In de Verenigde Staten, zal meeste huisverkopers niet verschuldigd zijn van de belasting op de verkoop van hun primaire woningen, als gevolg van fiscale uitsluitingen en vergeving schuldverlichting, volgens de staat van California Franchise belasting Board van de hypotheek. Degenen die zijn verschuldigd belasting sancties wanneer ze hun eigenschappen verkopen uit hun fiscale schulden aan lokale, staat en federale regeringen op tijd moeten betalen, of zij kunnen worden geconfronteerd extra belang sancties.
Wanbetaling
Huisverkopers zal belasting sancties worden geconfronteerd als ze proberen te verbergen van de winsten uit de verkoop van hun huis of doen van een eerste keer homebuyer belastingkrediet niet terugbetalen. Zij moeten niet liggen op hun belastingaangifte onder geen beding omdat nederzetting agenten meestal bestand formulier 1099-S met de IRS om verslag verkoop van het huis. Verkopers die niet op tijd uit hun belastingschuld betaalt kunnen onderbetaling sancties en samengestelde rente verschuldigd aan de Amerikaanse regering en hun staat belasten Bureau.
Verkoopwinsten
Terwijl een huis verkoper niet een fiscale boete betalen zal bij de verkoop van zijn huis, zal hij moeten betalen vermogenswinstbelasting op het verschil tussen de prijs die hij betaald voor de eigenschap plus verbeteringen en de prijs waartegen hij het verkocht. Een huis verkoper kunt vermijden tot $250.000 meerwaarden als één en $500.000 meerwaarden als getrouwd door het leven in het huis als zijn hoofdverblijfplaats voor twee van de afgelopen vijf jaar vóór de verkoop, volgens de IRS.
Belastingkrediet
Als een homebuyer nam de eerste keer homebuyer belastingkrediet ter waarde van maximaal $8000 of de bestaande homebuyer belastingkrediet ter waarde van maximaal $6.500, zal hij moeten het krediet te betalen door het indienen van IRS formulier 5405 als hij leeft niet in de eigenschap als zijn permanente verblijf gedurende ten minste drie jaar langs de datum die hij op het huis gesloten , volgens de IRS. Hij zal dit krediet terugbetalen voor het belastingjaar waarin hij de eigenschap door 15 April van het daaropvolgende jaar verkocht.
Lokale
Huisverkopers kunnen aansprakelijkheid voor fiscale boetes bij de provincie en stad niveau geconfronteerd als zij een bijzondere vrijstelling ontvangen of ernstig verminderd taxatie van onroerend goed. Deze situatie is meestal van toepassing als een ingezetene product of vee op zijn land verhoogt en in aanmerking komt voor een landbouw vrijstelling die gezinnen beschermt veel betalen op de onroerende voorheffing vanwege grondspeculatie, volgens de officiële woning taxateur van Charlotte County, Florida. Wanneer de bewoner zijn eigendom verkoopt, zal hij meestal moet betalen een vastgesteld aantal jaar ter waarde van de onroerende voorheffing op de volledige waarde van de eigenschap.