wetten die de transportindustrie regelen. Om een commerciële stuurprogramma moet u een fysieke CDL (comm
Ohio wetten over het vervoer van een pistool in de auto

Ohio wetten over het vervoer van een pistool in de auto

Pistolen zijn wapens door burgers gebruikt voor persoonlijke bescherming. Verschillende regels gelden bij het dragen van een wapen in een motorvoertuig, en elke staat in Amerika heeft verschillende wetten met betrekking tot het vervoer van pistolen i
Wetten over het zandstralen in een gecontroleerde omgeving

Wetten over het zandstralen in een gecontroleerde omgeving

Zandstralen met silica gebaseerde materiaal, zoals zand, vormt een potentieel gevaar voor de persoon die de stralen, evenals anderen rond het stralen gebied. Als persoonlijk uitgevoerd op prive-eigendom weg van anderen, beperken geen federale wetten
Wetten over het rijden met een hond

Wetten over het rijden met een hond

Fox News.com haalde een studie American Automobile Association dat rijden met losse huisdieren in de auto vormt de dezelfde risico's als texting terwijl het drijven. Vele hondeigenaars huisdier, spelen met en zelfs het geven van voedsel en water aan
Wetten over bij gebreke van een kind op School

Wetten over bij gebreke van een kind op School

Het idee van studenten nodig om geld te verdienen een voorbijgaande rang om een educatieve cursus werd voor het eerst geïntroduceerd door de William Farish in de jaren 1800, en toch blijft een belangrijk onderdeel van het onderwijsstelsel. Echter, le