Gewelfde plafonds en andere soorten optionele functies kunnen een effect hebben op de geschatte waarde van uw huis. Het huis beoordelingsproces begint wanneer een taxateur bepaalt de basiswaarde van uw huis op basis van factoren zoals de grootte, leeftijd, locatie en de materialen die worden gebruikt om het te bouwen. Een basiswaarde hebben berekend, rekening de taxateur account functies zoals gewelfde plafonds voorafgaand aan de voltooiing van het proces van waardering.
Voordelen
Gewelfde plafonds kunnen waarde toevoegen aan uw huis. Kamers met gewelfde plafonds meestal hebben grotere vensters, wat betekent dat de natuurlijke licht gemakkelijker de kamer kan vullen. Kamers met gewelfde plafonds hebben meer ruimte, helpt te houden van het voelen verkrampt. Tijdens de zomermaanden, grote ramen in combinatie met uitgebreide daglicht uur resultaat in verminderd energieverbruik want u niet hoeft zo sterk afhankelijk van kunstmatige verlichting. Echter, in warme klimaten, kamers met gewelfde plafonds en grote ramen warmen sneller dan kamers met kleinere ramen, waardoor dat u wellicht meer gebruik maken van uw airconditioner. Ongeacht de energiekosten toevoegen gewelfde plafonds in het algemeen waarde aan een huis.
Grootte
De vierkante meters van een huis bepalen vastgoed taxateurs normaal door het meten van de buitenkant van het gebouw. Als een huis twee verdiepingen heeft, kan de taxateur de leefruimte als twee keer de grootte van de begane grond van dimensies gewoon berekenen. Hebt u een twee verdiepingen tellende huis met gewelfde plafonds, heb je eigenlijk minder bruikbaar oppervlak dan iemand met een identieke grootte huis dat geen gewelfde plafonds heeft. Niettemin, taxateurs meestal niet aftrekken de vierkante lengte die u geofferd wanneer u chose voor installeren gewelfde plafonds. Dit betekent dat in termen van bruikbare vierkante lengte, woningen met gewelfde plafonds normaliter kostprijs meer dan huizen zonder gewelfde plafonds.
Beoordeling
Gewelfde plafonds zijn slechts een van de voorzieningen die waarde aan uw huis toevoegen kunnen en de taxateur van onroerend goed eindigt het beoordelingsproces door het vergelijken van uw huis met Evenzo formaat eigenschappen in de omgeving. Ondanks de gewelfde plafonds, kan uw huis voor minder dan nabijgelegen huizen met standaard plafonds beoordelen als deze huizen hebben andere voorzieningen die waarde, zoals keuken upgrades of zwembaden toegevoegde. Bovendien zal de algehele conditie van uw huis effecten zijn waarde zo gewelfde plafonds niet de schade aan uw waarde van de eigenschap door lekkende pijpen, defecte Elektra of structurele schade compenseren.
Overwegingen
Stijlen wijzigen in de loop der tijd en terwijl gewelfde plafonds populair in de afgelopen decennia zijn, gewelfde plafonds in de toekomst minder modieuze kunnen worden. Bovendien, de geschatte waarde van uw huis vertegenwoordigt een raming over zijn waarde, maar wanneer u uw huis verkoopt hebt om te onderhandelen over de verkoopprijs van een met de koper. Sommige mensen verkiezen standaard plafonds, waardoor gewelfde plafonds thuis te verliezen van waarde in de ogen van bepaalde kopers kunnen veroorzaken.
