Als een onderhoudsmanager appartement wilt u niet vergeten iets grote als het gaat om onderhoud van uw complex. Dingen zoals ongediertebestrijding, sanitair blokkades opruimen en het bevrijden van buiten klimaatregelaars van takken en bladeren zijn belangrijke elementen die gemakkelijk kunnen worden vergeten. In plaats van het houden van het maken allemaal in je hoofd, een algemene controlelijst die u kunt verwijzen naar als een herinnering voor uw onderhoudsplan.
Het totale terrein van uw appartementencomplex vallen onder uw verantwoordelijkheid van onderhoud, alsmede het toezicht op de aannemers die gelijke moeten tred houden met uw buitenruimte. Uw checklist dient een routine plan voor landschapsarchitectuur, waaronder eventueel snoeien en potgrond nieuwe struiken, bloemen en planten voor de algemene verfraaiing van uw woning. Bovendien moet een cement bedrijf scheuren invullen en bevestigen van stoep en wandelpad schade Voorkom aansprakelijkheid van huurders struikelen op gebroken paden.
De eenheid van het hele gebouw overwegen wanneer u uw onderhoudsplan uitmaken. Controleren op beschadigde draden wegens slijtage en scheur aanloop naar buiten verlichting en elektrische access points. Uw warmte- en lucht-eenheden moeten worden gecontroleerd met name in het proces van veranderingen van het seizoen bij huurders zijn het gebruik van apparatuur min of meer als gevolg van het weer. Het gebruik in een logboek voor dingen zoals brandstof verbruik en temperatuur waarderingen controleren zodat u zal zitten kundig voor het vangen van een ongewone piek. Zorg te dragen voor de service van liften als onderdeel van uw preventieve onderhoudsplan zo goed.
Vaatwassers, koelkasten, Verwarming en air binnenunits en wastafels moeten regelmatig worden gecontroleerd. De meeste complexen schakelt de verantwoordelijkheid van het behoud van alles van de luchtfilters omzetten in losse schroeven aanscherping aan het onderhoudsteam en deze routinecontroles uitgevoerd moeten worden op uw maandelijkse checklist. Warmwatertoestellen moeten worden geïnspecteerd en gecontroleerd voor roest of defecte operaties die zeer gevaarlijk in geval van een storing kunnen zijn. U zult ook willen controleren op lekkage rond wastafels om wand- en schade te voorkomen. Controle van de ice-maker voor gemakkelijk stroom zal helpen verminderen van opbouw en problemen in de toekomst te voorkomen.
Er is een gastheer van andere elementen die op uw checklist worden moeten. Het is beter om alles op uw lijst en ordenen in volgorde van hoe vaak u van plan bent op het behoud van het. Echter, er zijn enkele dingen die niet noodzakelijkerwijs in een categorie vallen, maar moeten worden weergegeven op uw lijst. Controleren dat de batterijen in de fire alarm worden bijgewerkt en brandblussers correct werken is belangrijk. Controleer uw voorzieningen, zoals zwembaden en bubbelbaden, voor lekken en bewerking, evenals was- en fitness-gebieden.
