Wie betaalt Utilities in een afscherming?



Verantwoordelijkheid voor alle verblijfkosten, met inbegrip van nutsbedrijven, vallen huiseigenaren, zelfs wanneer ze stoppen met het maken van huis betalingen. Dit betekent dat huiseigenaren die standaard op hun hypotheeklening nog betalen hun facturen, moeten zelfs als de bank afscherming procedure begint. Juridische verantwoordelijkheid voor het pand kosten pas eindigt zodra de geldschieter volledige juridische bezit van uw huis door middel van afscherming of een veiling neemt. Dit kan plaatsvinden vele maanden nadat uw lening eerst in standaard valt.

Een langdurig proces

  • Afhankelijk van uw kredietverlener beleid en staatswet, kan afscherming zes maanden of langer duren. De periode tussen de kennisgeving van de hypotheek standaard en de veiling verkoop of overdracht van uw woning terug aan de kredietgever, staat bekend als pre-verhindering. Gedurende deze tijd, u blijft de juridische eigenaar van het pand en moet betalen voor de diensten die u gebruikt. Als u problemen bij het betalen van uw rekeningen ondervindt, neem dan contact op met de utility bedrijf en verzoek informatie over de beschikbare betalingsopties voor hulp.

De eigenschap ontruimen

  • Soms, ontruimen huiseigenaren de eigenschap vóór een Verhindering van de verkoop. Dit scenario kan een juridisch grijs gebied presenteren. Een rechtbank in uw staat kan besluiten dat de kredietgever draagt de verantwoordelijkheid voor de hulpprogramma's vanaf de dag dat u uw huis verlaat. U moet in het algemeen, geven de juiste aankondiging van de geldschieter of formeel afstand doen van eigendom aan de kredietgever, om dit te gebeuren. Rechtbanken in andere gebieden kunnen beslissen dat u verantwoordelijk voor de rekeningen van nutsbedrijven, blijft zolang uw naam op de eigenschap daad blijft. Het raadplegen van een advocaat of een pro bono juridische dienst in uw regio voor advies.

Inspectie tijdens een korte verkoop

  • In een korte verkoop, moet u uw huis verkopen voor minder dan u verschuldigd bent om te voorkomen afscherming, zij het onder toezicht van de kredietgever. Terwijl niet de wet, kunnen kopers verwachten van u, de huis verkoper, om te houden van de hulpprogramma's in dienst tijdens de marketing en verkoop proces. Als je niet kan veroorloven, of voordat de korte verkoop sluit verhuizen, kan u de hulpprogramma's uitgeschakeld. U kunt nog steeds doen een korte verkoop, echter u moet kennis van kopers en laat hen weten dat de verantwoordelijkheid voor het inschakelen van utilities op hen, valt zelfs vóór het aangaan van een contract.

Let op de gevolgen van de Winter

  • Gaskraan uw nutsbedrijven in de winter kan water bevriezen in de pijpen van een onverwarmd eigenschap, die leiden pijpen tot kan te barsten en schade toebrengen aan het huis. Voorkom koude-gerelateerde problemen, Winter voorbereiden uw huis alvorens uit door het aftappen van water van de eigenschap, het leegmaken van tanks en het behandelen van de sanitaire systemen met antivries. Als u niet Winter voorbereiden een huis dat in afscherming, het kan kwetsen uw vermogen om een korte verkoop te doen, en bijgevolg kan u geld kosten om te herstellen.

Na de verkoop van de Verhindering

  • Je bent uit de haak het moment dat uw woning op een veiling verkoopt. De nieuwe eigenaar, die mogelijk de geldschieter, wordt verantwoordelijk voor eventuele achterstallige utilities en Verwijzigingen op het huis. Bel uw nutsbedrijf en te stoppen met uw nutsbedrijven. Vertel hen dat uw huis heeft zijn afgeschermd. De utility provider maakt afspraken met de geldschieter hulpprogramma's inschakelen voor toekomstige kopers.

Gerelateerde Artikelen

Wie betaalt de belastingen van het bezit in afscherming?

Wie betaalt de belastingen van het bezit in afscherming?

In een Verhindering, wordt de eigenschap uiteindelijk overgegeven aan de bank vanwege een onbetaalde hypothecaire schuld. De afscherming proces kan maanden duren, gedurende welke het huis is in het ongewisse, technisch gezien nog steeds eigendom van
Wie betaalt de aftrekbaar bij een auto-ongeluk?

Wie betaalt de aftrekbaar bij een auto-ongeluk?

Als een verzekeringspolis autohouder, wanneer een auto-ongeluk, het plaatsvindt is een opluchting om te kunnen zeggen "Ik ben gedekt." Maar niet vergeten dat de meeste auto verzekeringspolissen de verzekeringnemer vereisen te nemen een soort van
Hoe weet ik wie traditioneel betaalt wat tijdens een bruiloft

Hoe weet ik wie traditioneel betaalt wat tijdens een bruiloft

"Wie betaalt wat?" is een vraag die bruiden en bruidegoms hebben gevraagd voor generaties. De traditionele antwoorden zijn hieronder vermeld, maar deze dagen u kunt gerust uit de beste regeling voor beide families te werken.Wat die u nodig hebtH
In een echtscheiding, wie betaalt kind mede betaalt?

In een echtscheiding, wie betaalt kind mede betaalt?

Kind mede betaalt vallen onder de categorie van onbetaalde medische kosten. In veel gevallen bevatten staat richtsnoeren op kinderalimentatie richtlijnen over wie onbetaalde medische kosten moet betalen. Maar vaak valt het besluit over de vraag hoe o
Wie betaalt voor een evaluatie in Pennsylvania voor bewaring van het kind?

Wie betaalt voor een evaluatie in Pennsylvania voor bewaring van het kind?

In Pennsylvania, kunnen ouders deelnemen aan een bewaringsgeschil als onderdeel van een echtscheiding of via een andere juridische actie. Tijdens bewaring procedure wellicht de ouders of het kind een psychologische evaluatie ondergaan. Wie betaalt vo
Wie betaalt de belastingen op een vertrouwen?

Wie betaalt de belastingen op een vertrouwen?

Het woord "vertrouwen" is vaak gegooid rond door financiële planners als een manier om te verminderen of omzeilen van belastingen. De Internal Revenue Service is echter niet waarschijnlijk dat u wegkomen met betalen geen inkomstenbelasting op al
Wie betaalt de punten op een FHA lening?

Wie betaalt de punten op een FHA lening?

De Federal Housing Administration kunt zowel kopers als verkopers te betalen van de punten op FHA-gefinancierde leningen van het huis. Een FHA-hypotheek vereist een lagere aanbetaling in vergelijking met een conventionele lening, en punten ter vermin
Kunnen zij de erfenis van mijn ouders in een afscherming koppelen?

Kunnen zij de erfenis van mijn ouders in een afscherming koppelen?

Als u in aanmerking voor een lening van het huis, maar uw financiële omstandigheden zijn zodanig dat u niet langer dat de maandelijkse betalingen veroorloven kan, zal uw kredietgever verhinderen op uw huis. Uw geldgever kan grijpen elke eigenschap he
Wie betaalt de kosten voor de advocaat vergoedingen & de executeur-testamentair van Probate?

Wie betaalt de kosten voor de advocaat vergoedingen & de executeur-testamentair van Probate?

Als u eenmaal een overzicht van de rollen van de verschillende spelers in nalatenschappen, is het makkelijker om te begrijpen wie betaalt welke rekeningen na de erflater sterft. Kortom, werkt de executeur voor het landgoed en de advocaat werken voor
Wie betaalt Hof kost kleine vorderingen rechter?

Wie betaalt Hof kost kleine vorderingen rechter?

Het was niet uw maand. De Stomerij verpest je $500 jas, de buurman die uw auto Rear-end nooit vergoed u voor uw reparaties zoals beloofd en nu weigert de werkgever die gecontracteerd voor uw diensten om u te betalen. In ieder geval hebt u enige opluc
Wie betaalt de successierechten in de Verenigde Staten?

Wie betaalt de successierechten in de Verenigde Staten?

Successierechten, ook wel grondbelasting "dood belastingen," geweest in de afgelopen jaren een bewegend doelwit. Grote landgoederen kort vrij waren van een federale successierechten wanneer de belasting estate kort in 2010 verlopen. Maar de bela
Wie betaalt voor termiet inspecties in FHA leningen?

Wie betaalt voor termiet inspecties in FHA leningen?

Als onderdeel van HUD, ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling, verzekert de FHA, de Federal Housing Administration, hypotheken voor kredietverstrekkers op kwalificatie woningkredieten. Het gebruikt te zijn dat HUD een geldschieter vere
Wie betaalt de HOA afkoopsommen?

Wie betaalt de HOA afkoopsommen?

Een vereniging van huiseigenaren schrijft, wijzigt en verordeningen die te maken hebben met het gebruik, onderhoud en verzekering voor de gemeenschappelijke ruimten of een condominium, townhome huis Subdivisie afdwingt. Zij opereert onder statuten en
Wat akten zijn neergelegd in een afscherming?

Wat akten zijn neergelegd in een afscherming?

Tijdens de afscherming proces, moet de kredietgever een aantal documenten indienen voordat uw huis kan worden weggenomen. Wanneer u geconfronteerd met afscherming, is het essentieel om te weten welke documenten te verwachten zodat u hoeveel tijd u he