Aankoop verkoop overeenkomsten gaan door vele namen, met inbegrip van "Aankoop Contact," "Koopovereenkomst", "Verkoop Purchase Agreement" en "Verkoop Contract." Ongeacht de benaming, industrieën zoals onroerend goed gebruiken deze overeenkomsten als een middel om alle aspecten van een verkooptransactie met inbegrip van specifieke voorwaarden of voorwaarden te definiëren. Eenmaal ondertekend, bindend verkoop koopovereenkomsten juridisch.
Het proces
Onroerend goed transacties als een voorbeeld gebruikt, verschillende stappen gebeuren voordat een verkoop koopovereenkomst op zijn plaats gaat. Specifiek, maakt een koper een bod of aanbieding. Dat bod bevatten overwegingen of bepalingen alsof je een binnenlandse geïnspecteerd. In een andere industrie, zoals de bouw, zou de bepalingen zoiets als de datum waarop de overeenkomst moet worden ondertekend voor het bod blijven geldig.
Na een bod of aanbieding, kunnen teller aanbiedingen worden ingediend, uiteindelijk een akkoord over de prijzen en voorwaarden.
Alle offertes en aanbiedingen van de teller zijn gedocumenteerd en gekoppeld aan de laatste papierwerk voor handtekeningen.
Functies
Een standaard koopcontract omvat doorgaans de geschatte datum voor het sluiten op een onroerend goed of het verkrijgen van goederen, precies wat de verkoop omvat, bepalingen over aanbetalingen en financiering en commissies, indien van toepassing. Bovendien, de koopovereenkomst neemt kennis van de eventuele voorwaarden of voorwaardelijke gebeurtenissen overeengekomen, en details van eventuele sancties, moet de koper de overeenkomst opzeggen.
Typen
Aankoop overeenkomsten komen in verschillende soorten. Er zijn bijvoorbeeld, Lease Aankoop overeenkomsten waarmee iemand een huis te verwerven wanneer zij niet anders een conventionele hypotheek krijgen. Er zijn ook "als-is" aankoop overeenkomsten in de auto-industrie, en de entiteit aankoop overeenkomsten voor meerdere-eigenaar deals.
Voordelen
Het grootste voordeel dat de koop-verkoopovereenkomst zowel de koper als de verkoper biedt is gemoedsrust. Als een juridisch contract beschermt het ieders belang in de transactie door de detaillering van de specificaties waarop iedereen het eens. Moeten beide partij terug op elk aspect van de verkoopovereenkomst, dit is een Hof aanvaarde vorm van bewijs.
De juridische details van een koopcontract kunnen verwarrend zijn, vooral gezien de verscheidenheid aan staatswetten. Vragen van een advocaat om te controleren elke dergelijke papierwerk, om ervoor te zorgen dat alles is compleet en juridische voordat u zich op de onderste regel aanmeldt. Wanneer een verkoop koopovereenkomst is niet naar behoren ingevuld betekent terug te gaan naar het begin, verspillen veel tijd en mogelijk verlies van de deal.
