Inzicht in de vele taken die betrokken zijn bij het kopen van een huis neemt de juiste voorbereiding en begeleiding. Derde partijen kan u helpen om de wielen draaien voordat u op zoek naar een woning. Ook helpen ze u krijgen door middel van het koopproces zelf. Een advocaat, een makelaar, een hypotheek adviseur en inspecteurs zijn enkele van de professionals die u op uw team willen zult.
Lening informatie krijgt je voet in de deur
Tenzij je voor een woning geheel in contanten betalen, moet u een hypotheek. U hebt een idee van wat je veroorloven kunt om te betalen voor een huis, maar een geldschieter controleert uw krediet, het inkomen en het vermogen om te zorgen voor een solide figuur. Real estate agents en huisverkopers meestal financiering nodig hebben dit informatie te nemen u serieus. Meeste vereisen een lening pre-kwalificatie of pre-goedkeuring brief van de geldschieter met vermelding van het leningsbedrag dat u kan financieren en de maximale koopprijs die u zich kunt veroorloven.
Zoek de juiste Agent te werken met
Shop voor de juiste onroerende goederenagent voordat u aan boord voor een thuis zoeken. Een goede onroerende goederenagent luistert naar uw eigenschap wensen en behoeften. Ze vernauwt ook uw opties, bespaart u tijd en moeite. Vind agenten via advertenties in het gebied dat u kopen wilt, onroerend goed kantoren en verwijzingen van vertrouwde huiseigenaren of uw professionele lening. Interview ten minste drie agenten om te bepalen hun professionaliteit, ervaring, opleiding en rapport. Ook, neem dan contact op met hun meest recente homebuyer cliënten krijgen inzicht in hun prestaties.
Eigenwoningbezit kosten kunnen verrassen
Uw geldschieter zal bespreken uw aanbetaling, sluiten kosten en huisvesting maandelijkse betaling en een raming. Uw aanbetaling kan variëren van nul tot meer dan 25 procent, afhankelijk van factoren zoals credit, type woning en het type van de lening. U kunt ook verwachten dat het sluiten kosten tussen 2 en 5 procent van de verkoopprijs. Een basic huisvesting maandelijkse betaling bestaat uit hoofdsom, rente, onroerendgoedbelasting en huiseigenaren verzekering. Afhankelijk van het huis en uw lening, u moet betalen voor overstroming verzekering, huiseigenaren vereniging contributie, borg impounds en hypotheek verzekering, die de geldschieter beschermt.
Take Time to Read informatieverschaffing
Uw lening professional en onroerende goederenagent bieden unieke informatieverschaffing die u moet begrijpen en informeert u wanneer de informatie is onduidelijk. Bijvoorbeeld, kredietverstrekkers bieden eerste informatie over kosten en leningsvoorwaardenen aanbod bijgewerkt vormen als van uw lening functies wijzigen. Ook meldt u zich met een stapel van lening documenten op stortingsdatum of sluiting te finaliseren van uw lening. Kijk uit voor functies die invloed hebben op betalingen, zoals een verstelbare rente, waardoor uw hypotheekbetaling te verhogen ten opzichte van tijd, of eerder niet openbaar te maken kosten.
Makelaars in onroerend goed bieden eigenschap-specifieke informatieverschaffing, waarvan vele zijn ingericht door de verkoper van het huis. U vastgoed formulieren specifiek voor uw staat en de bevoegdheid voor het ook ondertekenen. Lees alle informatieverschaffing; zij kunnen waardevolle informatie over van de eigenschap voorwaarde en eventuele gebreken of omstandigheden die invloed kunnen hebben op de wenselijkheid van het huis bieden. Vraag uw agent wanneer onduidelijk over een onthulling van inhoud. Ook, Raadpleeg een onroerend goed advocaat, zoals agenten geen juridisch advies.
Doe je Due Diligence
De meeste onroerend goed aankopen geven u een bepaalde hoeveelheid tijd te onderzoeken van verschillende aspecten van het huis. Deze kunnen omvatten lokale natuurrampen, buurt of Gemeenschap beperkingen en verzekerbaarheid van het huis. U moet huren een algemene home inspector en specialisten, zoals een loodgieter, elektricien, een verdelger en een erkende aannemer waarmee u kunt bepalen van de structurele soliditeit van het huis en de veiligheid van componenten. Deze diensten zijn over het algemeen optioneel, en u wellicht aanbieders vooraan, naast het sluiten kosten te betalen.
