Wetten over diefstal van gehuurde eigenschap carry stijve sancties in alle staten in de VS huurders moet eerlijk, gebruik juiste identificatie, en moet niet vervalsen geen persoonlijke informatie wanneer u probeert om een eigenschap voor lease, lening, of huur veilig te stellen. Oneerlijkheid kon het land van een veroordeelde dader in de gevangenis voor zo lang als 10 jaar indien de waarde van de eigenschap voldoende hoog is.
Diefstal door fraude
Eenieder die ten onrechte verkrijgt of winsten van beheersing van de eigenschap die wordt verhuurd, geleasd of geleend via misleiding (valse identificatie, valse werkgelegenheid, enz.) is het plegen van het misdrijf van diefstal huurwoning. De ernst van het misdrijf wordt bepaald door de totale waarde van de eigenschap wordt gestolen. Elke staat heeft zijn eigen veroordeling richtsnoeren voor diefstal misdaden, hoewel de meeste overwegen diefstal van goederen ter waarde van meer dan $500 om te worden van een misdrijf. Wisconsin beschouwt bijvoorbeeld diefstal van bezit van de huur tussen $500 en $9.999 een klasse H misdrijf bestraft met een boete van maximaal $100.000 en een termijn van maximaal zes jaar gevangenisstraf worden gewaardeerd.
Huurder niet eigenschap
Eenieder die niet overlevering of terugkeer eigenschap dat hij of zij heeft geleasd of gehuurd of mislukt om regelingen te treffen die met de eigenaar van de eigenschap retourneert de eigenschap binnen 72 uur na ontvangst van de aankondiging van de juiste na betalingen, bevredigend is het plegen van diefstal van bezit van de huur. Washington staat van oordeel is diefstal van bezit van de huur een misdrijf klasse B als het bezit van de huur gewaardeerd op $5000 of meer, een klasse C misdrijf wordt als de eigenschap gewaardeerd tussen 750 dollar en $4.999, en een bruto misdemeanor wordt als de eigenschap geschat op minder dan 750 dollar wordt. Personen die zijn veroordeeld voor diefstal van het eigendom van de verhuur van het misdrijf in Washington kan verwachten om te worden opgesloten in de gevangenis voor ten minste één jaar.
De aankondiging van de goede
Een verhuurder of de eigenaar van een gehuurde pand moet manen goed aan de huurder dat hij of iemand als zijn gemachtigde, wil terugvorderen van zijn eigendom en dat de huurder moet ontruimen. Deze mededeling (gewoonlijk een "aanvraag" genoemd) moet worden geschreven na de vervaldag van de huur, gemaild door gecertificeerde post naar de huurder op het adres van de huurder of naar het laatst bekende adres van de huurder. De huurder moet binnen 72 uur regeling maken nadat de brief is ontvangen.