Betaalbaarheid is een belangrijke indicator in onroerend goed, maar een solide residentiële investering moet rekening houden met factoren buiten de bakstenen en mortel. Het moet over mensen--een aantrekkelijke locatie, goede baan groeiverwachtingen, verschuivingen van de bevolking en klimaatverandering. Als uw gemeenschap alle dozen teken, overwegen te investeren lokaal. Onderzoek, flexibiliteit en een groot gevoel voor timing zijn van essentieel belang als millennials en boomers, onze natie de twee meest dichtbevolkte generaties, onderweg bent.
Florida's betaalbare zakken
Hoewel het is geen verrassing dat Florida centraal in de brede aantrekkingskracht van Amerika's Sunbelt staat, is het vermeldenswaard dat deskundigen plaats delen van Florida de leiding voor beide betaalbaarheid en beste aanbevelingen kopen. Vier van de Amerika's top 10 stedelijke gebieden met ondergewaardeerde huizenprijzen zijn in de Sunshine State, volgens onderzoek van de industrie van Trulia. Hun rapport Bubble Watch voor het vierde kwartaal van 2014 geïdentificeerd Palm Bay-Melbourne-Titusville, Lakeland-Winter Haven, Jacksonville en West Palm Beach als ondergewaardeerd door 14 tot en met 19 procent. Forbes' 2015 "Best Buy steden" verslag ook punten op West Palm Beach en Jacksonville, naast Orlando en grotere Sarasota.
Millennials voor onderweg
Betere werkgelegenheid betekent meer huishoudelijke vorming door millennials op zoek te krijgen op de ladder van de behuizing. Een herstellende economie zorgt voor betere banen voor de onder-35s, met meer van hen aan grote stadslichten en grotere controles aan de kleine stad lifestyle, volgens de demografen geciteerd door NPR en tijd/geld. Naar aanleiding van werkgelegenheid op terreinen zoals technologie, gezondheidszorg en techniek, generatie Y stevent af op het uitgestrekte Alexandria en Arlington buiten Washington, D.C. Ze zijn massaal naar Oakland over de baai van San Francisco en Austin, New Orleans, Nashville, Denver en Portland.
Babyboomers blijven actief
Met de jongste babyboomers leeftijd 50-plus en de oudste naderende 70, geven pensioen en lege nesten de impuls voor inkrimping. Helft van de Amerikaanse bevolking zullen meer dan 50 door 2017 en bijna dat de helft van de meer dan 60 zijn één. Een artikel door Amerikaanse nieuwsrapport & wereld suggereert dat warme weer steden zoals Miami, New Orleans, Memphis, Las Vegas en zelfs prijzig Los Angeles-Long Beach aantrekkelijk voor de actieve gepensioneerden zijn. Met gezonde boomers de waternimf zetten pensionering gemeenschappen, worden nieuwe kansen voor stedelijke huisvesting investeringen gemaakt.
Texas is Trending
Volgens een 2015 Forbes verslag over "Best Buy steden" goed Texas metro's, onder leiding van Austin, voor vijf van de top 20 aanbevelingen. Met de recente versoepeling van de olieprijzen, zeggen deskundigen dat Houston, Dallas en Fort Worth voldoende diversificatie in andere industrieën blijven trending. Huizenprijzen in Texas steden groeiden gestaag op tussen 7 en 12 procent, die aangeeft investering voor de lange termijn eigendom is meer het geval dan het kopen huizen omdraaien. Sterke nieuwbouw in Houston leidt de natie onder steden genoemd in een verslag van de Forbes over 'Gebouw Boom steden,' met Austin en San Antonio skylines ook gekenmerkt door kranen.
