Wanneer huizenkopers institutionele financiering zoekt voor de aankoop van hun huizen, beschermen verscheidene federale wetten hen tegen discriminerende behandeling door krediet lending instellingen. De Fair Credit rapportage Act en de gelijke kans akte van het krediet verbieden kredietverstrekkers en banken van lening aanvragers discrimineren. De Fair Credit rapportage Act beperkt krediet-rapporterende agentschappen van de rapportering van bepaalde soorten persoonlijke informatie en transacties. Voor lening aanvragers met een geschiedenis van criminele misdemeanors beperkt de federale regering wat soorten informatie kredietverstrekkers kunnen gebruiken bij de vaststelling van de in aanmerking te komen.
Overzicht
In de meeste staten misdrijf kosten betrekking hebben op meer ernstige misdrijven en voeren langer gevangenisstraffen; misdrijflasten voeren gevangenisstraffen van minder dan één jaar. Alle records van de arrestatie, met inbegrip van misdrijf overtredingen, zijn voorlichting van het publiek. In het algemeen krediet-rapporterende agentschappen kunnen niet verslag negatieve financiële informatie na zeven jaar, maar er is geen limiet over de vraag hoe lang ze strafrechtelijke veroordelingen kunnen melden.
Eerlijke huisvesting Act
De federal Housing Fair Act regelt de meest residentiële vastgoedtransacties, met inbegrip van reclame-, verkoop- en financiële activiteiten. Kredietverstrekkers verbiedt het discrimineren van residentieel onroerend goed lening aanvragers gebaseerd op gezinsstatus, mentale of lichamelijke handicap, nationaliteit, geslacht, godsdienst of RAS. Consumenten die ervaring van discriminatie in strijd met het eerlijke Akte van de huisvesting kunnen indienen klachten met het Amerikaanse ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling. De Fair Housing Act behandelt meest residentiële woningen transacties. Hypotheekverstrekkers die weigeren om geld te lenen aan aanvragers op basis van discriminerende factoren in strijd met de wet. Hoewel de Fair Housing Act hypotheek discriminatie op grond van onveranderbare kenmerken of karaktertrekken die onveranderlijk omvat, verbiedt het niet kredietverstrekkers van discrimineren op basis van hun criminele geschiedenis van de aanvragers.
Akte van de mogelijkheid van het gelijke krediet
De federale wet inzake gelijke Credit gelegenheid verbiedt dat kredietverstrekkers krediet aanvragers op basis van ras, afkomst, religie, kleur, geslacht, leeftijd, sociale status en huwelijkse discrimineren. Hoewel de wet inzake gelijke Credit gelegenheid verbiedt dat kredietverstrekkers discrimineren van aanvragers op basis van deze beschermde factoren, verbiedt het specifiek niet kredietverstrekkers van het gebruik van een aanvrager misdrijf geschiedenis te weigeren haar een lening of te leggen hogere lening rente op basis van criminele achtergrondinformatie.
Samenvatting van federale wetten
Hoewel de eerlijke huisvesting en gelijke credit gelegenheid wetten kredietverstrekkers beperken van discriminatie tegen asielzoekers gerichte gebaseerd op beschermde factoren, verbiedt het niet hen van het gebruik van criminele informatie te ontzeggen hun leningen. Kredietverstrekkers kunnen misdrijf of wangedrag informatie gebruiken om te weigeren van aanvragers leningen. Echter hebben veel staten aangenomen wetgeving lenders rechten op het gebruik van negatieve misdrijf informatie weigeren leningen aan aanvragers te beperken.
