Lokale overheden vereisen gewoonlijk ontwikkelaars te bouwen van de infrastructuur ter ondersteuning van de stads- of voorstadsreizigersdiensten Gemeenschap, zoals geplaveide straten, water en riool lijnen, trottoirs en straatverlichting. Hoewel het meestal duidelijk dat de lokale overheid neemt van de meerderheid van de infrastructuur de ontwikkelaar gebouwd, vaak huiseigenaren onduidelijk wie echt de eigenaar van de stoep.
Eigendom
Wanneer u een huis koopt, omvat de aankoop gewoonlijk het land waarop het zit. Huizen gebouwd op veel van de stad of in voorstedelijke ontwikkelingen normaal hebben trottoirs aan de rand van de eigenschap in de buurt van de straat. Trottoirs zijn onderdeel van de openbare right of Way, een vorm van een permanente erfdienstbaarheid over het land dat u bezit. Als de lokale overheid haar erfdienstbaarheid rechten uitoefenden en de wet wordt ondersteund, wordt de lokale overheid controleert en dicteert stoep onderhoud, onderhoud en reparatie eisen. Dit betekent uiteindelijk dat je zou verantwoordelijk voor het betalen voor benodigde reparaties en onderhoud.
Onderhoud en onderhoud
In Californië, bijvoorbeeld, kunt staatswet lokale regeringen te eisen van de huiseigenaren te onderhouden of te repareren trottoirs. In Sacramento, dit hoort bij struiken of bomen op uw land niet doen uitsteken naar de stoep gebied. Lokale overheidsfunctionarissen revived in albast, Alabama, een 100-jarige Braziliaanse wet die vereist van huiseigenaren te repareren trottoirs of worden gefactureerd voor de reparaties door de stad. De stad van Berkeley, Californië, onlangs stelde een trottoir reparatie programma waar huiseigenaren de aansprakelijkheid en de kosten met de stad voor trottoir reparaties op basis van de 50-50 delen. Om te begrijpen wie verantwoordelijk is voor de trottoirs in uw gemeenschap, contact op met uw lokale overheid.
Wettigheid en passiva
In de staat Connecticut zijn lokale overheden aansprakelijk voor schade als gevolg van onjuist gerepareerd of onderhouden trottoirs onder staatswet. Maar als de gemeente de verantwoordelijkheid voor onderhoud en reparatie aan de grondeigenaar verschuift, de grondeigenaar wordt wettelijk verantwoordelijk voor ongevallen die zich op openbare trottoirs op zijn eigendom voordoen. Dit onderhoud omvat het verwijderen van sneeuw en ijs in de winter naast de benodigde reparaties. Lokale en nationale regering wetten bepalen de verantwoordelijkheid voor de stoep onderhoud en reparatie, en de partijen wettelijk aansprakelijk in geval van een ongeval.
Vergunningen en reparaties
De lokale overheid kan u ook vertellen hoe reparaties moeten worden gemaakt. Je kan niet met andere woorden, slechts sommige beton klap over een spleet en oproep die het gerepareerd. De lokale overheid kan verlangen dat u verkrijgen van een vergunning of huren van een erkende aannemer en volgen strikte procedures voor de vaststelling van de stoep. U wellicht gebarsten en upheaved concrete trottoirs volledig te verwijderen voordat u ze vervangt met nieuwe.